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Warum unsere Kunden
‍‍uns lieben

Thomas R.
Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Uwe F.
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Angelina S.
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Patrick H.
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Christoph G.
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Armin K.
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Arnulf W.
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Lothar A.
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Juri L.
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Andreas M.
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas K.
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas R.
5 étoiles

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

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Uwe F.
5 étoiles

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

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Angelina S.
5 étoiles

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

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Patrick H.
5 étoiles

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

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Christoph G.
5 étoiles

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

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Armin K.
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Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

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Arnulf W.
5 étoiles

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

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Lothar A.
5 étoiles

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Juri L.
5 étoiles

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

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Andreas M.
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Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

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Thomas K.
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Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

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Wohneinheiten

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Unser Team in München stellt sich vor
Anabelle Baumeister

Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

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Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

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Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

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Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

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Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

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LES SYNDICS
DE COPROPRIÉTÉ

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Découvrez les 11 syndics de copropriété à
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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Kreuzberg

Kreuzberg ist ein lebendiger und multikultureller Stadtteil in Berlin, zählt rund 150.000 Einwohner und ist bekannt für seine kreative Szene, das pulsierende Nachtleben sowie eine Vielzahl kultureller Highlights. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Görlitzer Park, der Landwehrkanal und das Jüdische Museum. Kreuzberg ist ein Schmelztiegel von Tradition und Moderne, wo historische Gebäude auf alternative Kunstprojekte und internationale Küche treffen. Dank seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität zieht der Stadtteil sowohl junge Menschen als auch Familien und Investoren an. Für Immobilienbesitzer bietet Kreuzberg durch die hohe Nachfrage und Wertsteigerung ideale Bedingungen. Allerdings wird die Suche nach einer passenden Hausverwaltung in Kreuzberg zunehmend komplizierter. Laut einer Studie von YouGov und Matera hatte bundesweit bereits jeder dritte Eigentümer Schwierigkeiten, einen Verwalter zu finden – und Kreuzberg bildet hier keine Ausnahme. Besonders betroffen sind kleinere und mittelgroße Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs), da viele Hausverwalter aufgrund des Personalmangels keine Kapazitäten mehr haben, neue Objekte aufzunehmen. Hinzu kommen häufige Beschwerden von Eigentümern über bestehende Verwaltungen: Preiserhöhungen ohne klare Begründung, verspätete oder ausbleibende Jahresabrechnungen und fehlende Eigentümerversammlungen sind gängige Kritikpunkte. Auch die Servicequalität lässt oft zu wünschen übrig, mit Vorwürfen mangelnder Kommunikation und Transparenz. Diese Entwicklungen erschweren es Kreuzberger Immobilienbesitzern, eine zuverlässige und kompetente Hausverwaltung zu finden, die ihren Anforderungen gerecht wird.

Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG
PERSÖNLICHE Betreuung
Unser Online-Portal

Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern

Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

Online-Portal
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Was kostet eine Hausverwaltung in München pro Jahr?
Informieren Sie sich über die laufenden Ausgaben einer Hausverwaltung in München und vergleichen Sie dem Preis Ihrer derzeitigen WEG-Verwaltung. Fordern Sie einen Kostenvoranschlag bei Matera an, wenn Sie Ihre Ausgaben senken möchten.

Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Was sind Aufgaben einer Hausverwaltung in Kreuzberg?

Eine Hausverwaltung in Kreuzberg übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für den reibungslosen Betrieb und die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien unerlässlich sind. Dazu zählen:

  • technische Aufgabenbereiche (z.B. Reparaturen im Treppenhaus)
  • rechtliche Pflichten im Sinne von ordnungsgemäßer Verwaltung (z.B. die Vertragsprüfung mit Dritten)
  • kaufmännische Tätigkeiten (z.B. Handwerker-Rechnungen begleichen)

Durch ihre Arbeit entlastet die Verwaltung Eigentümer und sorgt dafür, dass das Gebäude in einem guten Zustand bleibt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kreuzberg?

Die Immobilienpreise in Kreuzberg haben in den letzten Jahren deutlich angezogen. Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter in Kreuzberg mittlerweile zwischen 6.000 und 8.500 Euro, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie. Besonders Altbauten und saniertes Wohneigentum sind begehrt, was den Preisanstieg weiter befeuert. Investoren schätzen die hohe Nachfrage und die Stabilität des Immobilienmarktes in Kreuzberg, während Eigenheimbesitzer den urbanen Lebensstil und die zentrale Lage des Stadtteils zu schätzen wissen.

Was sind die Vorteile einer digitalen Hausverwaltung, wie Matera, in Kreuzberg?‍

Matera bietet Eigentümern in Kreuzberg unter anderem folgende Vorteile:

  • Persönliche Unterstützung innerhalb von 24 Stunden: Bei uns werden Eigentümer von unseren WEG-Experten bei buchhalterischen und juristischen Fragen unterstützt.
  • Ein großes Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern in Ihrer Nähe.
  • Volle Transparenz: Mit unserem Online-Portal und dem integrierten Matera-Bankkonto behalten Eigentümer jederzeit alle Ein- und Auszahlungen der WEG im Blick. Außerdem können Eigentümer auf alle Dokumente der WEG - z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen - jederzeit zugreifen.

Matera begeistert Eigentümergemeinschaften in Berlin und Umgebung durch ein tolles Team aus Experten und ein modernes Online-Portal. Transparenz, Kontrolle, persönliche Unterstützung und Kostenersparnis sind nur einige der zahlreichen Vorteile, die WEGs durch Matera erhalten.

Anbieter wie Matera, die sowohl digital als auch lokal verankert sind (unsere Büros sind in Friedrichshain, in der Andreasstraße 72), bieten eine interessante Option für Eigentümergemeinschaften in Kreuzberg.

Ist Matera eine zertifizierte Hausverwaltung für Kreuzberger Eigentümergemeinschaften?

Ja, Matera ist eine zertifizierte Hausverwaltung nach § 26a WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Die Bezeichnung zertifizierte Verwalter, darf nur verwenden, wer bei einer IHK (Industrie- und Handelskammer) die entsprechende Prüfung bestanden hat und somit nachweisen kann, dass die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse vorhanden sind, die für ordnungsgemäße Immobilienverwaltung erforderlich sind.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Kreuzberg?

Der Preis für eine Hausverwaltung in Berlin Kreuzberg hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. der Lage des Objekts, der Anzahl der Einheiten und dem Zustand des Gebäudes. Gemäß den jüngsten Statistiken des VDIV Branchenbarometers 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten). Aufgrund der vielfältigen Einflussfaktoren können die Preise in Berlin jedoch deutlich höher liegen.Besonders kleine und mittelgroße WEGs haben in Spandau mit einer steigenden Anzahl an Kosten für Hausverwaltung zu kämpfen. Dies liegt unter anderem daran, dass die Anforderungen an die WEG-Verwaltung an die modernen Anforderungen angepasst werden müssen, um den reibungslosen Betrieb des Eigentums zu gewährleisten. Welche Kosten die WEGs dafür tragen müssen, hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, die jeder Hausverwaltung individuell erklärt werden müssen, um ein detailliertes Preisangebot zu erhalten.