Description du bien
Appartement de 105m2 de grand standing avec vue sur le dôme des Invalides!
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 105 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent. Construit dans les années 80 et parfaitement entretenu, cet appartement allie charme et élégance.
C'est en entrant que vous arrivez en un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée. La présence de 2 baies vitrées y est pour beaucoup dans la diffusion de la lumière. Vous avez alors accès au balcon de 3m² où vous pouvez vous poser avec une vue imprenable sur les Invalides.
Ensuite, le plan offre une séparation des espaces jour/nuit intelligente avec deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout dans un état intérieur impeccable. La cuisine indépendante, aménagée, équipée et dinatoire, est un véritable atout dans l'organisation des espaces de vie.
Une cave complète ce bien prestigieux. Un grand box est possible en sus de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel.
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Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 775 962
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Budget & Charges
Charges fixes
Charges variables
i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés en
Prix
1800000
€
Prix hors honoraires
text
€
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
€
Estimation du projet
text
€
Charges de copropriété
8000
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
2763
et
3740
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an
Caractéristiques du bien
4
pièce
s
2
chambre
s
Cave
1975
147
lots
Procédures syndicale
Charges de copropriété
6
étage
s
3
e
étage
Ascenseur
Jardin
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Année de construction
1975
Source d’énergie
électricité
Type de chauffage
individuel
Ce bien vous est proposé par

Rodolphe Elmaleh
Responsable Commercial Transactions
Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.
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