Name: Matera - Des logements bien gérés
Brand: Matera
Rating: 4.4 (1278 reviews)

Das sagen unsere Kunden

"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"

Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.

Georg W.

Einheiten,

“Jetzt wird jeder Buchungsschritt offen gelegt, total transparent”

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Thomas R.

Einheiten,

"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Arnulf W.

Einheiten,

Kehl

"Wir als Gemeinschaft finden das absolut zeitgemäß"

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Uwe F.

Einheiten,

Löchgau

"Die Arbeit wird so gemacht, wie ich es mir vorgestellt habe.'

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Angelina S.

Einheiten,

Kaiserslautern

"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Patrick H.

Einheiten,

Berlin

“Die Ansprechpartner waren exzellent, und wir fühlten uns immer sehr gut aufgehoben”

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Christoph G.

Einheiten,

Denzlingen

“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Juri L.

Einheiten,

Eislingen/Fils

"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

Andreas M.

Einheiten,

München

"Es ist einfach, transparent und übersichtlich"

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

Thomas K.

Einheiten,

Gifhorn

"Die Unterstützung war schon super."

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Armin K.

Einheiten,

Darmstadt

"Das hat sich gelohnt."

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

Lothar A.

Einheiten,

Bempflingen

Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.

Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.

Moritz Himmelreich

Geschäftsführer von Matera Deutschland GmbH

WEG-Verwaltung in

Tübingen

Was Eigentümer wissen sollten.

Ein paar Worte über

Tübingen

Tübingen, eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, hat etwa 90.000 Einwohner und ist bekannt für ihre historische Altstadt sowie die renommierte Eberhard Karls Universität. Die Immobilienpreise sind hier im Vergleich zu anderen Städten moderat, was Tübingen zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders sehenswert sind das Alte Schloss und die malerische Neckarfront, die Besucher aus nah und fern anziehen. Für Eigentümer ist Tübingen eine wunderbare Stadt, doch die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung gestaltet sich zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche – auch in Tübingen. Ein Grund dafür ist, dass Hausverwalter zunehmend keine Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) mehr aufnehmen, insbesondere kleine und mittelgroße Objekte, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem klagen viele Eigentümer über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt Matera Hausverwaltung ins Spiel. Mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal unterstützt Matera WEGs in Tübingen und nutzt digitale, automatisierte Prozesse, um eine effiziente Verwaltung zu gewährleisten. So kann die Hausverwaltung mit Matera eine hervorragende Alternative für Eigentümer in dieser attraktiven Stadt sein.

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Was sind die Aufgaben einer WEG-Verwaltung in Tübingen?

Die WEG-Verwaltung in Tübingen übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für die ordnungsgemäße Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften unerlässlich sind. Dazu gehören die Erstellung von Jahresabrechnungen, die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Pflege der Gemeinschaftsanlagen sowie die Durchsetzung der Hausordnung. Zudem ist die Verwaltung für die Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums verantwortlich und sorgt dafür, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden.

Wie finde ich eine gute Hausverwaltung in Tübingen?

Um eine geeignete Hausverwaltung in Tübingen zu finden, empfiehlt es sich, zunächst Empfehlungen von anderen Eigentümern einzuholen oder Online-Bewertungen zu konsultieren. Zudem können lokale Immobilienverbände oder der VDIV (Verband der Immobilienverwalter Deutschland) wertvolle Informationen und Kontakte bieten. Ein persönliches Gespräch mit potenziellen Verwaltern kann ebenfalls helfen, deren Professionalität und Servicequalität besser einzuschätzen.

Welche Kosten sind mit der WEG-Verwaltung verbunden?

Die Kosten für die Hausverwaltung variieren je nach Größe und Komplexität der WEG. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Kosten decken in der Regel die Verwaltungsleistungen, die Buchhaltung sowie die Organisation von Versammlungen ab.

In der Regel finden Eigentümerversammlungen einmal jährlich statt, um wichtige Entscheidungen zu treffen und die Jahresabrechnung zu besprechen. Bei Bedarf können jedoch auch außerordentliche Versammlungen einberufen werden, beispielsweise wenn dringende Themen oder Probleme auftreten, die eine schnelle Klärung erfordern. Die Hausverwaltung ist dafür verantwortlich, die Versammlungen zu organisieren und die Eigentümer rechtzeitig zu informieren.

In der Regel finden Eigentümerversammlungen einmal jährlich statt, um wichtige Entscheidungen zu treffen und die Jahresabrechnung zu besprechen. Bei Bedarf können jedoch auch außerordentliche Versammlungen einberufen werden, beispielsweise wenn dringende Themen oder Probleme auftreten, die eine schnelle Klärung erfordern. Die Hausverwaltung ist dafür verantwortlich, die Versammlungen zu organisieren und die Eigentümer rechtzeitig zu informieren.

Was tun, wenn es Konflikte innerhalb der WEG gibt?

Bei Konflikten innerhalb der WEG ist es wichtig, zunächst das Gespräch zu suchen und eine einvernehmliche Lösung anzustreben. Oftmals können Missverständnisse durch direkte Kommunikation ausgeräumt werden. Sollte dies nicht möglich sein, kann die Hausverwaltung als Mediator fungieren oder rechtliche Schritte in Erwägung ziehen. In schwerwiegenden Fällen kann auch die Einberufung einer Eigentümerversammlung zur Klärung der Situation notwendig sein.