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465000
10.520
/m2

Appartement à vendre Paris

Icone Localisation
75015 Paris
44.2
m2
4
e
étage
2
pièce
s
1
chambre
s

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, construit en 1930. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement partiellement meublé allie charme ancien et modernité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue imprenable sur la ville et l'exposition ouest offrent des couchers de soleil spectaculaires. Les hauts plafonds de 2,60 m ajoutent une touche d'élégance et d'espace. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon spacieux et la chambre confortable créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce bien en excellent état. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Une cave de 3 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied, plusieurs écoles à moins de 15 minutes à pied, plusieurs parcs à moins de 20 minutes à pied. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 775 962
Croix
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Budget & Charges

Charges fixes

Charges variables

i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Icone Validé (V)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
I
Prix moyens des énergies indexés en
2021
Prix
465000
Prix hors honoraires
text
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
Estimation du projet
text
Charges de copropriété
2000
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
1010
et
1390
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an

Caractéristiques du bien

Icone dossier ouvert
2
pièce
s
Icône lit
1
chambre
s
Icône boite
Cave
Icône marteau
1930
Icone maison
89
lots
Icone marteau de juge
Procédures syndicale
Icone facture
Charges de copropriété
Icone un carré au dessus de l'autre
4
étage
s
Icone un carré au dessus de l'autre avec celui du dessus rempli
4
e
étage
Icône ascenceur
Ascenseur
Icone arbre
Jardin

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
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B
flèche remplie noire vers le haut
C
flèche remplie noire vers le haut
D
flèche remplie noire vers le haut
E
flèche remplie noire vers le haut
F
flèche remplie noire vers le haut
G
flèche remplie noire vers le haut
Logement extrêmement performant
Logement très performant
Logement à consommation équilibrée
Logement à consommation équilibrée
Logement à forte consommation énergétique
Logement à très forte consommation énergétique
Logement extrêmement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
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B
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C
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E
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F
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flèche remplie noire vers le haut
Très faibles émissions de CO₂
Faibles émissions de CO₂
Émissions de CO₂ modérées
Émissions de CO₂ modérées
Émissions de CO₂ élevées
Émissions de CO₂ très élevées
Émissions de CO₂ extrêmement élevées
Icône marteau
Année de construction
1930
Icone éclair
Source d’énergie
gaz
Icone température
Type de chauffage
collectif

Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.

Icone mail
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