Description du bien
Matera vous propose en exclusivité, ce superbe appartement 2 pièces de 35,06m², entièrement rénové avec goût, proposant un cadre de vie lumineux et moderne.
Idéalement situé Av Jean Lolive entre église de Pantin et Raymond Queneau, ligne 5.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien rénové et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
L'appartement se compose :
D'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée au design contemporain
D'une chambre avec un espace de rangement
D'une salle d'eau moderne
La cuisine, sobre et élégante, s'intègre parfaitement à l'espace grâce à ses rangements fonctionnels et ses finitions épurées.
L'ensemble a été refait à neuf : électricité, chauffage, peintures, douche, wc sols et cuisine, permettant une installation immédiate sans travaux.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Commerce et transport à proximité immédiate.
Charges :105€/moisCopropriété : 28 lots DPE :C
Taxe foncière : 740€
Une cave complète ce bien.
Un bien clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Votre conseiller Matera : Julien Legrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 309 815
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Budget & Charges
Charges fixes
Charges variables
i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés en
2021
Prix
255000
€
Prix hors honoraires
text
€
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
€
Estimation du projet
text
€
Charges de copropriété
1300
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
620
et
910
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an
Caractéristiques du bien
2
pièce
s
1
chambre
s
Cave
1930
28
lots
Procédures syndicale
Charges de copropriété
6
étage
s
3
e
étage
Ascenseur
Jardin
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Année de construction
1930
Source d’énergie
électricité
Type de chauffage
Ce bien vous est proposé par
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Julien Legrand
Agent Matera Transactions
Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.
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