Bamberg, die malerische fränkische Stadt an der Regnitz, zieht nicht nur Touristen an, sondern ist auch ein begehrter Wohnort. Doch was kostet es, eine Immobilie in dieser historischen Perle durch eine Hausverwaltung betreuen zu lassen?
Bevor man sich direkt den Zahlen widmet, sollte betont werden, dass die Kosten für eine Hausverwaltung von diversen Faktoren abhängig sind. Hierbei spielen insbesondere die Lage des Objekts innerhalb Bambergs, die Anzahl der verwalteten Einheiten sowie der allgemeine Zustand des Gebäudes eine tragende Rolle.
Das VDIV Branchenbarometer 2022 gibt für Deutschland eine Spanne der monatlichen Kosten pro Einheit von 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) bis zu 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten) an. Doch aufgepasst: In Städten wie Bamberg, die durch ihre besondere Lage und Bedeutung herausstechen, können diese Kosten, beeinflusst durch die genannten Faktoren, durchaus darüber liegen.
Ein weiterer Trend, der sich abzeichnet: Kleine und mittelgroße WEGs müssen immer tiefer in die Tasche greifen. Die Gründe hierfür sind vielfältig, doch in Bamberg zeigt sich ein ähnliches Bild wie im Rest des Landes. Steigende Verwaltungskosten setzen gerade kleinere Eigentümergemeinschaften zunehmend unter Druck. Ein sorgfältiger Blick auf Angebote und Leistungen ist daher für alle Bamberger Wohnungseigentümer ratsam.