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Heloïse Fougeray

Heloïse Fougeray

Juriste spécialisée en droits des affaires
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Après une formation à l'université Paris 1 Panthéon-Sorbonne et une formation au Wagon Héloïse est maintenant une spécialiste du domaine de la copropriété. Passionnée par le domaine juridique elle a notamment travaillé chez Legalstart. Elle travaille en partenariat avec Matera depuis plus de 2 ans.

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Tous ses articles

Le vote par correspondance en AG de copropriété permet de participer sans être présent. Découvrez son fonctionnement et les conditions à respecter.

Assemblée générale : tout savoir sur le vote par correspondance en copropriété

Assurance habitation : que doit souscrire le locataire et que couvre-t-elle ? Le point pour les bailleurs.

Assurance habitation locataire : le guide

Charges de copropriété trop élevées ? Découvrez comment détecter une hausse abusive et quels sont vos recours en tant que copropriétaire.

Augmentation abusive des charges de copropriété : quels recours ?

Opter pour un syndic bénévole en copropriété comporte de nombreux avantages mais aussi des inconvénients. Quels sont-ils ? Devez-vous opter pour ce modèle ?

Avantages et inconvénients du syndic bénévole : tout savoir

Vous êtes en copropriété et vous disposez d'un système de chauffage collectif ? Ou peut-être envisagez-vous d'installer un tel système prochainement ?

Chauffage de base en copropriété : le guide pour les copropriétaires

Gestion de patrimoine : critères et conseils pour bien choisir son conseiller et investir efficacement.

Comment choisir un conseiller en gestion de patrimoine ?

La déclaration des revenus fonciers est très importante. Cette tâche deviendra un jeu d'enfant avec Matera

Comment déclarer ses revenus fonciers: le guide

Nommer un syndic bénévole : démarches, conditions et conseils pour passer d’un syndic pro à une gestion autonome.

Comment procéder à la nomination d’un syndic bénévole en copropriété ?

Comparateur de syndics : 4 critères clés pour bien choisir votre syndic de copropriété et faire des économies.

Comparateur syndic : bien choisir son syndic

Honoraires de syndic : pourquoi augmentent-ils chaque année et comment en limiter l’impact sur votre budget ?

Comprendre et réduire l’augmentation des honoraires du syndic

Loi Hoguet : quelles obligations pour les professionnels de l’immobilier, dont les syndics de copropriété ? Décryptage complet.

Comprendre les implications de la loi Hoguet pour les syndics de copropriété

Location saisonnière : contrat meublé de tourisme : obligations légales pour les bailleurs particuliers.

Contrat de location meublée de tourisme : définition

Dossier de location : comment bien le constituer pour sécuriser votre location immobilière.

Droit de préemption locataire

Les travaux sont un sujet de discorde au sein d'une copropriété. Découvrez vos droit en tant que locataires.

Droit du locataire en cas de gros travaux : le guide

Dégât des eaux : exemple de lettre pour demander une réduction de loyer au propriétaire.

Dégât des eaux : comment rédiger une lettre de réduction loyer ?

Régularisation des charges : comment le propriétaire peut-il se faire rembourser les charges locatives par le locataire ?

Délai régularisation charges de copropriété : le guide

Récupérer un dépôt de garantie n'est pas une mince à faire. Matera vous explique le fonctionnement et le déroulé d'un dépôt.

Dépôt de garantie location encaissé : tout sur l’encaissement et la restitution

Entretien chaudière : quelles sont les obligations du locataire pour l’entretien annuel ?

Entretien de la chaudière du locataire : le guide

Dossier de location : comment bien le constituer pour sécuriser votre location immobilière.

Examiner un dossier de location : conseils pratiques et juridiques pour propriétaires

Extranet en copropriété : est-ce obligatoire ?

Résiliation de mandat : quels frais prévoir et comment éviter les pénalités en gestion locative ?

Frais de résiliation : mandat de gestion locative

Assurance logement : quelles garanties essentielles pour protéger le bailleur et le locataire ?

Gestion des assurances d’un logement en location : tout savoir

Le départ d’un locataire implique plusieurs démarches. Découvrez les étapes essentielles, de la fin du bail à la restitution du dépôt de garantie.

Gestion des départs des locataires : les 6 étapes pour les propriétaires-bailleurs

Simplifiez la gestion de vos biens immobiliers avec la gestion locative en ligne. Découvrez notre guide complet sur la sujet !

Gestion locative en ligne : le guide

Gestion locative pro : déléguez efficacement la gestion de vos biens à des experts immobiliers.

Gestion locative professionnelle traditionnelle ou en ligne : définition, prix et comparaison

Découvrez l'immatriculation d'un syndic bénévole, les démarches à suivre et les obligations légales pour gérer efficacement votre copropriété.

Immatriculation d’une copropriété gérée par un syndic bénévole : comment faire ?

Audit ou DPE collectif : quelles obligations pour les copropriétés avec chauffage ou climatisation centralisés ?

L'audit énergétique en copropriété : le guide pour les copropriétaires

Isolation thermique par l’intérieur : avantages, coût, et efficacité pour rénover un appartement en copropriété.

L'isolation par l'intérieur des appartements : le guide pour les copropriétaires

Régime LMNP : avantages fiscaux et conditions pour louer un bien meublé efficacement.

LMNP : définition, conditions et avantages

Apprenez-en davantage sur le gestionnaire de copropriété, un acteur méconnu du grand public mais aux rôles multiples...

Le gestionnaire de copropriété

Expulsion locative : motifs légaux, procédures et recours pour les propriétaires-bailleurs.

Les motifs d’expulsion d’un locataire : le guide

Le propriétaire doit se conformer à 5 obligations pour que le logement mis en location soit reconnu comme décent. Matera vous les détaille toutes.

Logement décent : définition, obligations et recours

Le dispositif Pinel offre des avantages fiscaux très intéressants pour toute personne désireuse de réaliser un investissement locatif

Loi Pinel : un dispositif de défiscalisation des investissements locatifs

Nouvelle loi 2022 sur l’isolation : ce que les propriétaires doivent savoir pour se conformer aux exigences de rénovation énergétique.

Loyers 2025 : l’impact de la Nouvelle Loi Isolation 2022

Gestion saisonnière : louer en courte durée : conseils, réglementation et fiscalité à connaître.

Maîtriser la gestion locative saisonnière : guide complet pour propriétaires

En 2023, les passoires thermiques seront soumises à des interdictions de mise en location ou de vente. Zoom sur leur définition et nos solution pour y remédier.

Passoire thermique : définition, règles et aides

Découvrez les avantages et la gestion simplifiée d'une petite copropriété : conseils, réglementations et solutions adaptées aux petits immeubles.

Petite copropriété sans syndic : est-ce possible ?

Choisissez une plateforme 100% en ligne pour gérer votre copropriété et gagnez en transparence. Plus d'erreurs comptables, on s'occupe de tout !

Pourquoi utiliser un logiciel de gestion de syndic ?

Prescription des charges de copropriété : quels délais respecter pour les recouvrements ? Responsabilités du syndic expliquées.

Prescription des charges de copropriété : comprendre et gérer les enjeux

Projets immobiliers : options d’investissement, fiscalité et stratégies pour bailleurs.

Projets Immobiliers de Gestion Locative : comment choisir ?

Punaises de lit en copropriété : comment les détecter, s’en débarrasser efficacement et prévenir les infestations ?

Punaise de lit, que faire ?

Mise en location : démarches, obligations légales et conseils pratiques pour propriétaires.

Quelles sont les étapes pour mettre son bien en location ?

Explorez tous les services du syndic de copropriété : gestion financière, entretien des parties communes, administration. Choisissez le bon niveau de prestations.

Quels sont les services proposés par les syndics de copropriété ?

Dans un environnement de plus en plus propice, opter pour des travaux de rénovation énergétique s'avère être une décision judicieuse tant à l’échelle d’une copropriété que d’un résident.

Rénovation énergétique : le guide pour les copropriétaires

Il est tout à fait possible pour une SCI de détenir des biens en copropriété. Qu’est ce que la SCI, quels sont les avantages et inconvénients ?

SCI : définition, avantages, inconvénients et copropriété

Nuisances sonores en copropriété : quelles solutions anti-bruit adopter pour préserver votre tranquillité au quotidien ?

Solution anti-bruit appartement : comment protéger votre tranquillité en copropriété ?

Opter pour un syndic bénévole ou coopératif en copropriété comporte de nombreux avantages. Mais quel modèle choisir ? On vous livre nos conseils !

Syndic bénévole ou coopératif : comment choisir ?

Découvrez les missions de gestion courante du syndic de copropriété : obligations légales, tâches quotidiennes et réglementation en vigueur. Guide complet 2025.

Syndic de copropriété et gestion courante : tout ce que vous devez savoir

Tarifs de gestion : quels sont les coûts d’une gestion locative et comment bien les comparer ?

Tarifs de la gestion locative : tout savoir

Selon votre commune de résidence, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères peut être obligatoire... Voici ce que vous devez savoir à ce sujet...

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Garantie de parfait achèvement : protégez votre copropriété contre les malfaçons après des travaux de rénovation.

Tout savoir sur la garantie de parfait achèvement en copropriété

Il peut arriver qu’un bail de location soit de moins de 3 ans. Qu’est ce que le bail précaire de location et quels sont ses avantages ?

Tout savoir sur le bail précaire d’habitation

Mandat de gestion : tout savoir sur ce contrat clé pour déléguer la gestion locative sereinement.

Tout savoir sur le mandat de gestion locative

Services de gestion locative : ce que proposent les agences et gestionnaires professionnels.

Tout savoir sur les services immobiliers de gestion locative

Peut-on modifier une résolution en AG de copropriété ? Règles et limites des amendements pendant les votes.

Tout savoir sur l’amendement d’une résolution en AG de copropriété

L'indice de référence des loyers sert de base pour réviser les loyers et est publié par l'INSEE.Zoom sur l'essentiel à connaître sur cet indice.

Tout savoir sur l’indice de référence des loyers (IRL)

Les travaux en extérieurs peuvent être déductible sous certaines conditions. Matera vous donne tout les tips à connaître.

Travaux extérieurs déductibles des revenus fonciers : ce que tout propriétaire doit savoir

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Prenez le temps de bien choisir le bien et de calculer la rentabilité de votre futur investissement locatif.

Utilité et calcul de la rentabilité locative : le guide

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