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Warum unsere Kunden
‍‍uns lieben

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Georg W.

Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.

Thomas R.

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Arnulf W.

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Uwe F.

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Angelina S.

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Patrick H.

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Christoph G.

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Juri L.

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Andreas M.

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

Thomas K.

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

Armin K.

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Lothar A.

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Neues von Matera Hausverwaltung in München - auf einen Blick.

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Stephanie Coury

Hausverwalterin

Es gibt Themen, die in jeder WEG vorkommen, aber es gibt jede WEG nur einmal.

Jan Messlik

Jurist

„Hinsichtlich neuer rechtlicher Regelungen informiere ich mich täglich in Newslettern und verfolge Gesetzgebungsprozesse aktiv mit.“

Cansu Bastürk

Hausverwalterin

Besonders erfüllend sind für mich die Erfolgsmomente, wenn ich in Krisensituationen - wie etwa bei einem Heizungsausfall - alles gut organisieren kann.

Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

Anabelle Baumeister

Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

Franziska Janeke

Kundenbetreuerin

„Ich verstehe unsere Kunden sehr gut, da ich selbst weiß, wie herausfordernd die Verwaltung einer WEG sein kann.“

Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

LES SYNDICS
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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Braunschweig

Die traditionsreiche Stadt Braunschweig, mit rund 250.000 Einwohnern, ist ein belebter und geschichtsträchtiger Ort im Herzen Niedersachsens. Bekannt für ihre eindrucksvollen historischen Bauten wie das Residenzschloss und das Altstadtrathaus, bietet Braunschweig eine faszinierende Mischung aus Geschichte und modernem Leben. Das Herzog Anton Ulrich-Museum, eines der ältesten Museen Europas, zieht jährlich zahlreiche Kunstliebhaber an. Für Immobilienbesitzer erweist sich Braunschweig als attraktive Stadt mit einem blühenden Immobilienmarkt. Doch trotz der vielen Vorteile, die Braunschweig bietet, wird die Suche nach einer kompetenten Verwaltung für Wohneigentümergemeinschaften (WEGs) zunehmend zur Herausforderung. Laut einer Studie von YouGov und Matera hatten bundesweit bereits ein Drittel aller Eigentümer Schwierigkeiten bei der Verwaltersuche - ein Trend, der auch in Braunschweig spürbar ist. Das Problem liegt darin, dass viele Hausverwaltungen aufgrund von Personalmangel keine neuen WEGs aufnehmen können, insbesondere wenn es sich um kleine oder mittelgroße Objekte handelt. Hinzu kommen häufige Kritikpunkte der Eigentümer wie Preiserhöhungen, verspätete oder nicht erstellte Jahresabrechnungen und schlechte Servicequalität.

Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG
PERSÖNLICHE Betreuung
Unser Online-Portal

Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern

Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

Online-Portal
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Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Braunschweig?

In Braunschweig, der zweitgrößten Stadt Niedersachsens, hängen die Kosten für eine Hausverwaltung von verschiedenen Faktoren ab. So spielen die Lage des Objekts, die Anzahl der verwalteten Einheiten und der Zustand des Gebäudes eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 variieren die durchschnittlichen monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27€ für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35€ für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Aufgrund der spezifischen Faktoren in Braunschweig, wie etwa der hohen Dichte historischer Gebäude, können die Kosten für eine Hausverwaltung hier teilweise deutlich über dem Bundesdurchschnitt liegen.

Es ist wichtig zu betonen, dass insbesondere kleine und mittelgroße WEGs mit steigenden Kosten für Hausverwaltungen konfrontiert sind. Dieser Trend ist auch in Braunschweig deutlich zu beobachten. Durch die Kombination aus erhöhten Betriebskosten und begrenztem Angebot an Verwaltungsdienstleistungen stehen Eigentümergemeinschaften vor der Herausforderung, eine kosteneffiziente und zuverlässige Hausverwaltung zu finden. Daher suchen immer mehr WEGs in Braunschweig nach alternativen Lösungen, um die Kosten in den Griff zu bekommen und ihre Immobilien effektiv zu verwalten.

Wie kann eine WEG aus Braunschweig die Hausverwaltung wechseln?

In Braunschweig, einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Gegenwart, haben WEGs (Wohnungseigentümergemeinschaften) die Möglichkeit, ihre Hausverwaltung jederzeit zu wechseln. Dies kann durch einen einfachen Beschluss geschehen, entweder während einer Eigentümerversammlung oder durch ein Umlaufverfahren.

Durch die WEG-Reform 2020 ist der Wechsel einer Hausverwaltung vereinfacht worden. Es ist nun nicht mehr notwendig, einen wichtigen Grund für die Abberufung der aktuellen Hausverwaltung zu haben. Laut § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG kann die Hausverwaltung jederzeit ihres Amtes enthoben werden, sogar "grundlos". Trotzdem gibt es in vielen Fällen triftige Gründe, die Eigentümer dazu veranlassen, sich gegen ihre aktuelle Verwaltung und für eine neue Art der WEG-Verwaltung zu entscheiden.

Wird die Hausverwaltung abberufen, so endet der Verwaltervertrag automatisch nach sechs Monaten ab dem Zeitpunkt der Abberufung (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG). Es ist daher nicht notwendig, eine zusätzliche Kündigung einzureichen. Sollte die Eigentümergemeinschaft jedoch den Vertrag vor Ablauf der sechs Monate kündigen wollen, kann sie dies nach den im Verwaltervertrag vereinbarten Kündigungsfristen oder den gesetzlichen Bestimmungen vorzeitig tun.

In vielen Fällen ist die Laufzeit des Verwaltervertrags an die Bestellung des Verwalters gebunden. Das bedeutet, dass sobald die Abberufung des Verwalters beschlossen wird, dessen Verwaltervertrag sofort endet und nicht erst nach sechs Monaten. Eine weitere Möglichkeit besteht in der außerordentlichen, fristlosen Kündigung, für die allerdings ein wichtiger Grund vorliegen muss.

Für WEGs in Braunschweig könnte ein Wechsel zu Matera eine ausgezeichnete Alternative darstellen. Matera ist der ideale Partner für WEGs: Mit einem erfahrenen Team von Experten und einem modernen Online-Portal verwalten wir WEGs zuverlässig und effizient. Matera bietet zum einen Hausverwaltung im klassischen Sinne an und unterstützt zum anderen WEGs professionell in der Selbstverwaltung mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem modernen Online-Portal.

Wir helfen Ihnen gerne beim Verwaltungswechsel und sorgen für einen reibungslosen Übergang.

Welche Vorteile bietet Matera für WEGs aus Braunschweig?

In der traditionsreichen Stadt Braunschweig finden Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) eine hervorragende Lösung für ihre Verwaltungsbedürfnisse in Matera. Mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal bietet Matera eine Fülle von Vorteilen, die für WEGs in Braunschweig besonders attraktiv sind:

  • Persönliche Unterstützung innerhalb von 24 Stunden: Bei uns werden Eigentümer von unseren WEG-Experten bei buchhalterischen und juristischen Fragen unterstützt.
  • Ein großes Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern in Ihrer Nähe.
  • Volle Transparenz: Mit unserem Online-Portal und dem integrierten Matera-Bankkonto behalten Eigentümer jederzeit alle Ein- und Auszahlungen der WEG im Blick. Außerdem können Eigentümer auf alle Dokumente der WEG - z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen - jederzeit zugreifen.

Matera ist damit eine überzeugende Wahl für WEGs in Braunschweig, die eine effektive, transparente und zuverlässige Verwaltungslösung suchen. Mit Matera können Eigentümer von der Expertise und der persönlichen Unterstützung eines erfahrenen Teams profitieren.

Welche Hausverwaltung in Braunschweig eignet sich für eine kleine WEG?

In der charmanten Stadt Braunschweig berichten immer mehr kleine Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) von Problemen bei der Suche nach der passenden Hausverwaltung. Zahlreiche kleine WEGs werden sogar von Hausverwaltungen gekündigt und finden keinen neuen Verwalter. Auch Preiserhöhungen treffen Eigentümer kleiner Objekte härter, sodass ein Hausverwaltungswechsel unausweichlich wird. Für kleine und mittelgroße Objekte kann sich ein Wechsel zu Matera als sinnvolle Alternative zur klassischen Hausverwaltung erweisen, denn wir sind persönlich, kompetent und zuverlässig. Matera bietet Verwaltungslösungen für WEGs aller Größen. Wir beraten Sie gerne, welches unserer Angebote sich am besten für Ihre WEG eignet.