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Warum unsere Kunden
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Thomas R.
Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Uwe F.
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Angelina S.
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Patrick H.
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Christoph G.
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Armin K.
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Arnulf W.
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Lothar A.
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Juri L.
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Andreas M.
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas K.
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas R.
5 étoiles

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

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Uwe F.
5 étoiles

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

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Angelina S.
5 étoiles

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

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Patrick H.
5 étoiles

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

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Christoph G.
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Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

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Armin K.
5 étoiles

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

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Arnulf W.
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Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

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Lothar A.
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Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Juri L.
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Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

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Andreas M.
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Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

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„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

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Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

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Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

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Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

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Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Heidelberg

Heidelberg, eine Stadt, die für ihre malerische Altstadt und die historische Universität bekannt ist, beherbergt rund 160.000 Einwohner. Die majestätische Heidelberger Schlossruine, die über der Stadt thront, und die Alte Brücke, die sich kunstvoll über den Neckar spannt, sind nur zwei der zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die Heidelberg zu einem begehrten Standort für Eigentümer machen. Doch trotz der Schönheit und Lebensqualität der Stadt wird es für WEGs in Heidelberg zunehmend schwieriger, eine passende Verwaltung zu finden. Laut einer Studie von YouGov und Matera hat bundesweit bereits jeder Dritte Eigentümer Probleme bei der Verwaltersuche gehabt - und Heidelberg ist davon nicht ausgenommen. Der Mangel an Personal führt dazu, dass Hausverwaltungen keine neuen WEGs aufnehmen, insbesondere wenn es sich um kleinere und mittelgroße Objekte handelt. Zusätzlich äußern Eigentümer immer wieder Kritikpunkte in Bezug auf ihre Hausverwaltung. Ob unerwartete Preiserhöhungen, versäumte Erstellung von Jahresabrechnungen oder schlechte Servicequalität - die Unzufriedenheit wächst.

Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG
PERSÖNLICHE Betreuung
Unser Online-Portal

Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern

Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

Online-Portal
Matera Berlin
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Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Heidelberg?

In der pittoresken Stadt Heidelberg hängt der Preis für eine Hausverwaltung von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielt die Lage des Objekts eine Rolle, zum anderen die Anzahl der verwalteten Einheiten und nicht zuletzt der Zustand des Gebäudes.

Das VDIV Branchenbarometer 2022 zeigt, dass die monatlichen Kosten für die Hausverwaltung in Deutschland pro Einheit zwischen 19,27€ (für WEGs mit mehr als 100 Einheiten) und 29,35€ (für WEGs mit weniger als 10 Einheiten) liegen. Angesichts der spezifischen Faktoren, die in Heidelberg eine Rolle spielen, können die Kosten vor Ort jedoch durchaus höher ausfallen.

Insbesondere kleine und mittelgroße WEGs in Heidelberg müssen sich mit steigenden Kosten für die Hausverwaltung auseinandersetzen. Dieser Trend ist sowohl in Heidelberg als auch deutschlandweit zu beobachten und stellt Eigentümergemeinschaften vor neue Herausforderungen bei der Verwaltung ihrer Immobilien. Ein Blick auf alternative Verwaltungslösungen wie die Selbstverwaltung kann daher durchaus lohnenswert sein.

Wie kann eine WEG aus Heidelberg die Hausverwaltung wechseln?

In Heidelberg kann der Wechsel einer Hausverwaltung für eine WEG einfacher sein, als man denkt. Der Prozess kann jederzeit durch einen Beschluss, zum Beispiel während einer Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren, in Gang gesetzt werden.

Die WEG-Reform 2020 hat die Kündigung und Abberufung der alten Hausverwaltung erheblich erleichtert. Gemäß § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG kann der Hausverwalter jederzeit, auch "grundlos", abberufen werden. Oft gibt es allerdings einen triftigen (wenn auch nicht rechtlich definierten) Grund, der die Eigentümer dazu veranlasst, die aktuelle Verwaltung zugunsten einer neuen oder einer anderen Form der WEG-Verwaltung aufzugeben.

Bei einer Abberufung der Hausverwaltung endet der Verwaltervertrag automatisch sechs Monate nach dem Zeitpunkt der Abberufung (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG). Eine zusätzliche Kündigung ist daher nicht erforderlich. Will die Eigentümergemeinschaft den Vertrag jedoch vor Ablauf dieser sechs Monate kündigen, kann sie dies gemäß den im Verwaltervertrag vereinbarten Kündigungsfristen oder den gesetzlichen Bestimmungen tun.

Häufig wird in Verwalterverträgen die Laufzeit an die Bestellung des Verwalters geknüpft. In der Praxis bedeutet dies, dass mit dem Beschluss zur Abberufung des Verwalters auch dessen Verwaltervertrag mit sofortiger Wirkung und nicht erst nach sechs Monaten endet. Eine weitere Option ist die außerordentliche, fristlose Kündigung, für die jedoch ein wichtiger Grund vorliegen muss.

Vor dem Hintergrund dieser Herausforderungen lohnt es sich für Heidelberger Eigentümergemeinschaften, Matera als Alternative in Betracht zu ziehen. In Sachen WEG-Verwaltung Matera als professioneller Partner an. Mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem modernen Online-Portal unterstützt Matera Wohnungseigentümergemeinschaften aller Größen und hat maßgeschneiderte Angebote: zum einen Hausverwaltung im klassischen Sinne und zum anderen professionelle Unterstützung für WEGs in der Selbstverwaltung.

Welche Vorteile bietet Matera für WEGs aus Heidelberg?

Die malerische Universitätsstadt Heidelberg hat neben ihren historischen Schätzen auch eine hohe Dichte an Wohneigentumsgemeinschaften (WEGs). Hier bietet Matera eine fortschrittliche Lösung für die Verwaltung von WEGs durch ein erfahrenes Team aus Experten und ein modernes Online-Portal.

Die Vorteile für WEGs in Heidelberg, die sich für Matera entscheiden, sind vielfältig:

  • Persönliche Unterstützung innerhalb von 24 Stunden: Bei uns werden Eigentümer von unseren WEG-Experten bei buchhalterischen und juristischen Fragen unterstützt.
  • Ein großes Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern in Ihrer Nähe.
  • Volle Transparenz: Mit unserem Online-Portal und dem integrierten Matera-Bankkonto behalten Eigentümer jederzeit alle Ein- und Auszahlungen der WEG im Blick. Außerdem können Eigentümer auf alle Dokumente der WEG - z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen - jederzeit zugreifen.

Für Heidelberger WEGs ist der Wechsel zu Matera eine Möglichkeit, die Verwaltung ihrer Immobilien transparent zu gestalten.

Unser starkes und erfahrenes Team freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.

Welche Hausverwaltung in Heidelberg eignet sich für eine kleine WEG?

In Heidelberg, der charmanten Universitätsstadt am Neckar, nehmen immer mehr Wohneigentümergemeinschaften (WEGs) den Fachkräftemangel in der Hausverwaltungsbranche wahr.

Besonders kleine WEGs werden immer häufiger von Hausverwaltungen gekündigt und finden keinen neuen Verwalter. Auch Preiserhöhungen treffen Eigentümer kleiner Objekte härter, sodass ein Hausverwaltungswechsel unausweichlich wird. Für kleine und mittelgroße Objekte kann sich ein Wechsel zu Matera als sinnvolle Alternative zur klassischen Hausverwaltung erweisen, denn wir sind persönlich, kompetent und zuverlässig. Matera bietet Verwaltungslösungen für WEGs aller Größen. Wir beraten Sie gerne, welches unserer Angebote sich am besten für Ihre WEG eignet.