Hausverwaltung in

Pankow

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/5
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Wohneinheiten

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Das sagen unsere Kunden

"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"
Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.
Georg W.
42
Einheiten,
“Jetzt wird jeder Buchungsschritt offen gelegt, total transparent”
Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
Thomas R.
15
Einheiten,
"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Arnulf W.
8
Einheiten,
Kehl
"Wir als Gemeinschaft finden das absolut zeitgemäß"
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
Uwe F.
6
Einheiten,
Löchgau
"Die Arbeit wird so gemacht, wie ich es mir vorgestellt habe.'
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
Angelina S.
3
Einheiten,
Kaiserslautern
"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Patrick H.
23
Einheiten,
Berlin
“Die Ansprechpartner waren exzellent, und wir fühlten uns immer sehr gut aufgehoben”
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
Christoph G.
4
Einheiten,
Denzlingen
“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Juri L.
7
Einheiten,
Eislingen/Fils
"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Andreas M.
4
Einheiten,
München
"Es ist einfach, transparent und übersichtlich"
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
Thomas K.
5
Einheiten,
Gifhorn
"Die Unterstützung war schon super."
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Armin K.
14
Einheiten,
Darmstadt
"Das hat sich gelohnt."
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
Lothar A.
3
Einheiten,
Bempflingen
Flèche gauche
Flèche droite
" icone

Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.

Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung.Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.

Moritz Himmelreich
Geschäftsführer von Matera Deutschland GmbH

WEG-Verwaltung in

Pankow

Zahlen und Fakten

Ein paar Worte über

Pankow

Pankow, ein beliebter Bezirk im Norden Berlins, zählt derzeit etwa 400.000 Einwohner und zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das historische Schloss Schönhausen, der schöne Bürgerpark sowie die lebendige Kulturszene im ehemaligen Pankower Zentrum. Auch der nahegelegene Weißensee und der Pankower Park bieten attraktive Erholungsräume. Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten. Für Immobilienbesitzer ist Pankow besonders interessant. Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter liegt momentan bei etwa 5.200 Euro, während die Mietpreise bei rund 12 Euro pro Quadratmeter liegen. Im Vergleich zum deutschlandweiten Durchschnitt, der bei über 7.000 Euro pro Quadratmeter für den Kaufpreis und etwa 14 Euro pro Quadratmeter für Mieten liegt, bietet Pankow noch relativ günstige Konditionen. Diese moderaten Preise machen den Bezirk zu einem attraktiven Standort für Investitionen. Die Suche nach einer passenden Hausverwaltung in Pankow gestaltet sich jedoch zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche erlebt, was auch Pankow betrifft. Der Hauptgrund liegt darin, dass viele Hausverwalter keine neuen WEGs (Wohnungseigentümergemeinschaften) mehr aufnehmen, insbesondere kleinere und mittelgroße Objekte, aufgrund von Personalmangel und begrenzten Kapazitäten. Zudem gibt es häufig Kritik an bestehenden Hausverwaltungen: Eigentümer berichten von Preiserhöhungen, fehlenden Jahresabrechnungen, nicht einberufenen Eigentümerversammlungen und allgemein unzureichender Servicequalität. Eine effiziente Lösung bietet die digitale Hausverwaltung von Matera. Durch den Einsatz digitaler Methoden und automatisierter Prozesse ermöglicht Matera eine transparente und zeitgemäße Verwaltung von Eigentümergemeinschaften in Pankow. Dies könnte eine vielversprechende Alternative für Eigentümer darstellen, die auf der Suche nach zuverlässiger und innovativer Verwaltung in Pankow sind.

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Welche Dienstleistungen bietet eine Hausverwaltung in Pankow an?

Eine Hausverwaltung in Pankow übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für das reibungslose Zusammenleben und den Werterhalt einer Eigentümergemeinschaft entscheidend sind. Dazu gehören die Instandhaltung der Immobilien, die Erstellung von Jahresabrechnungen, die Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie die rechtliche und finanzielle Verwaltung der Gemeinschaft. Eine effiziente Hausverwaltung sorgt für eine ordnungsgemäße Verwaltung und steht den Eigentümern bei Fragen und Problemen zur Seite. Digitale Hausverwaltungen wie Matera bieten zusätzliche Vorteile durch automatisierte und transparente Prozesse.

Was kostet eine Hausverwaltung in Pankow durchschnittlich?

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten für eine Hausverwaltung in Deutschland pro Einheit zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten). Allerdings können die Preise in einer Stadt wie Berlin durchaus höher ausfallen.

Die Kosten für eine Hausverwaltung in Pankow können je nach Größe und Art der Immobilie variieren, liegen jedoch im Durchschnitt bei etwa 20 bis 30 Euro pro Wohneinheit und Monat. Bei größeren Objekten oder umfangreicheren Dienstleistungen können die Preise auch höher ausfallen. Neben den Grundkosten können zusätzliche Gebühren für besondere Leistungen oder Instandhaltungsmaßnahmen anfallen. Eine transparente Preisgestaltung ist wichtig, um unerwartete Kosten zu vermeiden.

Es ist insbesondere für kleine und mittelgroße WEGs eine Herausforderung, da diese mit steigenden Kosten für die Hausverwaltung zu kämpfen haben. Dieser Trend ist auch in Berlin deutlich zu beobachten. Ein wachsender Personalmangel unter den Hausverwaltungen und die damit einhergehende steigende Nachfrage haben zu einer Zunahme der Preise geführt. Es ist daher für WEGs in Berlin von zunehmender Bedeutung, sich über alternative Verwaltungslösungen zu informieren, die effiziente Dienstleistungen zu fairen Preisen anbieten. Hausverwaltungen wie Matera, deren Büro in der Andreasstraße 72, 10243 Berlin liegt, bieten eine moderne Lösung für Wohnungseigentümergemeinschaften, die eine verlässliche und effiziente Verwaltung vor Ort suchen. Weitere Informationen zu unserem Angebot in Berlin finden Sie hier.

Wann sollte man in Pankow die Hausverwaltung wechseln?

Ein Wechsel der Hausverwaltung in Pankow ist sinnvoll, wenn häufig Probleme auftreten, wie etwa unzureichender Service, fehlende Jahresabrechnungen, ausbleibende Eigentümerversammlungen oder übermäßige Preiserhöhungen. Auch bei schlechter Kommunikation oder wenn die Verwaltung nicht auf Anliegen reagiert, kann ein Wechsel notwendig sein. In solchen Fällen ist es ratsam, rechtzeitig alternative Hausverwaltungen zu prüfen, um den Verwaltungsaufwand zu minimieren und die Zufriedenheit zu sichern. Digitale Lösungen wie die von Matera bieten hierbei eine moderne und effiziente Option. Weitere Informationen zum Wechsel finden Sie hier.

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Unsere Leistungen im Überblick

Maßgeschneiderte Angebote
Keine versteckten Kosten
4.4
/5
Laut 60+ Google-Bewertungen
7000
7000+ verwaltete Einheiten

Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera

Fernverwaltung mit Matera

Selbstverwaltung mit Matera

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Integriertes WEG-Konto
Vermögensschadenhaftpflicht
Zugang zum Online-Portal, wo alle Dokumente der WEG und die Finanzen eingesehen werden können.
Antwortzeit von max. 24h an Werktagen
Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Unterstützung von unserem Experten-Team bei Fragen zu WEG-Recht, Renovierungsarbeiten, Buchhaltung, …
Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
Organisation & Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen
Direkte Durchwahl zu Ihrem Verwalter
Ausschreiben und Angebotsvergleich für Dienstleister
Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
Schadens- und Reparaturabnahmen vor Ort
Jährliche Begehung
Organisation & Durchführung einer jährlichen Präsenzversammlung
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