Charges de copropriété : quel coût pour les français ?

Charges de copropriété : quel coût pour les français ?

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Les charges de copropriété sont redevables par tous les copropriétaires d’un immeuble. On les paie généralement par trimestre lors de l’envoi des appels de fonds. Il existe pourtant de grandes disparités dans le montant des charges payées d’une copropriété, d’un département et d’un syndic à l’autre.

Par souci de transparence, le gouvernement français publie chaque trimestre une étude statistique des charges payées par les copropriétaire de France.

Afin de rendre ces données accessibles à tous simplement, Matera en a fait une carte département par département :

Que dit cette carte de vos charges de copropriété ?

La carte représente une moyenne des charges de copropriété au premier trimestre 2020 par lot et par an selon les départements. On constate qu’il y a donc une forte disparité entre les zones géographiques. Le montant des charges aura également tendance à varier selon le nombre de lots de la copropriété.

Exemples pratiques

Début 2020, une copropriété de 100 lots en Seine-et-Marne paiera en moyenne 1515€ de charges/an/lot alors qu’une copropriété de 100 lots en Corrèze paiera en moyenne 1128€ de charges/an/lot. Une différence significative surtout quand on sait que les charges de copropriété ont tendance à augmenter tous les ans ! En 2018, l’ARC évaluait en moyenne l’augmentation des charges de copropriété par rapport à l’année précédent à 5% !

Source : Observatoire OSCAR en 2019 / https://arc-copro.fr/documentation/un-outil-au-service-du-pouvoir-dachat-des-coproprietaires-oscar

Les montants payés ne sont pourtant pas une fatalité. Si vous payez un montant plus élevé que la moyenne française, c’est que vous pouvez réaliser des économies sur vos charges de copropriété.

Comment réaliser des économies sur ses charges de copropriété ?

Voici quelques astuces pour réaliser des économies sur ses charges de copropriété :

ÉCRIT PAR
Marine de Villoutreys
Marine de Villoutreys
Juriste - Copropriété et syndic de copropriété
Delimitor