À VENDRE - Grand 3 pièces lumineux avec vue dégagée sur sq

Dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi, découvrez ce 3 pièces de 70 m², situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble des années 1930. L'atout charme : lumière et vue dégagée Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité toute la journée. La grande chambre principale offre une vue dégagée sur le square Léon-Blum, apportant une vraie sensation d'espace et de verdure, rare en coeur de ville. Le séjour bénéficie quant à lui d'un vis-à-vis lointain, pour plus d'intimité. Un intérieur fonctionnel et agréable Séjour lumineux Cuisine ouverte équipée Deux chambres, dont une grande chambre principale Salle de bains avec fenêtre et espace buanderie WC séparés Double vitrage Un bien à valoriser facilement En bon état général, l'appartement nécessite simplement un rafraîchissement léger pour révéler tout son potentiel. Les + Cave Local vélos Charges : env. 140 € / mois Taxe foncière : 526 € Chauffage individuel au gaz DPE : D Copropriété agréable Immeuble majoritairement occupé par des propriétaires, bien entretenu, avec un esprit de voisinage convivial. La cour végétalisée est entretenue avec soin par un copropriétaire jardinier professionnel, apportant une vraie qualité de vie au quotidien. Transports immédiats Bus 72 au pied de l'immeuble Bus 52 à proximité Métro ligne 10 (Boulogne-Jean Jaurès / Pont de Saint-Cloud) à quelques minutes Écoles & ; cadre de vie Écoles publiques à proximité, ainsi que Saint-Joseph du Parchamp (10 min) et Dupanloup (15 min). Square Léon-Blum en face, commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, Monoprix ouvert le dimanche). Un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement de Boulogne-Billancourt. Votre conseiller Matera : Pantéa Shafa Agent commercial (Entreprise individuelle)