Description du bien
À quelques minutes à pied du centre de Roussillon, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur du Luberon, avec une vue imprenable et dominante sur les villages emblématiques de Joucas, Gordes et Ménerbes.
Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², la maison développe une surface habitable d'environ 410 m² répartie sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l'architecture s'inscrit pleinement dans l'esprit provençal, avec toitures en tuiles canal, façades enduites claires et larges ouvertures sur l'extérieur.
La propriété dispose de grandes terrasses aux volumes remarquables, offrant de multiples espaces de vie extérieurs, idéals pour profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Les perspectives sur le Luberon et les villages perchés sont spectaculaires, aussi bien depuis les terrasses que depuis la majorité des pièces.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale, une maison de vacances familiale, qu'un projet d'accueil haut de gamme.
Le bien nécessite des travaux d'aménagement intérieur.
Un bien rare par sa localisation, ses volumes, sa vue exceptionnelle et son potentiel, au coeur du Luberon.
Votre conseiller Matera : Gabriel Toubal
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Budget & Charges
Charges fixes
Charges variables
i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés en
Prix
790000
€
Prix hors honoraires
text
€
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
12.86
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
€
Estimation du projet
text
€
Charges de copropriété
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
et
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an
Caractéristiques du bien
8
pièce
s
5
chambre
s
Cave
lots
Procédures syndicale
Charges de copropriété
étage
s
e
étage
Ascenseur
Jardin
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Année de construction
Source d’énergie
Type de chauffage
Ce bien vous est proposé par
Gabriel Toubal
Agent Matera Transactions
Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.
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