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230000
2.318
/m2

Grand apppartement - coeur de Bron

Icone Localisation
69500 Bron
99.22
m2
0
e
étage
5
pièce
s
4
chambre
s

Description du bien

Situé au coeur de Bron, Mathias Meister vous propose dans une résidence bien entretenue des années 1970, cet appartement de 100 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Actuellement à usage professionnel (cabinet pédiatrique), il peut être transformé en un vaste T5 familial avec quatre chambres, ou en T4 avec double séjour et trois chambres, selon vos besoins. Ce bien offre un vaste plateau à réinventer selon vos envies. À vous de repenser les volumes et d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble, en tirant parti de sa généreuse superficie et de son fort potentiel. Vous apprécierez également son balcon de 12 m², orienté sur un jardin privatif. Bien que non encore accessible, celui-ci pourrait être relié au balcon pour créer un véritable espace extérieur au calme Un bien rare par sa surface et sa localisation, offrant une réelle opportunité de création et de valorisation, au coeur de la vie brondillante. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920416088

Situé au coeur de Bron, Mathias Meister vous propose dans une résidence bien entretenue des années 1970, cet appartement de 100 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Actuellement à usage professionnel (cabinet pédiatrique), il peut être transformé en un vaste T5 familial avec quatre chambres, ou en T4 avec double séjour et trois chambres, selon vos besoins. Ce bien offre un vaste plateau à réinventer selon vos envies. À vous de repenser les volumes et d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble, en tirant parti de sa généreuse superficie et de son fort potentiel. Vous apprécierez également son balcon de 12 m², orienté sur un jardin privatif. Bien que non encore accessible, celui-ci pourrait être relié au balcon pour créer un véritable espace extérieur au calme Un bien rare par sa surface et sa localisation, offrant une réelle opportunité de création et de valorisation, au coeur de la vie brondillante. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920416088
Croix
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Budget & Charges

Charges fixes

Charges variables

i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Icone Validé (V)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
I
Prix moyens des énergies indexés en
2021
Prix
230000
Prix hors honoraires
text
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
Estimation du projet
text
Charges de copropriété
3050
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
2480
et
3420
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an

Caractéristiques du bien

5
pièce
s
4
chambre
s
Cave
1971
24
lots
Procédures syndicale
Charges de copropriété
6
étage
s
0
e
étage
Ascenseur
Jardin

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement performant
Logement très performant
Logement à consommation équilibrée
Logement à consommation équilibrée
Logement à forte consommation énergétique
Logement à très forte consommation énergétique
Logement extrêmement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Très faibles émissions de CO₂
Faibles émissions de CO₂
Émissions de CO₂ modérées
Émissions de CO₂ modérées
Émissions de CO₂ élevées
Émissions de CO₂ très élevées
Émissions de CO₂ extrêmement élevées
Année de construction
1971
Source d’énergie
gaz
Type de chauffage
individuel

Matera SAS, ayant son siège social 46 rue Notre-Dame des Victoires à Paris 75002 - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.

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