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220000
5.819
/m2

Un deux pièces de 40m2 en plan étoile, aménagé avec balcon

Icone Localisation
93190 Livry-Gargan
37.81
m2
2
e
étage
2
pièce
s
1
chambre
s

Description du bien

Un 2 pièces de 40m2 avec balcon à Livry Gargan Matera vous propose ce 2 pièces de près de 40m2 dans une copropriété construite en 2015. L'appartement offre des atouts de luminosité, calme et agencement. Son plan donc a été bien pensé: Une entrée qui dessert un plan étoile, Séjour avec cuisine ouverte et acces au balcon donnant sur la cour de copropriété, une chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec sa place de parking au -1 de l'immeuble. La copropriété comprend plusieurs bâtiments, et l'appartement se situe dans le bâtiment du fond de la parcelle pour plus de calme et de confort. Quant à l'appartement, il est en 2e étage avec ascenseur. Il est bien entretenu et peut etre habité en l'état. Il est actuellement loué avec un bail qui se termine en Janvier 2027 - loyer actuel de 600€/mois Si vous souhaitez avoir des information préalables contactez moi. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 775 962
Croix
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Budget & Charges

Charges fixes

Charges variables

i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Icone Validé (V)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
I
Prix moyens des énergies indexés en
2021
Prix
220000
Prix hors honoraires
text
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
Estimation du projet
text
Charges de copropriété
2000
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
330
et
490
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an

Caractéristiques du bien

Icone dossier ouvert
2
pièce
s
Icône lit
1
chambre
s
Icône boite
Cave
Icône marteau
1990
Icone maison
40
lots
Icone marteau de juge
Procédures syndicale
Icone facture
Charges de copropriété
Icone un carré au dessus de l'autre
4
étage
s
Icone un carré au dessus de l'autre avec celui du dessus rempli
2
e
étage
Icône ascenceur
Ascenseur
Icone arbre
Jardin

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
flèche remplie noire vers le haut
B
flèche remplie noire vers le haut
C
flèche remplie noire vers le haut
D
flèche remplie noire vers le haut
E
flèche remplie noire vers le haut
F
flèche remplie noire vers le haut
G
flèche remplie noire vers le haut
Logement extrêmement performant
Logement très performant
Logement à consommation équilibrée
Logement à consommation équilibrée
Logement à forte consommation énergétique
Logement à très forte consommation énergétique
Logement extrêmement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
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B
flèche remplie noire vers le haut
C
flèche remplie noire vers le haut
D
flèche remplie noire vers le haut
E
flèche remplie noire vers le haut
F
flèche remplie noire vers le haut
G
flèche remplie noire vers le haut
Très faibles émissions de CO₂
Faibles émissions de CO₂
Émissions de CO₂ modérées
Émissions de CO₂ modérées
Émissions de CO₂ élevées
Émissions de CO₂ très élevées
Émissions de CO₂ extrêmement élevées
Icône marteau
Année de construction
1990
Icone éclair
Source d’énergie
gaz
Icone température
Type de chauffage
individuel

Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.

Icone mail
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