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Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 24h bei Ihnen zurück.
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe.
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
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Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
Vollständige Bewertung lesenPositiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
Vollständige Bewertung lesenDer Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
Vollständige Bewertung lesenDas Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Vollständige Bewertung lesenIch bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
Vollständige Bewertung lesenDie Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Vollständige Bewertung lesenFür uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Vollständige Bewertung lesenMan hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
Vollständige Bewertung lesenDie Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Vollständige Bewertung lesenAlle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Vollständige Bewertung lesenBesonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
Vollständige Bewertung lesenWohneinheiten
Sie suchen eine zuverlässige WEG-Verwaltung in München? Wir begleiten Sie bei der Selbstverwaltung oder übernehmen die Hausverwaltung für Ihre WEG vollständig.
Kontaktieren Sie uns, um ein individuelles Angebot für Ihre Eigentümergemeinschaft zu erhalten.
Entscheiden Sie sich für eine transparente, reaktionsschnelle und effiziente Hausverwaltung. Schließen Sie sich über 5000 zufriedenen Eigentümern an!
Hausverwalterin
„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“
Jurist
„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“
WEG-Buchhalter
„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“
Hausverwalterin
„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“
Hausverwalter
„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“
Pankow, ein beliebter Bezirk im Norden Berlins, zählt derzeit etwa 400.000 Einwohner und zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das historische Schloss Schönhausen, der schöne Bürgerpark sowie die lebendige Kulturszene im ehemaligen Pankower Zentrum. Auch der nahegelegene Weißensee und der Pankower Park bieten attraktive Erholungsräume. Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten. Für Immobilienbesitzer ist Pankow besonders interessant. Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter liegt momentan bei etwa 5.200 Euro, während die Mietpreise bei rund 12 Euro pro Quadratmeter liegen. Im Vergleich zum deutschlandweiten Durchschnitt, der bei über 7.000 Euro pro Quadratmeter für den Kaufpreis und etwa 14 Euro pro Quadratmeter für Mieten liegt, bietet Pankow noch relativ günstige Konditionen. Diese moderaten Preise machen den Bezirk zu einem attraktiven Standort für Investitionen. Die Suche nach einer passenden Hausverwaltung in Pankow gestaltet sich jedoch zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche erlebt, was auch Pankow betrifft. Der Hauptgrund liegt darin, dass viele Hausverwalter keine neuen WEGs (Wohnungseigentümergemeinschaften) mehr aufnehmen, insbesondere kleinere und mittelgroße Objekte, aufgrund von Personalmangel und begrenzten Kapazitäten. Zudem gibt es häufig Kritik an bestehenden Hausverwaltungen: Eigentümer berichten von Preiserhöhungen, fehlenden Jahresabrechnungen, nicht einberufenen Eigentümerversammlungen und allgemein unzureichender Servicequalität. Eine effiziente Lösung bietet die digitale Hausverwaltung von Matera. Durch den Einsatz digitaler Methoden und automatisierter Prozesse ermöglicht Matera eine transparente und zeitgemäße Verwaltung von Eigentümergemeinschaften in Pankow. Dies könnte eine vielversprechende Alternative für Eigentümer darstellen, die auf der Suche nach zuverlässiger und innovativer Verwaltung in Pankow sind.
Unsere Lösung
Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.
Budget-Übersicht in Echtzeit
Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern
Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente
Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.
Persönlicher Ansprechpartner
Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden
Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat
Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.
Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)
40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen
Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.
Eine Hausverwaltung in Pankow übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für das reibungslose Zusammenleben und den Werterhalt einer Eigentümergemeinschaft entscheidend sind. Dazu gehören die Instandhaltung der Immobilien, die Erstellung von Jahresabrechnungen, die Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie die rechtliche und finanzielle Verwaltung der Gemeinschaft. Eine effiziente Hausverwaltung sorgt für eine ordnungsgemäße Verwaltung und steht den Eigentümern bei Fragen und Problemen zur Seite. Digitale Hausverwaltungen wie Matera bieten zusätzliche Vorteile durch automatisierte und transparente Prozesse.
Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten für eine Hausverwaltung in Deutschland pro Einheit zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten). Allerdings können die Preise in einer Stadt wie Berlin durchaus höher ausfallen.
Die Kosten für eine Hausverwaltung in Pankow können je nach Größe und Art der Immobilie variieren, liegen jedoch im Durchschnitt bei etwa 20 bis 30 Euro pro Wohneinheit und Monat. Bei größeren Objekten oder umfangreicheren Dienstleistungen können die Preise auch höher ausfallen. Neben den Grundkosten können zusätzliche Gebühren für besondere Leistungen oder Instandhaltungsmaßnahmen anfallen. Eine transparente Preisgestaltung ist wichtig, um unerwartete Kosten zu vermeiden.
Es ist insbesondere für kleine und mittelgroße WEGs eine Herausforderung, da diese mit steigenden Kosten für die Hausverwaltung zu kämpfen haben. Dieser Trend ist auch in Berlin deutlich zu beobachten. Ein wachsender Personalmangel unter den Hausverwaltungen und die damit einhergehende steigende Nachfrage haben zu einer Zunahme der Preise geführt. Es ist daher für WEGs in Berlin von zunehmender Bedeutung, sich über alternative Verwaltungslösungen zu informieren, die effiziente Dienstleistungen zu fairen Preisen anbieten. Hausverwaltungen wie Matera, deren Büro in der Andreasstraße 72, 10243 Berlin liegt, bieten eine moderne Lösung für Wohnungseigentümergemeinschaften, die eine verlässliche und effiziente Verwaltung vor Ort suchen. Weitere Informationen zu unserem Angebot in Berlin finden Sie hier.
Ein Wechsel der Hausverwaltung in Pankow ist sinnvoll, wenn häufig Probleme auftreten, wie etwa unzureichender Service, fehlende Jahresabrechnungen, ausbleibende Eigentümerversammlungen oder übermäßige Preiserhöhungen. Auch bei schlechter Kommunikation oder wenn die Verwaltung nicht auf Anliegen reagiert, kann ein Wechsel notwendig sein. In solchen Fällen ist es ratsam, rechtzeitig alternative Hausverwaltungen zu prüfen, um den Verwaltungsaufwand zu minimieren und die Zufriedenheit zu sichern. Digitale Lösungen wie die von Matera bieten hierbei eine moderne und effiziente Option. Weitere Informationen zum Wechsel finden Sie hier.
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