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Warum unsere Kunden
‍‍uns lieben

Thomas R.
Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Uwe F.
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Angelina S.
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Patrick H.
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Christoph G.
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Armin K.
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Arnulf W.
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Lothar A.
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Juri L.
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Andreas M.
Für mich als interner Verwalter ist es auch super, weil ich bei Fragen, die für mich schwierig sind, immer jemanden von Matera fragen kann.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas K.
Man ist also abgesichert und hat jemanden hinter sich, wenn etwas sein sollte
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas R.
5 étoiles

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

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Uwe F.
5 étoiles

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

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Angelina S.
5 étoiles

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

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Patrick H.
5 étoiles

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

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Christoph G.
5 étoiles

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

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Armin K.
5 étoiles

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

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Arnulf W.
5 étoiles

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

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Lothar A.
5 étoiles

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Juri L.
5 étoiles

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

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Andreas M.
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Für mich als interner Verwalter ist es auch super, weil ich bei Fragen, die für mich schwierig sind, immer jemanden von Matera fragen kann.

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Wohneinheiten

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Unser Team in München stellt sich vor
Kevin Keller

Hausverwalter

„Besonders beim Thema Energieeffizienz habe ich das Gefühl, dass ich aktiv dazu beitragen kann, Gebäude zu verbessern.“

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Anabelle Baumeister

Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

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Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

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Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

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Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

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Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Wuppertal

Wuppertal, die Stadt mit dem weltberühmten Schwebebahn-System, begeistert Besucher und Bewohner gleichermaßen. Mit rund 355.000 Einwohnern, zählt Wuppertal zu den Großstädten im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Neben der Schwebebahn, die sich durch das gesamte Tal schlängelt, sind der Zoo Wuppertal, das Von der Heydt-Museum und der Botanische Garten wichtige Sehenswürdigkeiten der Stadt. Wuppertal verbindet somit Urbanität mit kulturellen und naturbelassenen Aspekten.‍ Für Wohnungseigentümer ist Wuppertal eine attraktive Stadt, die jedoch mit einer wachsenden Herausforderung zu kämpfen hat. Die Suche nach einer Hausverwaltung wird zunehmend schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera hatte jeder dritte Eigentümer in Deutschland Probleme bei der Verwaltersuche - ein Phänomen, das auch in Wuppertal auftritt.‍ Der Grund liegt in einem Personalmangel bei den Hausverwaltungen, wodurch insbesondere kleine und mittelgroße Objekte oft zurückgewiesen werden. Weiterhin beklagen Eigentümer oft Preiserhöhungen, fehlende Jahresabrechnungen, nicht einberufene Eigentümerversammlungen und eine generell schlechte Servicequalität.

Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG
PERSÖNLICHE Betreuung
Unser Online-Portal

Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes zu verfolgen und mit unseren Teams in Kontakt zu halten.

Budget-Übersicht in Echtzeit

Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern

Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region und die Besonderheiten Ihres Gebäudes kennt.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

Online-Portal
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Was kostet eine Hausverwaltung in München pro Jahr?
Informieren Sie sich über die laufenden Ausgaben einer Hausverwaltung in München und vergleichen Sie dem Preis Ihrer derzeitigen WEG-Verwaltung. Fordern Sie einen Kostenvoranschlag bei Matera an, wenn Sie Ihre Ausgaben senken möchten.

Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Wuppertal?

In Wuppertal, der Großstadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, gestaltet sich die Frage nach den Kosten einer Hausverwaltung komplex. Der Preis ist von verschiedenen Faktoren abhängig, die variabel auf die einzelnen Objekte zutreffen.

Lage des Objekts: In attraktiven Stadtteilen können die Kosten höher ausfallen.

Anzahl der Einheiten: Mehr Einheiten können höhere Gesamtkosten bedeuten, jedoch oft einen niedrigeren Preis pro Einheit.

Zustand des Gebäudes: Ein Gebäude, das höhere Instandhaltung benötigt, kann ebenfalls teurer in der Verwaltung sein.

Laut VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) bis 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten). Aufgrund der spezifischen Gegebenheiten in Wuppertal, wie beispielsweise der architektonischen Vielfalt und der unterschiedlichen Lagen, können die Preise teilweise auch deutlich darüber liegen.

Insbesondere kleine und mittelgroße WEGs in Wuppertal haben mit steigenden Kosten für Hausverwaltung zu kämpfen. Die Gründe hierfür sind vielschichtig und spiegeln einen bundesweiten Trend wider, der jedoch in Wuppertal durch lokale Faktoren intensiviert wird. Für Eigentümer und Interessenten ist es ratsam, einen genauen Blick auf die individuellen Bedingungen zu werfen, um ein passendes und kostenoptimiertes Angebot zu finden.

Wie kann eine WEG aus Wuppertal die Hausverwaltung wechseln?

Inmitten der grünen Hügel und unter der berühmten Schwebebahn thront Wuppertal – eine Stadt, die Tradition und Moderne vereint. Genau wie ihre Architektur passen sich auch die Wohnanlagen und Eigentümergemeinschaften (WEG) an zeitgemäße Veränderungen an. Eine solche Veränderung kann der Wechsel der Hausverwaltung sein. Doch wie gelingt dieser in Wuppertal?

Zunächst: Ein Wechsel der Hausverwaltung ist in Wuppertal, wie überall in Deutschland, seit der WEG-Reform 2020, einfacher geworden. Die Notwendigkeit, einen wichtigen Grund für die Kündigung und Abberufung der alten Verwaltung vorzubringen, entfällt. Laut § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG, kann eine Eigentümergemeinschaft nun den Hausverwalter sogar „grundlos“ absetzen.

So entscheiden sich viele WEGs in Wuppertal für einen Wechsel, da oftmals ein wichtiger, wenn auch nicht rechtlicher Grund vorliegt. Ist die Abberufung einmal beschlossen, dann verfällt der Verwaltervertrag automatisch nach sechs Monaten (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG). Somit entfällt der bürokratische Aufwand einer zusätzlichen Kündigung.

Für diejenigen Wuppertaler Gemeinschaften, die den Vertrag bereits vor Ablauf dieser Frist beenden möchten, gibt es spezifische im Vertrag festgelegte Kündigungsfristen oder die gesetzlichen Bestimmungen als Handlungsrichtlinie. Interessanterweise enden viele dieser Verträge sofort mit der Abberufung des Verwalters und nicht erst nach einem halben Jahr. Alternativ kann auch eine außerordentliche Kündigung in Betracht gezogen werden, allerdings nur bei Vorliegen eines triftigen Grundes.

Abschließend ein Tipp für Wuppertaler WEGs: Ein Wechsel zu Matera kann sich als besonders vorteilhaft erweisen. Matera bietet zum einen Hausverwaltung im klassischen Sinne an und unterstützt zum anderen WEGs professionell in der Selbstverwaltung mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem modernen Online-Portal.

Welche Vorteile bietet Matera für Wohnungseigentümergemeinschaften aus Wuppertal?

In den malerischen Tälern Wuppertals, berühmt für seine Schwebebahn und dynamische Industriegeschichte, entfaltet sich ein neues Kapitel in der Welt der Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs). Im Herzen des Bergischen Landes vertrauen immer mehr WEGs der Expertise von Matera und profitieren von einem modernen, digitalen, aber dennoch persönlichen Ansatz .

Doch was macht Matera für die Wuppertaler WEGs so besonders? Hier sind 3 Vorteile:

  1. Persönliche Unterstützung innerhalb von 24 Stunden: Bei uns werden Eigentümer von unseren WEG-Experten bei buchhalterischen und juristischen Fragen unterstützt.
  2. Ein Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern in Ihrer Nähe.
  3. Transparenz und Kontrolle: Mit unserem Online-Portal und dem integrierten Matera-Bankkonto behalten Eigentümer jederzeit alle Ein- und Auszahlungen der WEG im Blick. Außerdem können Eigentümer auf alle Dokumente der WEG - z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen - jederzeit zurückgreifen und sich über das Portal mit ihren Miteigentümern austauschen.Maximale Transparenz und Kontrolle: Das übersichtliche Online-Portal ermöglicht ständige Einblicke in alle finanziellen Bewegungen dank des integrierten Matera-Bankkontos. Ob Protokolle von Eigentümerversammlungen oder andere relevante Dokumente – alles ist zentral und jederzeit verfügbar. Ein weiteres Highlight: der direkte Austausch zwischen Miteigentümern über das Portal.

Abschließend zeigt sich: Wuppertals WEGs stehen vor einer aufregenden Zukunft. Mit Matera an ihrer Seite profitieren sie von Transparenz, Effizienz und einem unschlagbaren Service. Ein neues Kapitel für die Immobilienlandschaft der Stadt, das bereits heute Maßstäbe setzt.

Welche Hausverwaltung in Wuppertal eignet sich für eine kleine WEG?

In Wuppertal, einer Stadt bekannt für ihre fortschrittliche Infrastruktur und lebendige Gemeinschaft, findet ein neuer Trend im Bereich der Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) statt. Der Grund für diesen Trend ist ebenso klar wie besorgniserregend. Immer mehr WEGs, insbesondere kleine und mittelgroße, finden in Wuppertal keine Hausverwaltung mehr. Der Personalmangel plagt die Hausverwaltungen, wodurch keine neuen Eigentümergemeinschaften aufgenommen werden können.

Viele WEGs werden sogar von Hausverwaltungen gekündigt. Aber auch Preiserhöhungen treffen Eigentümer kleiner Objekte härter, sodass ein Hausverwaltungswechsel unausweichlich wird. Für kleine und mittelgroße Objekte kann sich ein Wechsel zu Matera als sinnvolle Alternative zur klassischen Hausverwaltung erweisen, denn wir sind persönlich, kompetent und zuverlässig. Matera bietet Verwaltungslösungen für WEGs aller Größen. Wir beraten Sie gerne, welches unserer Angebote sich am besten für Ihre WEG eignet.