Hausverwaltung in Hamburg

Entdecken Sie unsere Angebote für Immobilienverwaltung für
Hamburg

Reaktions-schnelle

Reaktionsschnelle

Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 24h bei Ihnen zurück.

Großes Netzwerk

Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe.

Transparenz

Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
4.4
Icon star
/5
Laut 90+ Google Bewertungen
Zertifizierte Verwalter
10.000
Wohneinheiten

WEG-Verwaltung gesucht? Fragen Sie jetzt ein Angebot an.

WEG-Verwaltung
Mietverwaltung
Weiter
Blue arrow left
Zurück
Weiter
Blue arrow left
Zurück
Weiter
Blue arrow left
Zurück
Weiter
Blue arrow left
Zurück
Weiter
Blue arrow left
Zurück
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Weitere Informationen finden Sie in den Allgemeinen Nutzungsbedingungen und der Datenschutzrichtlinie.

Das sagen unsere Kunden

Das sagen unsere Kunden in Hamburg

"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"
Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.
Georg W.
42
Einheiten,
München
"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Arnulf W.
8
Einheiten,
Kehl
"Wir als Gemeinschaft finden das absolut zeitgemäß"
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
Uwe F.
6
Einheiten,
Löchgau
"Die Arbeit wird so gemacht, wie ich es mir vorgestellt habe.'
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
Angelina S.
3
Einheiten,
Kaiserslautern
"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Patrick H.
23
Einheiten,
Berlin
“Die Ansprechpartner waren exzellent, und wir fühlten uns immer sehr gut aufgehoben”
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
Christoph G.
4
Einheiten,
Denzlingen
“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Juri L.
7
Einheiten,
Eislingen/Fils
"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Andreas M.
4
Einheiten,
München
"Es ist einfach, transparent und übersichtlich"
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
Thomas K.
5
Einheiten,
Gifhorn
"Die Unterstützung war schon super."
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Armin K.
14
Einheiten,
Darmstadt
"Das hat sich gelohnt."
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
Lothar A.
3
Einheiten,
Bempflingen
Flèche gauche
Flèche droite
"Kompetent, zuverlässig, tolle Software für WEG-Management"
Wir bekommen super schnelle und kompetente Unterstützung für unsere Gemeinschaft.
Sarah L.
12
Einheiten,
Berlin
"Die Transparenz und die Einsicht in alle Abläufe und Dokumente ist vorbildlich."
Das Portal ist grandios einfach, alles bestens nachzuvollziehen und die Arbeiten sind schnell erledigt.
Dagmar B.
18
Einheiten,
Berlin
"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Patrick H.
23
Einheiten,
Berlin
Photo Moritz Himmelreich
" icone

Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.

Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung. Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.

Moritz Himmelreich
Geschäftsführer von Matera Deutschland GmbH

Hausverwaltung in Hamburg

Was Eigentümer wissen sollten.

Ein paar Worte über Hamburg

Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands mit über 1,8 Millionen Einwohnern, ist für Sehenswürdigkeiten, wie die Elbphilharmonie, den pulsierenden Hafen oder den historischen Speicherstadt-Distrikt, bekannt. Die hanseatische Stadt zeichnet sich durch ihren maritimen Charme und ihre vielseitige Architektur aus, die von traditionellen Backsteinbauten bis hin zu modernen Glas- und Stahlkonstruktionen reicht.

Für Immobilieneigentümer bietet die Stadt zahlreiche Chancen, jedoch wird die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung in Hamburg immer schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera GmbH hat in Deutschland bereits jeder dritte Eigentümer Probleme bei der Verwaltersuche – ein Trend, der auch in Hamburg zu beobachten ist. Insbesondere kleine und mittlere WEGs geraten hierbei oft ins Hintertreffen, da viele Hausverwaltungen aufgrund von Personalmangel keine neuen Eigentümergemeinschaften mehr aufnehmen können.

Matera – Ihre zuverlässige Hausverwaltung für Hamburg

Moderne Immobilienverwaltungen in Hamburg wie Matera bieten persönliche Betreuung und arbeiten effizient mit Automatisierungen, um einen neuen Standard in der Immobilienverwaltung zu schaffen. Wir betreuen bereits Immobilien in Hamburg, beispielsweise in der Oktaviostraße in Wandsbek, der Harburger Schloßstraße oder im  Müllenhoffweg in Altona.

Über unser Online-Portal behalten Eigentümer jederzeit Überblick über Finanzen, Unterlagen und Beschlüsse. Ein erfahrenes Team betreut Ihre WEG zuverlässig – unterstützt von einem starken Netzwerk an Dienstleistern in Hamburg. So wird Immobilienverwaltung einfach und transparent.

FAQ – Häufig gestellte Fragen zur Hausverwaltung mit Matera in Hamburg

Welche Leistungen bietet Matera für die Hausverwaltung in Hamburg?

Matera stellt ein umfangreiches Leistungspaket für die Hausverwaltung in Hamburg bereit. Dazu zählen die WEG-Verwaltung, die Mietverwaltung in Hamburg, die Verwaltung aller Dokumente, eine transparente Buchhaltung sowie die Kommunikation mit Eigentümern. Zusätzlich greift Matera auf ein bewährtes Netzwerk aus Handwerksbetrieben und Sicherheitsdiensten zurück – alles digital unterstützt, persönlich betreut und klar strukturiert.

Ist Matera auch für kleinere WEGs in Hamburg geeignet?

Ja, Matera richtet sich auch an kleine und mittelgroße Wohnungseigentümergemeinschaften. Durch schlanke digitale Prozesse und eine effiziente Verwaltung bietet die Hausverwaltung Hamburg von Matera auch für kleinere WEGs eine wirtschaftlich attraktive Lösung.

Können auch Mietimmobilien in Hamburg mit Matera verwaltet werden?

Ja, Matera übernimmt auch die Mietverwaltung in Hamburg. Vermieter profitieren von professioneller Unterstützung bei der Verwaltung ihrer Mietobjekte – inklusive Mietvertragsmanagement, Nebenkostenabrechnungen und der Kommunikation mit Mietern – rechtssicher und zuverlässig.

Was macht Matera als Hausverwaltung in Hamburg besonders?

Matera kombiniert persönliche Betreuung mit einem innovativen Portal. Eigentümer haben jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen – von der Buchhaltung bis zu Vertragsdokumenten – und erhalten gleichzeitig feste Ansprechpartner sowie schnelle Reaktionszeiten. Damit hebt sich Matera klar von klassischen Hausverwaltungen in Hamburg ab.

Kostenloses Angebot einholen

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Hamburg?

Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Preis für eine Hausverwaltung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Neben der Lage des Objekts und der Anzahl der zu verwaltenden Einheiten spielt auch der Zustand des Gebäudes eine entscheidende Rolle.

Aktuelle Daten des VDIV zeigen: In Deutschland liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in der Regel zwischen 19,75 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 32 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. In Hamburg können diese Kosten jedoch teilweise deutlich darüber liegen. Wer eine Hausverwaltung in Hamburg für die Mietwohnung sucht, sollte also mit höheren Preisen rechnen. Die Hafenstadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, und diese spiegelt sich auch in den Kosten für Dienstleistungen wider.

Ein weiterer Aspekt, den es zu beachten gilt, ist der aktuelle Trend in der Hausverwaltungsbranche: Insbesondere kleine und mittelgroße WEGs sehen sich mit steigenden Kosten konfrontiert. Diese Entwicklung ist auch bei den Hausverwaltungen in Hamburg zu beobachten, wo immer mehr Eigentümergemeinschaften Schwierigkeiten bei der Suche nach einer passenden Immobilienverwaltung haben. Dies liegt vor allem am Personalmangel in der Branche, der die Kapazitäten vieler Verwaltungen einschränkt. Daher sollten Eigentümer die Kosten im Blick behalten und sich über Alternativen informieren.

Die Aufgaben einer Immobilienverwaltung in Hamburg

Eine WEG-Verwaltung in Hamburg übernimmt vielfältige Aufgaben, um das Gemeinschaftseigentum einer WEG professionell zu verwalten und zu pflegen:

  • Eigentümerversammlungen: Organisation, Durchführung und Protokollierung der jährlichen Eigentümerversammlungen sowie Umsetzung der Beschlüsse.
  • Finanzverwaltung: Erstellung des Wirtschaftsplans, Verwaltung von Rücklagen und Hausgeldzahlungen, Erstellung der Jahresabrechnung und Mahnwesen.
  • Instandhaltungsmanagement: Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen sowie langfristige Wohnungsrenovierungen der WEG.
  • Vertragsmanagement: Pflege und Anpassung von Verträgen wie Wartungs- und Versicherungsverträgen sowie für Reinigungs- und Gartenarbeiten.
  • Einhaltung der Hausordnung: Überwachung der Hausordnung und Ansprechpartner bei Konflikten.

Immobilienverwaltungen in Hamburg bieten häufig auch Mietverwaltung an. Dabei übernehmen sie relevante Pflichten und Aufgaben der Immobilienvermietung wie die Betreuung von Mietverträgen, das Mietinkasso und die Abwicklung von Mieterwechseln. Dies entlastet Eigentümer erheblich, besonders wenn sie mehrere Immobilien besitzen und verwalten müssen.

Die Aufgaben der WEG-Verwaltung sind klar von denen eines Immobilienberaters oder einer Immobilienagentur abzugrenzen. Während die WEG-Verwaltung sich um die laufende Betreuung des Gemeinschaftseigentums kümmert, liegt der Fokus eines Immobilienberaters auf der Immobilienbewertung, der Marktanalyse und der Unterstützung bei Preisverhandlungen einer Immobilie. Immobilienagenturen bieten zusätzlich Dienstleistungen rund um den Verkauf und die Vermietung an, einschließlich der Ermittlung aktueller Immobilienpreise.

Welche Vorteile bietet Matera für Wohnungseigentümergemeinschaften in Hamburg?

Matera Deutschland GmbH steht für einen neuen Qualitätsstandard von Hausverwaltung in Hamburg, einer Stadt, die für ihre Innovation und ihren dynamischen Wohneigentumsmarkt bekannt ist. Mit dem erfahrenen Team von Experten und einem praktischen Online-Portal bietet Matera für die WEGs in der Hansestadt zahlreiche Vorteile:

  • Persönliche Unterstützung innerhalb von 48 Stunden: Unsere Hausverwalter wissen, wie wichtig schnelle und effektive Unterstützung ist. Deshalb erhalten Eigentümer innerhalb von 48 Stunden persönliche Hilfe von Ihrem Ansprechpartner oder unseren WEG-Experten, die bei komplexen buchhalterischen und juristischen Fragen, stets Rat wissen.
  • Großes Partnernetzwerk: Über 150 geprüfte Handwerks- und Servicedienstleister für Ihre Objektverwaltung in Hamburg.
  • Maximale Transparenz und Kontrolle: Die interaktive Software für die WEG-Selbstverwaltung von Matera mit integriertem Bankkonto bietet den Eigentümern in Hamburg jederzeit einen umfassenden Überblick über alle Ein- und Auszahlungen ihrer WEG. Zudem können sie auf alle wichtigen Wohnungseigentum-Dokumente der WEG, wie z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen, jederzeit zugreifen und sich über das Portal mit ihren Miteigentümern austauschen.

Matera begleitet Eigentümergemeinschaften in Hamburg mit effizienter, sicherer und zukunftsfähiger Verwaltung – ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung in Hamburg. Unser Standort im Bezirk Hamburg-Hammerbrook (Heidenkampsweg 58, 20097 Hamburg) betreut bereits zahlreiche Eigentümer zuverlässig und persönlich.

Welche Hausverwaltung für eine kleine WEG in Hamburg wählen?

Gerade kleine und mittlere WEGs haben es in Hamburg zunehmend schwer, eine geeignete Hausverwaltung zu finden. Der anhaltende Fachkräftemangel sorgt dafür, dass viele Hausverwaltungen in Hamburg keine neuen Mandanten annehmen – besonders nicht von kleineren WEGs. 

Matera bietet eine passende Lösung: persönliche, innovative und professionelle Unterstützung für Eigentümergemeinschaften aller Größen. Mit einem erfahrenen Expertenteam aus Verwaltern, Buchhaltern und Juristen sowie einem modernen Online-Portal steht Matera Hamburger WEGs mit effizienter und zuverlässiger Hausverwaltung zur Seite. Ob WEG-Verwaltung, Mietverwaltung in Hamburg oder individuelle Objektverwaltung – wir begleiten Ihre Wohnanlage in Hamburg effizient, transparent und zukunftsorientiert

Wie kann eine WEG aus Hamburg die Hausverwaltung wechseln?

Hamburg, die Stadt mit weltbekannten Sehenswürdigkeiten, bietet nicht nur eine lebendige Kultur und reiche Geschichte, sondern auch ein dynamisches WEG-Umfeld. Doch was tun, wenn der Wechsel der Hausverwaltung für eine WEG in Hamburg ansteht?

Ein Wechsel ist jederzeit per Beschluss möglich, ob im Rahmen einer Eigentümerversammlung oder durch ein Umlaufverfahren. Die WEG-Reform 2020 hat den Prozess der Kündigung und Abberufung der alten Hamburger Hausverwaltung vereinfacht - es muss nun kein wichtiger Grund mehr vorliegen. Gemäß § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG kann der Hausverwalter jederzeit "grundlos" abberufen werden.

Obwohl das Gesetz einen "wichtigen Grund" für die Abberufung nicht mehr fordert, existiert in den meisten Fällen ein relevanter Anlass, der die Eigentümer zur Entscheidung gegen die aktuelle Wohnungsverwaltung in Hamburg und für eine neue oder andere Form der WEG-Verwaltung bewegt. Sobald die Hausverwaltung Hamburg abberufen ist, endet der Verwaltervertrag automatisch sechs Monate nach der Abberufung (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG), wodurch keine zusätzliche Kündigung notwendig ist. Sollte jedoch eine vorzeitige Kündigung gewünscht sein, kann diese unter Beachtung der im Verwaltervertrag vereinbarten Kündigungsfristen oder den gesetzlichen Bestimmungen erfolgen.

Häufig wird in Verwalterverträgen die Vertragslaufzeit an die Bestellung des Verwalters gebunden. Das bedeutet, dass mit der Abberufung des Verwalters dessen Vertrag sofort endet, und nicht erst nach sechs Monaten. Alternativ ist auch eine außerordentliche, fristlose Kündigung möglich, für die jedoch ein wichtiger Grund vorliegen muss. In diesem Fall endet der Vertrag mit Zugang der außerordentlichen Kündigung. Ob Neubeginn oder Wechsel – Matera begleitet Ihre WEG in Hamburg zuverlässig durch jeden Schritt der Hausverwaltungsübernahme. Transparent, rechtssicher und persönlich.

Mehr anzeigen

Unsere Leistungen als Hausverwaltung

Unsere Leistungen als Hausverwaltung in Hamburg

Blue Check
Maßgeschneiderte Angebote
Blue Check
Keine versteckten Kosten
Illustration €
4.4
Icon star
/5
Laut 90+ Google-Bewertungen
10.000+
verwaltete Einheiten

Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera

Fernverwaltung mit Matera

Selbstverwaltung mit Matera

Persönlicher Ansprechpartner oder Objektbetreuer
Integriertes WEG-Konto
Vermögensschadenhaftpflicht
Zugang zum Online-Portal, wo alle Dokumente der WEG und die Finanzen eingesehen werden können.
Antwortzeit von max. 24h an Werktagen
Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Unterstützung von unserem Experten-Team bei Fragen zu WEG-Recht, Renovierungsarbeiten, Buchhaltung, …
Einrichten von Notfallnummern (Klempner, Schlüsseldienst, …)
Organisation & Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen
Croix (X)
Direkte Durchwahl zu Ihrem Verwalter
Croix (X)
Ausschreiben und Angebotsvergleich für Dienstleister
Croix (X)
Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen
Croix (X)
Schadens- und Reparaturabnahmen vor Ort
Croix (X)Croix (X)
Jährliche Begehung
Croix (X)Croix (X)
Organisation & Durchführung einer jährlichen Präsenzversammlung
Croix (X)Croix (X)

Rundum-sorglos-Hausverwaltung mit Matera

Fernverwaltung mit Matera

Selbstverwaltung mit Matera

Croix (X)
Croix (X)
Croix (X)
Croix (X)
Croix (X)
Croix (X)
Croix (X)
Croix (X)
Croix (X)
Croix (X)
€€€
€€

Unsere WEG-Experten & Verwalter kümmern sich um Ihre Immobilie in Hamburg

Blue check
Erreichbar von 9 bis 19 Uhr
Blue check
Kompetenz & Fachwissen
Blue check
Vertrauensvolle Beziehung zum Beirat
Lukas Nestvogel
Hausverwalter
Icon play
Joana Röske
Hausverwalterin
Icon play
Margaux Ribbe
Juristin
Icon play
Lucas Heß
Hausverwalter
Icon play
Michael Sachs
Hausverwalter
Icon play
Stephanie Coury
Hausverwalterin
Icon play
Tino Feix
Kundenbetreuer
Icon play
Cansu Bastürk
Hausverwalterin
Icon play
Maximilian Heldt
WEG-Buchhalter
Icon play
Franziska Janeke
Kundenbetreuerin
Icon play
Philippa Waldburg
Hausverwalterin
Icon play
Burak Özdalyan
Hausverwalter
Icon play
Flèche gauche
Flèche droite
No items found.
Flèche gauche
Flèche droite

Ein engagiertes Team für Immobilienverwaltung

Team Matera Hausverwaltung
Team pic
Photo Berlin Event Man speaking in front of a public
Photo of Berlin event woman speaking in front of a public
Berlin event photo of people having a discussion
Matera Berlin Event people having a discussion
Flèche gauche
Flèche droite
Angebot anfragen