Description du bien
Appartement de Charme à Rénover - Un Potentiel Inégalé
Imaginez un appartement de 4 pièces, baigné de lumière, niché au coeur d'un immeuble ancien. Cet appartement de 3 chambres, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous offre une toile blanche pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
Cet appartement, comme vous le voyez est prêt à accueillir vos idées de rénovation. Le plan actuel est distribué en double séjour, 3 chambres, avec une piece d'eau et une cuisine indépendante. Il est toutefois aisé de s'approprier les lieux et d'en faire un cocoon.
2 caves sont incluses avec cet appartement, vous offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
L'appartement est dans le 2nd corps de bâtiment, sur cour intégralement. Il permet d'être situé au coeur d'un 15eme qui bouge (rue des entrepreneurs et proche du centre commercial Beaugrenelle) sans en avoir la promiscuité et le bruit.Situé donc à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Plusieurs bus et métros sont à votre disposition, ainsi que plusieurs tramways accessibles en voiture. Les écoles, les crèches, les restaurants et les commerces sont également à proximité, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 775 962
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Budget & Charges
Charges fixes
Charges variables
i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés en
2021
Prix
900000
€
Prix hors honoraires
text
€
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
4.05
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
€
Estimation du projet
text
€
Charges de copropriété
5000
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
2090
et
2829
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an
Caractéristiques du bien
4
pièce
s
3
chambre
s
Cave
1930
100
lots
Procédures syndicale
Charges de copropriété
6
étage
s
4
e
étage
Ascenseur
Jardin
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Année de construction
1930
Source d’énergie
électricité
Type de chauffage
individuel
Ce bien vous est proposé par

Rodolphe Elmaleh
Responsable Commercial Transactions
Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.
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