"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"
Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.
Georg W.
Hausverwaltung in Bremerhaven
Entdecken Sie unsere Angebote für Immobilienverwaltung für Bremerhaven
Reaktions-schnelle
Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 48h bei Ihnen zurück.
Großes Netzwerk
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe sind für Sie da.
Transparenz
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
4.4
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/5Laut 90+ Google Bewertungen
10.000
Wohneinheiten
Das sagen unsere Kunden
"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Arnulf W.
"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Patrick H.
“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Juri L.
"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Andreas M.
"Die Unterstützung war schon super."
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Armin K.
Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.
Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.
Moritz HimmelreichGeschäftsführer von Matera Deutschland GmbH
Hausverwaltung in Bremerhaven
Was Eigentümer wissen sollten.
Ein paar Worte über Bremerhaven
Bremerhaven ist eine lebendige Stadt an der Nordseeküste mit etwa 113.000 Einwohnern. Sie ist bekannt für ihre beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Auswandererhaus und den Zoo am Meer. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zum Wasser machen Bremerhaven zu einem attraktiven Wohnort. Für Eigentümer ist Bremerhaven eine hervorragende Stadt, doch die Suche nach einer geeigneten Immobilienverwaltung gestaltet sich zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH (2022) hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Bremerhaven der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass Hausverwalter zunehmend keine Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) mehr aufnehmen, insbesondere bei kleinen und mittelgroßen Objekten, bedingt durch den Fachkräftemangel. Zudem klagen Eigentümer häufig über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt Matera Hausverwaltung ins Spiel. Sie unterstützen Wohnungseigentümergemeinschaften in Bremerhaven mit einem erfahrenen Team von Experten und einem innovativen Online-Portal. Durch digitale und automatisierte Prozesse sorgt Matera für eine effiziente Verwaltung von WEGs und stellt somit eine attraktive Alternative für Eigentümer dar.
Wie finde ich eine gute Hausverwaltung in Bremerhaven?
Um eine zuverlässige Hausverwaltung in Bremerhaven zu finden, können Empfehlungen von Freunden und Kollegen ein wertvoller erster Anhaltspunkt sein, Online-Bewertungen eine nützliche Ressource, persönliches Gespräch mit der Verwaltung kann helfen, Eindruck von deren Professionalität und Engagement zu gewinnen.
Was kostet eine Hausverwaltung in Bremerhaven?
Die Kosten für die Hausverwaltung in Bremerhaven variieren je nach Größe der WEG. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preisspanne ist ein wichtiger Faktor, den Eigentümer bei der Auswahl einer Immobilienverwaltung berücksichtigen sollten.
Was sind die Aufgaben einer WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung übernimmt zahlreiche Aufgaben, die für das reibungslose Funktionieren einer Eigentümergemeinschaft entscheidend sind. Dazu gehören die Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Umsetzung von Beschlüssen sowie die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums. Darüber hinaus ist die Verwaltung auch für die Durchsetzung der Hausordnung und die Erstellung des Wirtschaftsplans verantwortlich. Eine Mietverwaltung kann als zusätzliche Leistung angeboten werden, wobei Aufgaben wie das Eintreiben der Mieten ebenfalls dazugehören.
Wie funktioniert die Jahresabrechnung bei der Hausverwaltung?
Die Jahresabrechnung ist ein zentrales Element der WEG-Verwaltung und muss einmal jährlich nach § 28 Abs. 2 S. 2 WEG vom Verwalter erstellt werden. Diese Abrechnung soll für alle Eigentümer verständlich sein und gibt einen Überblick über die Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft. Eine transparente und nachvollziehbare Jahresabrechnung ist entscheidend, um das Vertrauen der Eigentümer in die Verwaltung zu stärken.
Welche rechtlichen Grundlagen gelten für Hausverwaltungen?
Die rechtlichen Grundlagen für Hausverwaltungen in Deutschland sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) festgelegt. Dieses Gesetz regelt die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer sowie die Aufgaben der Hausverwaltung. Es ist wichtig, dass sowohl Eigentümer als auch Verwalter mit diesen rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut sind, um eine ordnungsgemäße Verwaltung und die Wahrung der Interessen aller Beteiligten sicherzustellen.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
Maßgeschneiderte Angebote- Keine versteckten Kosten
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70+
Verwalter & WEG-Experten
WEG-Verwaltung:
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Organisation der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Organisation und Betreuung von Bauarbeiten
- Ausschreibung und Angebotsvergleich für Dienstleister
- Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
Mietverwaltung:
- Buchhaltung: Eigentümerberichte & Betriebskostenabrechnungen
- Versicherungen, Instandhaltung & Reparaturen: Mieterbetreuung Einholung von Angeboten, Abwicklung mit Handwerkern und Dienstleistern
- Betreuung der Mietverhältnisse: Mieterbetreuung, Mahnwesen & Durchführung der gelegentlichen Mieterhöhung
- Neuvermietung: Mietersuche und Abwicklung der Neuvermietung mitsamt der Besichtigungen & Schlüsselübergabe
Ihr Matera-Team: Zertifizierte Verwalter mit Erfahrung
Joana Röske
Über 16 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Ausgebildete Immobilienkauffrau und Immobilienfachwirtin
Lucas Heß
Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Ausgebildeter Immobilienkaufmann
Lena Wolters
10 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche
Bachelorabschluss in Immobilienwirtschaft
Silvio Stein
10 Jahre Erfahrung als Property Manager
Ausgebildeter Immobilienkaufmann
Andrea Gwießner
8 Jahre Erfahrung als Hausverwalterin
Ausgebildete Immobilienkauffrau
Lukas Nestvogel
5 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Bachelorabschluss in Betriebswirtschaftslehre
Unsere WEG-Experten & Verwalter kümmern sich um Ihre Immobilie in Bremerhaven
Erreichbar von 9 bis 19 Uhr- Kompetenz & Fachwissen
- Vertrauensvolle Beziehung zum Beirat
Raphael KirschLeitung Kundenbetreuung
Florentin HustedtRegionalleiter Rheinland
Lukas NestvogelHausverwalter
Joana RöskeHausverwalterin
Margaux RibbeJuristin
Lucas HeßHausverwalter
Michael SachsHausverwalter
Tino FeixKundenbetreuer
Maximilian HeldtWEG-Buchhalter
Philippa WaldburgHausverwalterin
Burak ÖzdalyanHausverwalter
Ein engagiertes Team für Immobilienverwaltung
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