Description du bien
Un 2 pièces de 40m2 avec balcon à Livry Gargan
Matera vous propose ce 2 pièces de près de 40m2 dans une copropriété construite en 2015.
L'appartement offre des atouts de luminosité, calme et agencement.
Son plan donc a été bien pensé: Une entrée qui dessert un plan étoile, Séjour avec cuisine ouverte et acces au balcon donnant sur la cour de copropriété, une chambre et une salle de bains avec WC.
L'appartement est vendu avec sa place de parking au -1 de l'immeuble.
La copropriété comprend plusieurs bâtiments, et l'appartement se situe dans le bâtiment du fond de la parcelle pour plus de calme et de confort.
Quant à l'appartement, il est en 2e étage avec ascenseur. Il est bien entretenu et peut etre habité en l'état. Il est actuellement loué avec un bail qui se termine en Janvier 2027 - loyer actuel de 600€/mois
Si vous souhaitez avoir des information préalables contactez moi.
Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 775 962
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Budget & Charges
Charges fixes
Charges variables
i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés en
2021
Prix
220000
€
Prix hors honoraires
text
€
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
€
Estimation du projet
text
€
Charges de copropriété
2000
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
330
et
490
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an
Caractéristiques du bien
2
pièce
s
1
chambre
s
Cave
1990
40
lots
Procédures syndicale
Charges de copropriété
4
étage
s
2
e
étage
Ascenseur
Jardin
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Année de construction
1990
Source d’énergie
gaz
Type de chauffage
individuel
Ce bien vous est proposé par

Rodolphe Elmaleh
Responsable Commercial Transactions
Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.
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