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Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 24h bei Ihnen zurück.
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe.
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
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Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
Vollständige Bewertung lesenPositiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
Vollständige Bewertung lesenDer Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
Vollständige Bewertung lesenDas Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Vollständige Bewertung lesenIch bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
Vollständige Bewertung lesenDie Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Vollständige Bewertung lesenFür uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Vollständige Bewertung lesenMan hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
Vollständige Bewertung lesenDie Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Vollständige Bewertung lesenAlle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Vollständige Bewertung lesenBesonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
Vollständige Bewertung lesenWohneinheiten
Was gibt es Neues aus München?
Sie suchen eine zuverlässige WEG-Verwaltung in München? Wir begleiten Sie bei der Selbstverwaltung oder übernehmen die Hausverwaltung für Ihre WEG vollständig.
Kontaktieren Sie uns, um ein individuelles Angebot für Ihre Eigentümergemeinschaft zu erhalten.
Entscheiden Sie sich für eine transparente, reaktionsschnelle und effiziente Hausverwaltung. Schließen Sie sich über 5000 zufriedenen Eigentümern an!
Hausverwalterin
„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“
Jurist
„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“
WEG-Buchhalter
„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“
Hausverwalterin
„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“
Hausverwalter
„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“
Bonn, bekannt als ehemalige Bundeshauptstadt Deutschlands, zählt rund 330.000 Einwohner und lockt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Besucher und Einwohner erfreuen sich gleichermaßen am Beethoven-Haus, dem Geburtsort des berühmten Komponisten, oder dem Poppelsdorfer Schloss, einem der vielen historischen Highlights der Stadt. Während die Stadt viele Vorteile für Immobilienbesitzer bietet, wird die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung in Bonn zunehmend herausfordernd. Eine Studie von YouGov und Matera zeigt, dass jeder dritte Eigentümer in Deutschland - und damit auch in Bonn - Probleme bei der Verwaltersuche hat. Besonders kleine und mittelgroße WEGs leiden darunter, da Hausverwalter aufgrund von Personalmangel immer weniger neue Objekte aufnehmen können. Zudem kritisieren Eigentümer häufig steigende Preise, das Ausbleiben von Jahresabrechnungen, mangelnde Einberufung von Eigentümerversammlungen und generell eine schlechte Servicequalität ihrer Hausverwaltungen.
Unsere Lösung
Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.
Budget-Übersicht in Echtzeit
Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern
Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente
Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.
Persönlicher Ansprechpartner
Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden
Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat
Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.
Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)
40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen
Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.
Die Kosten einer Hausverwaltung in Bonn können stark variieren, abhängig von verschiedenen Faktoren. Ein entscheidender Aspekt ist die Lage des Objekts. Eine Immobilie in einer begehrten Wohngegend wie Poppelsdorf kann höhere Kosten verursachen als eine in einem weniger gefragten Stadtteil. Die Anzahl der Einheiten in der WEG spielt ebenfalls eine Rolle. Je mehr Einheiten zu verwalten sind, desto höher kann der Preis sein. Darüber hinaus beeinflusst der Zustand des Gebäudes die Verwaltungskosten. Ein älteres Gebäude mit hohem Instandhaltungsbedarf kann mehr kosten als ein Neubau.
Laut VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten). In Bonn kann dieser Betrag aufgrund der genannten Faktoren jedoch höher ausfallen.
Es ist zudem zu beobachten, dass gerade kleine und mittelgroße WEGs in Bonn mit steigenden Verwaltungskosten konfrontiert sind. Eine Entwicklung, die aufgrund des aktuellen Personalmangels in vielen Hausverwaltungen noch verstärkt wird. Daher ist es wichtig, alle Optionen zu prüfen und eine kosteneffiziente Lösung für die Verwaltung der WEG zu finden.
In Bonn, dem einstigen Regierungssitz Deutschlands, ist der Wechsel einer Hausverwaltung für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) dank der WEG-Reform 2020 einfacher geworden. Jederzeit kann per Beschluss, etwa in einer Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren, ein Wechsel eingeleitet werden.
Die Neuerungen im WEG-Recht erlauben es, die Hausverwaltung auch "grundlos" abzuberufen, gemäß § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG. Dies bedeutet eine klare Vereinfachung, da kein wichtiger Grund mehr für die Abberufung vorliegen muss. Trotzdem ist in den meisten Fällen ein nachvollziehbarer Anlass vorhanden, der die Eigentümergemeinschaft zur Suche nach einer neuen oder anderen Art der WEG-Verwaltung bewegt.
Nach der Abberufung endet der Verwaltervertrag automatisch sechs Monate nach dem Zeitpunkt der Abberufung (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG). Eine zusätzliche Kündigung ist nicht nötig. Falls die WEG jedoch den Vertrag vor Ablauf dieser Frist kündigen möchte, kann sie dies nach den im Verwaltervertrag vereinbarten Kündigungsfristen oder den gesetzlichen Bestimmungen vorzeitig tun.
Eine Besonderheit ergibt sich oft aus der in Verwalterverträgen festgelegten Laufzeit. Sie ist häufig an die Bestellung des Verwalters geknüpft. Das bedeutet, dass bei einer beschlossenen Abberufung des Verwalters dessen Vertrag sofort endet und nicht erst nach sechs Monaten.
Als neue Hausverwaltung könnte in Bonn Matera in Frage kommen. Matera bietet maßgeschneiderte Angebote für Wohnungseigentümergemeinschaften aller Größen: zum einen Hausverwaltung im klassischen Sinne an und unterstützt zum anderen WEGs professionell in der Selbstverwaltung mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem modernen Online-Portal.
Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) aus Bonn, der lebendigen Stadt am Rhein, kann Matera eine zukunftsorientierte und effiziente Alternative zur herkömmlichen Hausverwaltung darstellen. Mit einer ganzen Reihe von Vorteilen bietet die engagierte Hausverwaltung folgende attraktive Argumente:
Matera steht damit für eine zukunftsorientierte, transparente und effiziente Alternative zur traditionellen Hausverwaltung. Insbesondere für WEGs in Bonn könnte ein Wechsel eine interessante Option darstellen.
Zahlreiche kleine WEGs werden immer häufiger von Hausverwaltungen gekündigt und finden keinen neuen Verwalter. Auch Preiserhöhungen treffen Eigentümer kleiner Objekte härter, sodass ein Hausverwaltungswechsel unausweichlich wird. Für kleine und mittelgroße Objekte kann sich ein Wechsel zu Matera als sinnvolle Alternative zur klassischen Hausverwaltung erweisen, denn wir sind persönlich, kompetent und zuverlässig. Matera bietet Verwaltungslösungen für WEGs aller Größen. Wir beraten Sie gerne, welches unserer Angebote sich am besten für Ihre WEG eignet.
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