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Warum unsere Kunden
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Thomas R.
Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Uwe F.
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Angelina S.
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Patrick H.
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Christoph G.
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Armin K.
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Arnulf W.
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Lothar A.
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Juri L.
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Andreas M.
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas K.
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas R.
5 étoiles

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

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Uwe F.
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Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

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Angelina S.
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Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

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Patrick H.
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Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

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Christoph G.
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Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

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Armin K.
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Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

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Arnulf W.
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Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

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Lothar A.
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Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Juri L.
5 étoiles

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

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Andreas M.
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Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

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Anabelle Baumeister

Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

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Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

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Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

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Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

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Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

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LES SYNDICS
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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Lichterfelde

Das grüne und ruhige Stadtviertel Lichterfelde im Südwesten Berlins, zählt rund 85.000 Einwohner und ist besonders für seine Villen und großzügigen Grünflächen bekannt. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Bauten wie dem berühmten Gutshaus Lichterfelde sowie dem Botanischen Garten, einer der größten seiner Art weltweit. Mit seinen weitläufigen Parkanlagen und einer Mischung aus urbanem Flair und Vorstadtidylle ist Lichterfelde sowohl für Familien als auch für ältere Menschen ein attraktiver Wohnort. Die gute Anbindung an das Berliner Zentrum sowie die hohe Lebensqualität machen Lichterfelde zu einem begehrten Standort für Immobilienbesitzer. Für Eigentümer bietet Lichterfelde viele Vorteile, doch die Suche nach einer zuverlässigen Hausverwaltung wird auch hier zunehmend schwieriger. Laut einer aktuellen Studie von YouGov und Matera hatte bundesweit jeder dritte Eigentümer bereits Schwierigkeiten, einen geeigneten Verwalter zu finden – und auch in Lichterfelde spiegelt sich dieser Trend wider. Der Grund dafür liegt im anhaltenden Personalmangel in der Branche, der dazu führt, dass viele Hausverwalter keine neuen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) mehr aufnehmen, insbesondere nicht bei kleineren und mittelgroßen Objekten, da sie keine Kapazitäten haben. Darüber hinaus kritisieren viele Eigentümer die Qualität ihrer Hausverwaltungen. Zu den häufigsten Beschwerden zählen unvorhergesehene Preiserhöhungen, das Ausbleiben von Jahresabrechnungen und das Nichtabhalten von Eigentümerversammlungen. Auch die allgemeine Servicequalität wird häufig bemängelt, vor allem hinsichtlich der Erreichbarkeit und Transparenz bei Kostenfragen. Diese Entwicklungen machen es für Immobilienbesitzer in Lichterfelde immer schwerer, eine professionelle und verlässliche Hausverwaltung zu finden.

Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

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Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

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Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

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Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Wie finde ich eine zuverlässige Hausverwaltung in Lichterfelde?

Um eine zuverlässige Hausverwaltung in Lichterfelde zu finden, sollten Eigentümer zunächst nach Empfehlungen aus dem Bekanntenkreis oder von Nachbarn suchen, da persönliche Erfahrungen oft am besten Aufschluss über die Qualität geben. Darüber hinaus helfen Online-Bewertungen und spezialisierte Plattformen, verschiedene Anbieter zu vergleichen. Es ist ratsam, auf die Erfahrung der Hausverwaltung mit ähnlichen Objekten zu achten, da dies zeigt, wie gut sie die speziellen Bedürfnisse in Lichterfelde verstehen. Ein persönliches Gespräch kann zudem Aufschluss darüber geben, wie gut die Kommunikation funktioniert und ob die Verwaltung transparent und zuverlässig arbeitet.

Welche Aufgaben übernimmt eine Hausverwaltung in Berlin Lichterfelde?

Eine Hausverwaltung in Lichterfelde übernimmt vielfältige Aufgaben, die den Erhalt und die Verwaltung des Gebäudes sicherstellen. Dazu gehören die Erstellung von Jahresabrechnungen, die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und die Durchführung von Eigentümerversammlungen. Weiterhin koordiniert die Verwaltung notwendige Instandhaltungsmaßnahmen und steht als Ansprechpartner für Dienstleister zur Verfügung. Auch rechtliche Aufgaben, wie die Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, fallen in ihren Zuständigkeitsbereich.

Was kostet eine Hausverwaltung in Lichterfelde durchschnittlich?

Die Kosten einer Hausverwaltung in Berlin Lichterfelde hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage des Objekts, die Anzahl der Einheiten und der Zustand des Gebäudes.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten für eine Hausverwaltung in Deutschland pro Einheit zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten). Allerdings können die Preise in einer Stadt wie Berlin durchaus höher ausfallen.

Es ist insbesondere für kleine und mittelgroße WEGs eine Herausforderung, da diese mit steigenden Kosten für die Hausverwaltung zu kämpfen haben. Dieser Trend ist auch in Berlin deutlich zu beobachten. Ein wachsender Personalmangel unter den Hausverwaltungen und die damit einhergehende steigende Nachfrage haben zu einer Zunahme der Preise geführt. Es ist daher für WEGs in Berlin von zunehmender Bedeutung, sich über alternative Verwaltungslösungen wie Matera zu informieren, die effiziente Dienstleistungen zu fairen Preisen anbieten.

Was sollte man bei der Wahl einer Hausverwaltung in Lichterfelde beachten?

Bei der Wahl einer Hausverwaltung in Lichterfelde sollten Eigentümer auf mehrere wichtige Kriterien achten. Transparente Kommunikation, die Einhaltung von Fristen und eine klare Kostenstruktur sind essenziell.

Es lohnt sich zudem, auf Referenzen und Bewertungen zu achten, um sicherzustellen, dass die Verwaltung in der Lage ist, den Ansprüchen der Eigentümer gerecht zu werden.

Eine gute Hausverwaltung zeichnet sich durch Zuverlässigkeit, Transparenz und eine proaktive Herangehensweise an Herausforderungen aus.

In einem persönlichen Gespräch mit der Verwaltung können Sie abfragen, ob die Hausverwaltung den spezifischen Bedürfnissen Ihrer WEG gerecht werden kann.

Anbieter wie Matera, deren Büro in der Andreasstraße 72, 10243 Berlin liegt, bieten eine Lösung für Wohnungseigentümergemeinschaften, die eine verlässliche und effiziente Verwaltung vor Ort suchen.