Description du bien
Sur la commune de Lentilly, à 2km du centre-village et de la commune de Charbonnières-les-bains, commerces , écoles et collège, proche du Parc Lacroix Laval de Marcy l'étoile et des TCL, dans un environnement vert et dégagé, avec un accès rapide sur Lyon (via l'autoroute ou le tram-train direction Saint-Paul en passant par Gorge de Loup), venez découvrir cette maison individuelle construite en 2015 de 170m2 sur une parcelle de 2000m2. Elle se compose de plain-pied, d'un grand espace de vie de 50m2 avec séjour cathédrale, salon, salle à manger, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec son garde manger, d'une buanderie, d'une salle d'eau, 2 Wc, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une véranda climatisée et chauffée de 24m2. A l'étage, en mezzanine, un grand espace ouvert de 25m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu, ou bien, être cloisonné pour aménager des pièces ou chambres supplémentaires. Chauffage au sol + clim réversible. Terrain entièrement clos et arboré, avec grande terrasse, piscine chauffée 8 X 4, solarium, pool house, jardin, terrain de pétanque et grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez Victor Copin, agent commercial Matera (entreprise individuel, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917 813 206).
Votre conseiller Matera : Victor Copin
Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 917 813 206 (Lyon)
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Budget & Charges
Charges fixes
Charges variables
i
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés en
Prix
740000
€
Prix hors honoraires
text
€
Honoraires
TTC du prix hors honoraires
%
Frais de notaire estimés (8%)
text
€
Estimation du projet
text
€
Charges de copropriété
€ / an
Facture d'énergie estimée
entre
et
€ / an
Estimation des frais annuels
text
€/an
Caractéristiques du bien
5
pièce
s
chambre
s
Cave
2015
lots
Procédures syndicale
Charges de copropriété
étage
s
e
étage
Ascenseur
Jardin
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Année de construction
2015
Source d’énergie
Type de chauffage
Ce bien vous est proposé par
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Victor Copin
Agent Matera Transactions
Matera SAS, ayant son siège social 8 Cité Paradis 75010 Paris - RCS de Paris n°825 188 576 - Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012022000000632 et d’une garantie financière de 110 000 € pour son activité de transaction, souscrite auprès du Groupe Français de Cautionnement dont le siège social est 7 Chemin de la Dhuy 38240 MEYLAN.
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