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Warum unsere Kunden
‍‍uns lieben

Thomas R.
Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Uwe F.
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Angelina S.
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Patrick H.
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Christoph G.
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Armin K.
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Arnulf W.
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Lothar A.
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Juri L.
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Andreas M.
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas K.
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas R.
5 étoiles

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

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Uwe F.
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Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

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Angelina S.
5 étoiles

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

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Patrick H.
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Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

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Christoph G.
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Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

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Armin K.
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Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

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Arnulf W.
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Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

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Lothar A.
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Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Juri L.
5 étoiles

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

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Andreas M.
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Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

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Thomas K.
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Unser Team in München stellt sich vor
Anabelle Baumeister

Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

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Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

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Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

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Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

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Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

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LES SYNDICS
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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Steglitz

Der traditionsreiche Stadtteil Steglitz im Südwesten Berlins, zählt rund 77.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten. Besonders bekannt ist die Schlossstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, die zahlreiche Besucher anzieht. Auch das Schlosspark Theater und das historische Gutshaus Steglitz sind kulturelle Highlights des Bezirks. Mit seiner guten Anbindung an das Stadtzentrum und den vielen Parks, wie dem beliebten Stadtpark Steglitz, ist der Stadtteil vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Für Immobilienbesitzer bietet Steglitz stabile Werte und eine hohe Lebensqualität. Doch trotz dieser Vorteile wird es für Eigentümer in Steglitz immer schwieriger, eine passende Hausverwaltung zu finden. Laut einer Studie von YouGov und Matera hat jeder dritte Eigentümer bundesweit Probleme, einen geeigneten Verwalter zu finden – auch in Steglitz spiegelt sich dieser Trend wider. Der Grund dafür ist ein akuter Personalmangel, der dazu führt, dass Hausverwalter keine neuen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) mehr aufnehmen, insbesondere nicht bei kleineren und mittelgroßen Objekten, da sie schlicht keine Kapazitäten mehr haben. Darüber hinaus äußern viele Eigentümer Unzufriedenheit mit ihren Hausverwaltungen. Zu den häufigsten Beschwerden zählen unerwartete Preiserhöhungen, die verspätete oder sogar ausbleibende Erstellung von Jahresabrechnungen sowie das Nichterfüllen der Pflicht, regelmäßige Eigentümerversammlungen einzuberufen. Auch eine mangelnde Servicequalität, wie schlechte Erreichbarkeit und wenig Transparenz bei der Kostenaufstellung, wird oft kritisiert. Diese Probleme machen es für Immobilienbesitzer in Steglitz zunehmend schwer, eine verlässliche und professionelle Hausverwaltung zu finden.

Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG
PERSÖNLICHE Betreuung
Unser Online-Portal

Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern

Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

Online-Portal
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Was kostet eine Hausverwaltung in München pro Jahr?
Informieren Sie sich über die laufenden Ausgaben einer Hausverwaltung in München und vergleichen Sie dem Preis Ihrer derzeitigen WEG-Verwaltung. Fordern Sie einen Kostenvoranschlag bei Matera an, wenn Sie Ihre Ausgaben senken möchten.

Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Was kostet eine Hausverwaltung in Steglitz durchschnittlich?

Die Kosten einer Hausverwaltung in Berlin Steglitz hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage des Objekts, die Anzahl der Einheiten und der Zustand des Gebäudes.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten für eine Hausverwaltung in Deutschland pro Einheit zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten). Allerdings können die Preise in einer Stadt wie Berlin durchaus höher ausfallen.

Es ist insbesondere für kleine und mittelgroße WEGs eine Herausforderung, da diese mit steigenden Kosten für die Hausverwaltung zu kämpfen haben. Dieser Trend ist auch in Berlin deutlich zu beobachten. Ein wachsender Personalmangel unter den Hausverwaltungen und die damit einhergehende steigende Nachfrage haben zu einer Zunahme der Preise geführt. Es ist daher für WEGs in Berlin von zunehmender Bedeutung, sich über alternative Verwaltungslösungen wie Matera zu informieren, die effiziente Dienstleistungen zu fairen Preisen anbieten.

Wie wähle ich die richtige Hausverwaltung in Steglitz aus?

Die Wahl der richtigen Hausverwaltung in Steglitz hängt von mehreren Faktoren ab. Es ist wichtig, Bewertungen und Empfehlungen von anderen Eigentümern in der Umgebung zu berücksichtigen.

Eine transparente Kommunikation, klare Verträge und Kostentransparenz sind ebenfalls entscheidende Faktoren.

Idealerweise bietet die Hausverwaltung regelmäßige Berichte und Versammlungen an, um alle Eigentümer auf dem Laufenden zu halten und deren Interessen zu wahren.

Klären Sie in einem persönlichen Gespräch mit der Hausverwaltung, welche spezifischen Bedürfnisse Ihre WEG in Steglitz hat und ob die Verwaltung diesen gerecht werden kann.

Welche Aufgaben übernimmt eine Hausverwaltung in Steglitz?

Eine Hausverwaltung in Steglitz übernimmt eine Vielzahl an Aufgaben, die das reibungslose Funktionieren von Immobilien sicherstellen. Dazu gehört die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Erstellung von Jahresabrechnungen und die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Zudem koordiniert die Verwaltung notwendige Reparaturen und Wartungsarbeiten, kümmert sich um rechtliche Belange und sorgt dafür, dass die Immobilie ordnungsgemäß versichert ist. In einigen Fällen übernimmt die Verwaltung auch die Vermietung und den Kontakt zu Mietern, wodurch Eigentümer entlastet werden.

Welche Vorteile bietet Matera für Berliner Wohnungseigentümer?

In der pulsierenden Metropole Berlin stellt die effektive Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) eine immer größere Herausforderung dar. Hier setzt Matera an und bietet WEGs in Steglitz effiziente Verwaltungslösung, die zahlreiche Vorteile bietet:

  1. Persönliche Betreuung durch einen zuverlässigen Hausverwalter und festangestellte Experten, die bei buchhalterischen und juristischen Fragen innerhalb von 24 Stunden auf Anfragen reagieren.
  2. Ein großes Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern mit 150+ Kontakten in Ihrer Nähe.
  3. Maximale Transparenz und Kontrolle: Durch das Online-Portal und das integrierte Matera-Bankkonto behalten Eigentümer zu jeder Zeit den Überblick über alle Ein- und Auszahlungen der WEG. Zudem ermöglicht das Portal einen einfachen Zugriff auf alle WEG-Dokumente, wie beispielsweise Protokolle von Eigentümerversammlungen, und fördert den Austausch zwischen Miteigentümern.

Die Suche nach einer effizienten Hausverwaltung in Berlin Steglitz wird immer schwieriger. Matera GmbH ist eine zertifizierte Hausverwaltung mit Sitz in Friedrichshain, in der Andreasstraße 72. Unser innovativer Ansatz bietet Berliner Wohnungseigentümern und Eigentümerinnen mehr Transparenz. Ein einzigartiges Angebot, das den Herausforderungen des Berliner Immobilienmarkts gerecht wird.