Choisir son syndic peut semblait être une décision facile et sans grande importance. Pourtant, la relation avec son syndic peut vite être source des cauchemars. Heureusement, nous vous avons créé un guide étape par étape pour que vous ne commettiez pas les mêmes erreurs que de nombreux copropriétaires.
Pourquoi choisir un syndic de copropriété est une décision importante ?
Si vous n’avez pas régulièrement eu affaire à un syndic, vous vous dîtes sûrement que c’est une décision que vous pouvez prendre à la légère. Après tout, vous n’allez pas échanger avec eux quotidiennement et vous ne les verrez qu’une seule fois à l’assemblée générale. Grave erreur !
Un syndic va jouer un rôle important dans votre vie de tous les jours.
• Besoin d’un nouveau digicode pour votre porte d’entrée ?
• Un problème avec des copropriétaires ?
• Un dégât des eaux ou des rénovations à réaliser ?
• Un budget de copropriété et des appels de charges à gérer ?
Tous ces évènements de la vie qui arrivent régulièrement sont gérés par votre syndic. Il est défaillant ? Vous aurez des charges de copropriétés qui explosent, des parties communes mal entretenues et des copropriétaires mécontents. Bref à éviter !
Les 5 critères cruciaux pour choisir son syndic
• Le tarif : un critère forcément à prendre en compte. Le coût d’un syndic peut varier du simple au double ! En règle générale les syndics classiques sont les plus chers. Les syndic en ligne eux seront plus abordables. Les outils d’aides à la gestion comme Matera vont être encore moins cher.
• Les avis : il est très important de lire les avis sur un syndic ou sur un outil d’aide à la gestion pour comprendre si leur service est efficace. Les avis sur Matera sont pare exemples excellents avec une note moyenne de 4,4/5
• Son expérience : un syndic qui vient de se lancer n’offrira pas le mêmes certitudes qu’un syndic avec plus de 10 ans d’expérience dans le secteur et avec de nombreuses références clients. Un critère un prendre en compte avant de faire son choix !
• Les outils mis à disposition : un extranet pour accéder aux documents de la copropriété est un minimum. A l’air de la digitalisation de nombreux syndics sont restés à l’âge de pierre et ne proposent presqu’aucune solution digitale.
Les techniques pour trouver le meilleur syndic de copropriété
Pour trouver le syndic de vos rêves il existe plusieurs façons :
• Vous pouvez demander des recommandations à vos proches
• Rechercher des syndics sur Google Maps pour qu’ils soient proches de chez vous
• Utiliser des comparateurs de syndic en ligne pour obtenir des devis rapidement
• Vous pouvez tout simplement lancer une recherche sur internet.
Choisir un syndic de copropriété, notre conclusion
Vous l’aurez compris choisir un syndic n’est pas une décision à prendre à la légère sous peine de vivre un réel cauchemar et de voir votre porte-monnaie fondre comme neige au soleil. Pensez donc à comparer les devis et à considérer de nouvelles solutions digitales comme Matera, plus économiques et digitales avec la possibilité de garder un réel contrôle sur votre copropriété.
