Name: Matera - Des logements bien gérés
Brand: Matera
Rating: 4.4 (1278 reviews)

Das sagen unsere Kunden

"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"

Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.

Georg W.

Einheiten,

“Jetzt wird jeder Buchungsschritt offen gelegt, total transparent”

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Thomas R.

Einheiten,

"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Arnulf W.

Einheiten,

Kehl

"Wir als Gemeinschaft finden das absolut zeitgemäß"

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Uwe F.

Einheiten,

Löchgau

"Die Arbeit wird so gemacht, wie ich es mir vorgestellt habe.'

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Angelina S.

Einheiten,

Kaiserslautern

"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Patrick H.

Einheiten,

Berlin

“Die Ansprechpartner waren exzellent, und wir fühlten uns immer sehr gut aufgehoben”

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Christoph G.

Einheiten,

Denzlingen

“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Juri L.

Einheiten,

Eislingen/Fils

"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

Andreas M.

Einheiten,

München

"Es ist einfach, transparent und übersichtlich"

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

Thomas K.

Einheiten,

Gifhorn

"Die Unterstützung war schon super."

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Armin K.

Einheiten,

Darmstadt

"Das hat sich gelohnt."

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

Lothar A.

Einheiten,

Bempflingen

Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.

Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.

Moritz Himmelreich

Geschäftsführer von Matera Deutschland GmbH

WEG-Verwaltung in Stuttgart

Was Eigentümer wissen sollten.

Ein paar Worte über Stuttgart

Die Stuttgarter sind stolz auf ihre schöne Stadt. Mit einer Einwohnerzahl von rund 609.019 Menschen (Stand: 2019) ist sie die sechstgrößte Stadt Deutschlands. Sehenswürdigkeiten und Touristenattraktionen gibt es hier zuhauf: Vom Fernsehturm über die Staatstheater und Oper bis hin zu zahlreichen Museen und Galerien. Doch die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung in Stuttgart wird immer schwieriger. Bundesweit hatte laut einer Studie von YouGov und Matera jeder Dritte Eigentümer bereits Probleme bei der Verwaltersuche - auch in der vorgegebenen Stadt. Hauptgrund hierfür ist der Personalmangel in der Branche, der viele Hausverwaltungen dazu veranlasst, keine neuen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) mehr aufzunehmen - vor allem kleine und mittlere Objekte. Eigentümer kritisieren an ihrer Hausverwaltung zudem Preiserhöhungen, nicht erstellte Jahresabrechnungen, fehlende Eigentümerversammlungen und mangelnde Servicequalität.

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Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Stuttgart?

Der Preis für eine Hausverwaltung in Stuttgart hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage des Gebäudes, die Anzahl der Einheiten und der Zustand des Gebäudes. Während laut VDIV Branchenbarometer 2022 in Deutschland die monatlichen Kosten pro Einheit zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten) liegen, können die Preise in Stuttgart aufgrund der vorher erwähnten Faktoren teilweise deutlich darüber liegen.

Insbesondere kleine und mittelgroße WEGs haben es in Stuttgart schwer, die Kosten für eine professionelle Hausverwaltung zu tragen. Daher ist es umso wichtiger, dass man sich als WEG umfassend über alle Optionen informiert, bevor man eine Entscheidung trifft.

Eine gute Hausverwaltung ist eine wesentliche Investition in die Zukunft - schließlich trägt sie zu einer vorteilhaften Wertsteigerung des Gebäudes bei. Nicht zuletzt sollte man bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Stuttgart auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis achten. Es lohnt sich, mehrere Angebote einzuholen, um so einen Überblick über die verfügbaren Optionen und Preise zu bekommen - für ein optimales Ergebnis.

Wie kann eine WEG aus Stuttgart die Hausverwaltung wechseln?

Der Wechsel einer Hausverwaltung für eine WEG in Stuttgart ist einfacher geworden. Denn durch die WEG-Reform 2020 muss kein wichtiger Grund mehr für die Kündigung und Abberufung der alten Hausverwaltung vorliegen. Nach § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG kann der Hausverwalter jederzeit seines Amtes abberufen werden, auch “grundlos”.

Nach dieser Bestimmung endet der Verwaltervertrag sechs Monaten nach der Abberufung. Die Eigentümergemeinschaft kann aber auch vor Ablauf des halben Jahres kündigen. Dazu kann die Kündigung nach den im Verwaltervertrag vereinbarten Kündigungsfristen erfolgen oder auch eine fristlose Kündigung, wenn es einen wichtigen Grund dafür gibt.

Als Alternative bietet sich in Stuttgart Matera als neue Hausverwaltung an. Unsere Hausverwalter sind zuverlässig und werden von einem Experten-Team unterstützt. Komplexe Fragen zu bautechnischen, buchhalterischen oder rechtlichen Themen werden von unserem Team intern behandelt. Dadurch bekommen Sie auf alle Anliegen rund um Ihre WEG schnelle und fundierte Antworten.

Stuttgart ist eine aufstrebende Stadt und eine beliebte Wahl für WEGs (Wohnungseigentümergemeinschaften). Matera bietet Eigentümern hier eine Reihe von Vorteilen:

Persönliche Betreuung: Ein Hausverwalter vor Ort, der Ihr Gebäude und die Region gut kennt. Unterstützt von einem Team aus Bau-, Buchhaltungs- und Rechtsexperten, die bei komplexen Sachverhalten schnelle Lösungen finden.
Maximale Transparenz und Kontrolle: Dank des Matera Online-Portals und des integrierten Matera-Bankkontos behalten Eigentümer in Stuttgart jederzeit den vollen Überblick über alle Ein- und Auszahlungen ihrer WEG. Zudem ermöglicht das Portal den Zugriff auf sämtliche Dokumente der WEG, beispielsweise Protokolle von Eigentümerversammlungen. So können Eigentümer sich einfach und unkompliziert mit ihren Miteigentümern und dem Verwalter austauschen.
Schnelle Antworten innerhalb von 24 Stunden: Bei Fragen rund um Ihre Eigentümergemeinschaft in Stuttgart können Eigentümer auf die persönliche Unterstützung von Materas WEG-Experten zählen - und das innerhalb von nur 24 Stunden.

Insgesamt bietet Matera WEGs in Stuttgart ein umfassendes Paket an Serviceleistungen, das maximalen Komfort, Werterhalt der Immobilie und Kontrolle für die Eigentümer bietet.

Welche Hausverwaltung in Stuttgart eignet sich für eine kleine WEG?

In Stuttgart sind immer mehr WEGs - besonders kleine und mittelgroße - auf der Suche nach einer Hausverwaltung, da mehr Eigentümergemeinschaften dort gebildet werden und die bestehenden Personalmangel leiden.

Für kleine und mittelgroße Objekte in Stuttgart kann sich ein Wechsel zu Matera als sinnvolle Alternative zur klassischen Hausverwaltung erweisen. Matera bietet professionelle Verwaltungslösungen an. Wir sind persönlich, kompetent und zuverlässig. Ein Hausverwalter, der von einem erfahrenen Team von Experten und einem modernen Online-Portal unterstützt wird, kümmert sich um Ihre WEG. Dies ermöglicht einen reibungslosen Übergang und effektive Verwaltung, unabhängig von der Größe oder Komplexität der WEG.