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Warum unsere Kunden
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Georg W.

Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.

Thomas R.

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Arnulf W.

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Uwe F.

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Angelina S.

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Patrick H.

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Christoph G.

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Juri L.

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Andreas M.

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

Thomas K.

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

Armin K.

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Lothar A.

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Wohneinheiten

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Neues von Matera Hausverwaltung in München - auf einen Blick.

Matera ist bereits in München aktiv

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Unser Team für Ihre WEG in München stellt sich vor
Jan Messlik

Jurist

„Hinsichtlich neuer rechtlicher Regelungen informiere ich mich täglich in Newslettern und verfolge Gesetzgebungsprozesse aktiv mit.“

Cansu Bastürk

Hausverwalterin

Besonders erfüllend sind für mich die Erfolgsmomente, wenn ich in Krisensituationen - wie etwa bei einem Heizungsausfall - alles gut organisieren kann.

Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

Anabelle Baumeister

Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

Franziska Janeke

Kundenbetreuerin

„Ich verstehe unsere Kunden sehr gut, da ich selbst weiß, wie herausfordernd die Verwaltung einer WEG sein kann.“

Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

LES SYNDICS
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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Neukölln

Neukölln ist ein lebendiger und vielseitiger Bezirk im Südosten Berlins, zählt aktuell rund 329.000 Einwohner. Der Stadtteil ist bekannt für multikulturelle Vielfalt und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter der Tempelhofer Park, der Volkspark Hasenheide und der Körnerpark. Historische Bauten wie das Schloss Britz ziehen ebenfalls viele Besucher an. Trotz seines urbanen Charakters gibt es hier auch viele Grünflächen, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort machen. Für Immobilienbesitzer ist Neukölln besonders interessant. Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter liegt derzeit bei etwa 4.800 Euro, während die durchschnittliche Miete bei rund 11 Euro pro Quadratmeter liegt. Im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten sind diese Preise immer noch moderat. Dennoch steigen die Preise in Neukölln kontinuierlich, was es zu einem spannenden Standort für Investoren macht. Allerdings gestaltet sich die Suche nach einer passenden Hausverwaltung in Neukölln zunehmend schwierig. Laut einer bundesweiten Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH hatte bereits jeder dritte Eigentümer Probleme bei der Verwaltersuche. Ein Hauptgrund hierfür ist, dass viele Hausverwaltungen keine neuen WEGs (Wohnungseigentümergemeinschaften) mehr aufnehmen – insbesondere nicht bei kleinen und mittelgroßen Objekten. Der Grund dafür: Personalmangel und fehlende Kapazitäten. Zudem sind Eigentümer häufig unzufrieden mit ihrer Verwaltung. Häufige Kritikpunkte sind Preiserhöhungen, fehlende Jahresabrechnungen, nicht einberufene Eigentümerversammlungen und insgesamt mangelnde Servicequalität. Eine moderne und effiziente Lösung bietet die digitale Hausverwaltung von Matera. Mit automatisierten Prozessen ermöglicht Matera eine zeitsparende und transparente Verwaltung von Eigentümergemeinschaften – auch in Neukölln. Dies könnte für viele Eigentümer eine attraktive Alternative darstellen, um Verwaltungskosten zu senken und den Verwaltungsaufwand zu optimieren.

Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG
PERSÖNLICHE Betreuung
Unser Online-Portal

Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern

Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

Online-Portal
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Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Wie finde ich eine gute Hausverwaltung in Neukölln?

Eine gute Hausverwaltung in Neukölln zu finden, erfordert eine gründliche Recherche. Eigentümer sollten zunächst Empfehlungen von anderen Wohnungseigentümern einholen und anschließend die Qualität der Dienstleistung prüfen. Wichtige Kriterien sind transparente Kommunikation, schnelle Reaktionszeiten und eine faire Preisgestaltung. Auch Bewertungen und Erfahrungsberichte im Internet können bei der Entscheidung helfen. Zudem ist es ratsam, mehrere Angebote einzuholen, um die Konditionen vergleichen zu können. Eine moderne Alternative stellt die digitale Hausverwaltung von Matera dar, die auch in Neukölln aktiv ist und durch innovative Lösungen punktet. Weitere Tipps zur Hausverwaltersuche finden Sie hier.

Welche Aufgaben übernimmt eine Hausverwaltung in Neukölln?

Eine Hausverwaltung in Neukölln übernimmt zahlreiche Aufgaben, die den Alltag von Eigentümern erleichtern. Dazu gehören die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, die Instandhaltung von Gebäuden, die Erstellung der Jahresabrechnung und die Organisation von Eigentümerversammlungen. Auch die rechtliche und finanzielle Betreuung der WEG gehört zu den Kernaufgaben. Dabei ist es wichtig, dass die Verwaltung transparent arbeitet und die Eigentümer regelmäßig über anstehende Maßnahmen informiert. Digitale Lösungen wie die von Matera optimieren diesen Prozess und bieten den Eigentümern maximale Kontrolle.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Neukölln?

Die Kosten einer Hausverwaltung in Berlin Lichterfelde hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage des Objekts, die Anzahl der Einheiten und der Zustand des Gebäudes.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten für eine Hausverwaltung in Deutschland pro Einheit zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten). Allerdings können die Preise in einer Stadt wie Berlin durchaus höher ausfallen.

Duch die Kosten für eine Hausverwaltung in Neukölln variieren je nach Größe und Zustand der Immobilie sowie dem Umfang der erbrachten Dienstleistungen. Durchschnittlich können Eigentümer mit etwa 20 bis 30 Euro pro Wohneinheit und Monat rechnen. Zusätzlich können Sonderkosten für besondere Leistungen wie Instandhaltungsmaßnahmen oder rechtliche Angelegenheiten anfallen. Eine transparente Kostenstruktur ist entscheidend, um unerwartete Ausgaben zu vermeiden. Weitere Informationen zu den Kosten und Aufgaben einer Hausverwaltung erhalten Sie hier.

Was tun, wenn die Hausverwaltung in Neukölln nicht reagiert?

Wenn Ihre Hausverwaltung in Neukölln nicht auf Anfragen oder dringende Anliegen reagiert, sollten Eigentümer zunächst eine schriftliche Erinnerung mit Fristsetzung versenden. Bleibt auch dies erfolglos, können rechtliche Schritte eingeleitet werden. Zudem kann es sinnvoll sein, auf der nächsten Eigentümerversammlung das Thema anzusprechen und gegebenenfalls einen Wechsel der Verwaltung zu diskutieren.

Wann ist der Wechsel der Hausverwaltung in Neukölln sinnvoll?

Ein Wechsel der Hausverwaltung in Neukölln ist dann sinnvoll, wenn gravierende Mängel wie fehlende Abrechnungen, ausbleibende Eigentümerversammlungen oder überhöhte Kosten auftreten. Auch ein genereller Mangel an Kommunikation oder schlechter Service können Gründe für einen Wechsel sein. In solchen Fällen sollten sich Eigentümer rechtzeitig informieren und alternative Anbieter prüfen. Der Wechsel kann während einer Eigentümerversammlung beschlossen werden. Hausverwaltungen wie Matera, deren Büro in der Andreasstraße 72, 10243 Berlin liegt, bieten eine moderne Lösung für Wohnungseigentümergemeinschaften, die eine verlässliche und effiziente Verwaltung vor Ort suchen. Weitere Informationen zu unserem Angebot in Berlin finden Sie hier.