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Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 24h bei Ihnen zurück.
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe.
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
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Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
Vollständige Bewertung lesenPositiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
Vollständige Bewertung lesenDer Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
Vollständige Bewertung lesenDas Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Vollständige Bewertung lesenIch bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
Vollständige Bewertung lesenDie Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Vollständige Bewertung lesenFür uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Vollständige Bewertung lesenMan hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
Vollständige Bewertung lesenDie Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Vollständige Bewertung lesenAlle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Vollständige Bewertung lesenBesonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
Vollständige Bewertung lesenWohneinheiten
Was gibt es Neues aus München?
Sie suchen eine zuverlässige WEG-Verwaltung in München? Wir begleiten Sie bei der Selbstverwaltung oder übernehmen die Hausverwaltung für Ihre WEG vollständig.
Kontaktieren Sie uns, um ein individuelles Angebot für Ihre Eigentümergemeinschaft zu erhalten.
Entscheiden Sie sich für eine transparente, reaktionsschnelle und effiziente Hausverwaltung. Schließen Sie sich über 5000 zufriedenen Eigentümern an!
Hausverwalterin
„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“
Jurist
„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“
WEG-Buchhalter
„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“
Hausverwalterin
„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“
Hausverwalter
„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“
Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, hat etwa 214.000 Einwohner und bietet eine faszinierende Mischung aus Geschichte und Moderne. Die Immobilienpreise in der Stadt haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was Erfurt zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigentümer macht. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen das Erfurter Domviertel und die Krämerbrücke, die jährlich zahlreiche Touristen anziehen. Für Eigentümer ist Erfurt eine hervorragende Stadt, jedoch gestaltet sich die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hatte bereits jeder dritte Eigentümer bundesweit Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Erfurt der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass viele Hausverwalter keine WEGs mehr annehmen, insbesondere bei kleinen und mittelgroßen Objekten, bedingt durch den Fachkräftemangel. Zudem klagen Eigentümer häufig über Preiserhöhungen und eine mangelhafte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt unsere Verwaltungslösung Matera ins Spiel. Mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal unterstützen wir WEGs in Erfurt und nutzen digitale, automatisierte Prozesse. So wird die Hausverwaltung mit Matera zu einer attraktiven Alternative für Eigentümer in der Stadt.
Unsere Lösung
Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.
Budget-Übersicht in Echtzeit
Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern
Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente
Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.
Persönlicher Ansprechpartner
Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden
Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat
Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.
Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)
40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen
Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.
Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind vielfältig und umfassen die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum, wie die Instandhaltung der Immobilie sowie die Abrechnung von Betriebskosten. Zudem kümmert sich die Hausverwaltung um die Kommunikation zwischen Eigentümern und Mietern, organisiert Wartungsarbeiten und sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Eine professionelle Hausverwaltung trägt entscheidend zur Werterhaltung und -steigerung der Immobilie bei.
Die Kosten für eine Hausverwaltung variieren je nach Größe und Art der Immobilie. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preise können je nach Leistungsumfang und regionalen Gegebenheiten abweichen, weshalb es ratsam ist, mehrere Angebote einzuholen.
Um die richtige Hausverwaltung zu finden, sollten Eigentümer zunächst ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen definieren. Anschließend empfiehlt es sich, verschiedene Hausverwaltungen in Erfurt zu recherchieren, deren Referenzen zu prüfen und persönliche Gespräche zu führen. Ein transparenter Umgang und klare Vertragsbedingungen sind ebenfalls wichtige Kriterien, die bei der Auswahl berücksichtigt werden sollten.
Die Hausverwaltung muss sich an verschiedene rechtliche Grundlagen halten, darunter das Wohnungseigentumsgesetz (WEG), das Mietrecht sowie die Vorschriften zur Betriebskostenabrechnung. Diese Gesetze regeln die Rechte und Pflichten von Eigentümern und sind entscheidend für eine ordnungsgemäße Verwaltung. Eine fundierte rechtliche Kenntnis ist daher unerlässlich für eine erfolgreiche Hausverwaltung.
Die Qualität einer Hausverwaltung lässt sich durch regelmäßige Kommunikation und Feedback von Mietern und Eigentümern überprüfen. Zudem können Eigentümer die Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen und die Transparenz der Abrechnungen beobachten. Eine gute Hausverwaltung sollte auch proaktiv auf Anliegen reagieren und regelmäßige Berichte über den Zustand der Immobilie bereitstellen, um das Vertrauen der Eigentümer zu gewinnen.
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