Schnelle persönliche Unterstützung
Unsere WEG-Experten melden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihren Anliegen.
Maximale Transparenz und Kontrolle
Mit unserem Online-Portal behalten Sie alle Finanzen Ihrer WEG immer im Blick.
Bis zu 30% Kostenersparnis
30% Hausgeld-Ersparnis im Durchschnitt bei all unseren WEGs
5000+ wOHNEINHEITEN vertrauen bereits auf matera
das sagen unsere kunden
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Warum habe ich Matera nicht schon früher gefunden?
Auch bei der alten Verwaltung haben wir viele Dinge selbst gemacht.
Auf Rückfragen bekomme ich bei Matera super schnell eine Antwort. Bin ich gar nicht gewöhnt und freue mich immer darüber.
Wir waren vor Matera 4 Jahre bei einem Hausverwalter der absolut nichts getan hat.
Matera hat uns bereits vor dem Abschluss des Vertrags große Unterstützung angeboten, um uns aus unserer schwierigen Lage zu befreien.
Hier meine persönlichen Freuden bei Matera: Standardisierte Prozesse, Ansprechpartner sind immer erreichbar, Fachexpertise, steht’s professionell.
Seitdem wir mit Matera zusammenarbeiten, hat die WEG viel mehr Kontrolle über alle Schritte.
Das Portal bietet volle Transparenz und das Expertenteam hilft an allen Ecken. Endlich eine Verwaltungslösung, die funktioniert!
Görlitz, die östlichste Stadt Deutschlands mit etwa 55.000 Einwohnern, ist bekannt für ihr beeindruckendes architektonisches Erbe, darunter über 4.000 denkmalgeschützte Gebäude. Die charmante Altstadt mit der malerischen Peterskirche und dem historischen Rathaus zieht Besucher aus aller Welt an. Für Eigentümer ist Görlitz eine erstklassige Wahl, die eine Mischung aus Geschichte, Kultur und Aufbruchstimmung bietet.
Trotz aller positiven Aspekte wird die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung in Görlitz zunehmend zur Herausforderung. Laut einer Studie von YouGov und Matera hat bereits jeder dritte Eigentümer Schwierigkeiten, einen Verwalter zu finden. Der Hauptgrund hierfür: Aufgrund von Personalmangel nehmen viele Hausverwalter, insbesondere bei kleineren und mittleren Objekten, keine neuen WEGs mehr auf.
Darüber hinaus äußern Eigentümer häufig Unzufriedenheit mit ihren Hausverwaltungen. Kritikpunkte reichen von unerwarteten Preiserhöhungen und fehlenden Jahresabrechnungen bis hin zu mangelhafter Servicequalität.
Angesichts dieser Herausforderungen gewinnt die Selbstverwaltung von WEGs an Popularität, sowohl deutschlandweit als auch in Görlitz. Schätzungsweise 10 bis 15% aller WEGs verwalten sich mittlerweile selbst. In diesem Kontext bietet Matera eine innovative Lösung. Das Unternehmen unterstützt selbstverwaltete WEGs mit einem Team aus erfahrenen Experten und einem umfangreichen Online-Portal, das von der Erstellung von Jahresabrechnungen bis hin zur Beauftragung von Handwerkern alles bietet. Görlitz' WEGs können so ihre Unabhängigkeit bewahren, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.
verwaltete WEGs in
Deutschland und Frankreich
Die Kosten für eine Hausverwaltung in Görlitz können aufgrund verschiedener Faktoren stark variieren. Entscheidend sind hier unter anderem die Lage des Objekts, die Anzahl der zu verwaltenden Einheiten und der Zustand des Gebäudes. Jeder dieser Aspekte kann die Gesamtkosten der Hausverwaltung erheblich beeinflussen.
Laut dem Branchenbarometer 2022 des Verbands der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten pro Einheit deutschlandweit zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten). Es ist jedoch zu beachten, dass diese Preise aufgrund der genannten Faktoren in Städten wie Görlitz teils deutlich darüber liegen können.
Besonders kleine und mittelgroße WEGs sind von steigenden Kosten für die Hausverwaltung betroffen. Auch in Görlitz ist diese Entwicklung zu beobachten. Infolgedessen suchen immer mehr Eigentümer nach alternativen Verwaltungsmodellen, um eine kosteneffiziente und gleichzeitig qualitativ hochwertige Verwaltung ihrer Immobilie sicherzustellen.
Der Wechsel einer Hausverwaltung ist in Görlitz, wie überall in Deutschland, durch ein einfaches Beschlussverfahren möglich. Ob im Rahmen einer Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren - die Abberufung und Kündigung der aktuellen Hausverwaltung ist seit der WEG-Reform 2020 deutlich erleichtert worden.
Es ist nun nicht mehr zwingend ein wichtiger Grund erforderlich, um den Hausverwalter abzuberufen. Nach § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG kann der Hausverwalter sogar "grundlos" seines Amtes enthoben werden. Oftmals gibt es aber in der Praxis durchaus wichtige Gründe, die Eigentümer dazu bewegen, sich gegen die aktuelle Verwaltung zu entscheiden. Mit der Abberufung der Hausverwaltung endet der Verwaltervertrag automatisch nach sechs Monaten (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG).
Eine zusätzliche Kündigung ist hierfür nicht notwendig. Sollte jedoch eine vorzeitige Beendigung des Vertrags angestrebt werden, kann dies unter Einhaltung der im Verwaltervertrag vereinbarten Kündigungsfristen oder den gesetzlichen Bestimmungen erfolgen. Im Falle einer außerordentlichen, fristlosen Kündigung, die allerdings das Vorliegen eines wichtigen Grundes erfordert, endet der Verwaltervertrag sofort mit Zugang der Kündigung.
Für WEGs in Görlitz, insbesondere für kleine und mittelgroße, kann sich als Alternative der Wechsel zu Matera lohnen. Matera bietet professionelle Unterstützung bei der Selbstverwaltung durch ein erfahrenes Expertenteam und ein modernes Online-Portal, welches die Hausverwaltung deutlich erleichtert.
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in der wunderschönen Stadt Görlitz finden in Matera eine innovative und effiziente Lösung zur Selbstverwaltung ihrer Objekte. Mit seinem engagierten Team aus Experten und seinem benutzerfreundlichen Online-Portal bietet Matera eine Fülle von Vorteilen für WEGs. Die Hauptvorteile sind:
- Maximale Transparenz und Kontrolle
- Persönliche Unterstützung innerhalb von 24 Stunden
- 30% Kostenersparnis für Ihre WEG
- Zufriedene Nutzer: Über 7000 WEGs in Deutschland und Frankreich vertrauen bereits auf die Dienstleistungen von Matera. Diese Zufriedenheit spricht für die Qualität und den Nutzen des Angebots.
Obwohl jede WEG einzigartig ist, hat Matera das Potential, den Bedürfnissen und Anforderungen vieler Eigentümergemeinschaften in Görlitz gerecht zu werden. Mit seiner modernen und kundenorientierten Lösung revolutioniert Matera die Art und Weise, wie WEGs ihre Selbstverwaltung handhaben.
In der malerischen Stadt Görlitz nehmen immer mehr Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) ihre Verwaltung selbst in die Hand. Basierend auf aktuellen Daten, sind in Deutschland etwa 10-15% der WEGs selbstverwaltet. Es wird geschätzt, dass die Zahlen für Görlitz ähnlich hoch liegen.
Der Trend zur Selbstverwaltung nimmt stetig zu, insbesondere bei kleineren und mittleren WEGs in Görlitz. Der Hauptgrund für diese Entwicklung ist das wachsende Problem des Personalmangels bei traditionellen Hausverwaltungen. Viele von ihnen können aufgrund begrenzter Ressourcen keine neuen Eigentümergemeinschaften mehr aufnehmen.
Für viele WEGs in Görlitz ist die Selbstverwaltung daher zu einer praktikablen und attraktiven Alternative geworden. Dieser Trend unterstreicht den wachsenden Bedarf an flexiblen und effizienten Verwaltungslösungen, wie sie von Plattformen wie Matera angeboten werden.
