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Warum unsere Kunden
‍‍uns lieben

Thomas R.
Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Uwe F.
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Angelina S.
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Patrick H.
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Christoph G.
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Armin K.
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Arnulf W.
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Lothar A.
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Juri L.
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Andreas M.
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas K.
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas R.
5 étoiles

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

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Uwe F.
5 étoiles

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

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Angelina S.
5 étoiles

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

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Patrick H.
5 étoiles

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

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Christoph G.
5 étoiles

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

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Armin K.
5 étoiles

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

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Arnulf W.
5 étoiles

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

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Lothar A.
5 étoiles

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Juri L.
5 étoiles

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

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Andreas M.
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Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

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Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

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Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

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Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

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Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

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Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

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LES SYNDICS
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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Wiesbaden

Wiesbaden, eine Stadt, die mit ihrem einzigartigen Mix aus Kultur, Architektur und Geschichte begeistert, zählt mit rund 280.000 Einwohnern zu den größeren Städten in Deutschland. Hier sind faszinierende Sehenswürdigkeiten wie das prächtige Kurhaus, das neoklassizistische Schloss Biebrich oder die Russische Kapelle nicht nur geschichtsträchtige Denkmäler, sondern auch lebendige Symbole einer lebhaften Gemeinschaft. Für Immobilieneigentümer bietet Wiesbaden einen attraktiven Standort. Doch trotz seiner Beliebtheit stellt die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung immer mehr Eigentümer vor Herausforderungen. Eine YouGov und Matera-Studie zeigt, dass ein Drittel der Eigentümer bundesweit – und das gilt ebenso für Wiesbaden – Probleme bei der Verwaltersuche hat. Der Grund: Viele Hausverwalter nehmen aufgrund von Personalmangel keine neuen WEGs mehr auf, insbesondere nicht kleine und mittelgroße Objekte. Neben dem Mangel an verfügbaren Verwaltern beklagen Eigentümer oft auch Preiserhöhungen, das Fehlen von Jahresabrechnungen, das Ausbleiben von Eigentümerversammlungen und generell eine schlechte Servicequalität ihrer aktuellen Hausverwaltung.

Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG
PERSÖNLICHE Betreuung
Unser Online-Portal

Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern

Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

Online-Portal
Matera Berlin
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Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Wiesbaden?

Die Kosten einer Hausverwaltung in Wiesbaden hängen von vielen Faktoren ab. Insbesondere die Lage des Objekts, die Anzahl der verwalteten Einheiten und der Zustand des Gebäudes spielen hierbei eine entscheidende Rolle.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 variieren die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27€ für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35€ für solche mit weniger als 10 Einheiten. Durch die vielen Variablen können die Preise in Wiesbaden allerdings teilweise deutlich darüber liegen.

Besonders kleinere und mittelgroße WEGs in Wiesbaden sind mit steigenden Kosten für Hausverwaltungen konfrontiert. Die Personalsituation in der Branche hat dazu geführt, dass weniger Verwaltungen bereit sind, diese Aufgaben zu übernehmen, was zu einer Preiserhöhung führt.

Die Wahl einer Hausverwaltung sollte daher sorgfältig geprüft werden, und es ist wichtig, die Kosten im Blick zu behalten. Der steigende Preisdruck unterstreicht die Bedeutung einer effizienten und effektiven Verwaltung, die eine solide Kosten-Nutzen-Balance bietet. Hier liegt die Stärke von professionellen Hausverwaltungen, die trotz steigender Kosten einen qualitativ hochwertigen Service bieten können.

Wie kann eine WEG aus Wiesbaden die Hausverwaltung wechseln?

Der Wechsel einer Hausverwaltung ist für WEGs in Wiesbaden dank der WEG-Reform 2020 unkomplizierter geworden. Der Beschluss für einen Wechsel kann jederzeit gefasst werden - sei es bei einer Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren.

Mit der neuen Regelung des § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG, kann der Hausverwalter jederzeit abberufen werden - ein wichtiger Grund muss nicht vorliegen. Nichtsdestotrotz gibt es oft genügend relevante Gründe, die Eigentümer zur Entscheidung für eine neue Verwaltung oder eine andere Art der WEG-Verwaltung bewegen.

Der Verwaltervertrag endet sechs Monate nach der Abberufung (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG), eine zusätzliche Kündigung ist nicht nötig. Möchte die Eigentümergemeinschaft den Vertrag allerdings vor Ablauf des halben Jahres kündigen, kann sie dies gemäß den vereinbarten Kündigungsfristen im Verwaltervertrag oder den gesetzlichen Bestimmungen tun.

In der Praxis ist häufig zu beobachten, dass die Laufzeit des Verwaltervertrags an die Bestellung des Verwalters gebunden ist. Wird der Verwalter abberufen, endet sein Vertrag mit sofortiger Wirkung, nicht erst nach 6 Monaten. Eine fristlose Kündigung ist ebenfalls möglich, jedoch muss hierfür ein wichtiger Grund vorliegen.

Es ist erwähnenswert, dass sich für WEGs in Wiesbaden der Wechsel zu Matera lohnt. Mit einem professionellen Team aus Experten und einem modernen Online-Portal verwaltet Matera erfolgreich Wohneinheiten in Wiesbaden. Matera bietet maßgeschneiderte Angebote für Wohnungseigentümergemeinschaften aller Größen: zum einen Hausverwaltung im klassischen Sinne und zum anderen professionelle Unterstützung für WEGs in der Selbstverwaltung.

In einer Zeit, in der die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung immer komplizierter wird, könnte dies die passende Lösung für Ihre WEG sein.

Welche Vorteile bietet Matera für WEGs aus Wiesbaden?

Wiesbaden, eine Stadt, die für ihr attraktives Immobilienumfeld bekannt ist, steht vor Herausforderungen in Bezug auf die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs). Hier kommt Matera ins Spiel, die Hausverwaltung mit Expertise und Herz. Hier sind einige unserer Vorteile:

  • Persönliche Unterstützung innerhalb von 24 Stunden: Bei uns werden Eigentümer von unseren WEG-Experten bei buchhalterischen und juristischen Fragen unterstützt.
  • Ein großes Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern in Ihrer Nähe.
  • Volle Transparenz: Mit unserem Online-Portal und dem integrierten Matera-Bankkonto behalten Eigentümer jederzeit alle Ein- und Auszahlungen der WEG im Blick. Außerdem können Eigentümer auf alle Dokumente der WEG - z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen - jederzeit zugreifen.

In einer Stadt wie Wiesbaden, in der die Nachfrage nach effizienter Immobilienverwaltung hoch ist, stellt Matera eine überzeugende Lösung dar. Es kombiniert digitale Innovationen, persönliche Betreuung und Fachexpertise, um WEGs zuverlässig zu verwalten.

Welche Hausverwaltung in Wiesbaden eignet sich für eine kleine WEG?

Insbesondere kleine und mittelgroße WEGs in Wiesbaden stoßen auf diese Herausforderung, da viele Hausverwaltungen aufgrund von Personalmangel keine neuen WEGs mehr aufnehmen können.

Auch Preiserhöhungen treffen Eigentümer kleiner Objekte härter, sodass ein Hausverwaltungswechsel unausweichlich wird. Für kleine und mittelgroße Objekte kann sich ein Wechsel zu Matera als sinnvolle Alternative zur klassischen Hausverwaltung erweisen, denn wir sind persönlich, kompetent und zuverlässig. Matera bietet Verwaltungslösungen für WEGs aller Größen. Wir beraten Sie gerne, welches unserer Angebote sich am besten für Ihre WEG eignet.