Zuverlässige Sondereigentumsverwaltung: reaktiv und effizient

Tout au long de l’année, vous pourrez commencer à préparer votre déclaration fiscale sur votre espace Matera Gestion Locative. Concrètement, nous vous guidons étape après étape pour nous transmettre toutes les informations nécessaires à la préparation de votre déclaration.

Si vous déclarez au régime Foncier réel, nous calculons tous les montants nécessaires au remplissage du formulaire 2044, et vous accompagnons pour le remplir sur le site des impôts.

Si vous déclarez à un régime plus complexe comme le LMNP (Bic Réel) ou les sociétés type SCI ou SARL, nous travaillons avec un partenaire fiscal agréé qui télétransmettra la liasse fiscale aux impôts et nous vous indiquons les montants à reporter sur votre déclaration personnelle.

Sur votre espace Matera Gestion Locative, vous êtes dans un premier temps invité à renseigner votre régime fiscal. C’est une étape clé qui nous permet de moduler notre fonctionnalité de déclaration fiscale en fonction de votre situation. Vous arriverez ensuite sur la page de préparation de votre déclaration fiscale.

De votre côté, vous devez simplement :

- Vérifier que toutes les dépenses déductibles sont bien renseignées sur votre espace Matera ;
- Télécharger les documents nécessaires pour préparer votre déclaration fiscale.

Nous nous occupons ensuite d’effectuer votre déclaration fiscale. En fonction de votre régime, le délai de traitement varie. Pour les régimes micros et foncier réel, par exemple, les résultats de votre déclaration fiscale sont disponibles immédiatement sur votre espace Matera. Pour les autres régimes, vous recevrez les résultats par email une dizaine de jours après validation de votre déclaration.

Absolument ! Si vous disposez déjà d’un historique comptable, nous reprenons les règles comptables et éventuels amortissements établis pour conserver une continuité entre les années de déclaration.

Le délai de traitement varie en fonction du régime :

• Pour les régimes micros et foncier réel, les résultats de votre déclaration fiscale sont disponibles immédiatement sur votre espace Matera dès validation de votre part ;
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• Pour les autres régimes (impôt sur les sociétés ou autres dispositifs), il vous faut compter en général une dizaine de jours.

Au régime Micro Bic ou Micro foncier, notre accompagnement pour la déclaration fiscale est compris dans vos frais Matera Gestion Locative.

Pour les autres régimes et statuts particuliers : BIC réel, Foncier Réel avec ou sans dispositif fiscal type Pinel, SCI à l’IR, à l’IS, Démembrement (usufruitier/nu propriétaire), vous trouverez ci-dessous notre grille tarifaire (tarifs pour la déclaration de vos revenus 2024 - déclaration mai 2025) :
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*Pour les régimes BIC réel avec plusieurs années d'activité, 150€ supplémentaires seront appliqués pour la reprise de la comptabilité indépendamment du nombre de biens.

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