Name: Matera - Des logements bien gérés
Brand: Matera
Rating: 4.4 (1278 reviews)

Das sagen unsere Kunden

"Wir haben eine sehr gute Hausverwaltung"

Wir kriegen absolut zeitnah Antworten.

Georg W.

Einheiten,

“Jetzt wird jeder Buchungsschritt offen gelegt, total transparent”

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Thomas R.

Einheiten,

"Wir konnten bisher über 3000€ an Kosten sparen..."

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Arnulf W.

Einheiten,

Kehl

"Wir als Gemeinschaft finden das absolut zeitgemäß"

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Uwe F.

Einheiten,

Löchgau

"Die Arbeit wird so gemacht, wie ich es mir vorgestellt habe.'

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Angelina S.

Einheiten,

Kaiserslautern

"Da ist mittlerweile alles in besten Händen und so wie es eigentlich sein sollte."

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Patrick H.

Einheiten,

Berlin

“Die Ansprechpartner waren exzellent, und wir fühlten uns immer sehr gut aufgehoben”

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Christoph G.

Einheiten,

Denzlingen

“Wenn ich von der Zusammenarbeit mit Matera erzähle, sind alle ohne Ausnahme begeistert!”

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Juri L.

Einheiten,

Eislingen/Fils

"Für mich als Eigentümer und auch für meine Miteigentümer ist es großartig!"

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

Andreas M.

Einheiten,

München

"Es ist einfach, transparent und übersichtlich"

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

Thomas K.

Einheiten,

Gifhorn

"Die Unterstützung war schon super."

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Armin K.

Einheiten,

Darmstadt

"Das hat sich gelohnt."

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

Lothar A.

Einheiten,

Bempflingen

Matera entstand aus einer einfachen Feststellung: In der Immobilienbranche mangelt es an Transparenz und Reaktionsschnelligkeit.

Wir schaffen einen neuen Standard für Hausverwaltung.Mit unseren modernen Arbeitsweisen können wir unseren Kunden einen übersichtlichen Einblick in die Verwaltung Ihrer Immobilie und schnelle Erreichbarkeit bieten.

Moritz Himmelreich

Geschäftsführer von Matera Deutschland GmbH

WEG-Verwaltung in

Gelsenkirchen

Zahlen und Fakten

Ein paar Worte über

Gelsenkirchen

Gelsenkirchen, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, hat etwa 260.000 Einwohner und bietet eine interessante Mischung aus Kultur und Geschichte. Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was die Stadt für Investoren attraktiv macht. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die ZOOM Erlebniswelt und die Veltins-Arena, die Heimat des FC Schalke 04. Für Eigentümer ist Gelsenkirchen eine vielversprechende Stadt, jedoch wird die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung zunehmend schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hatte jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Gelsenkirchen der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass Hausverwalter oft keine WEGs mehr aufnehmen, insbesondere bei kleinen und mittelgroßen Objekten, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem beklagen Eigentümer häufig Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt unsere Verwaltungslösung Matera ins Spiel. Wir unterstützen WEGs in Gelsenkirchen mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal, das digitale und automatisierte Prozesse nutzt. Mit Matera finden Eigentümer eine zuverlässige Alternative zur herkömmlichen Hausverwaltung.

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Was sind die Hauptaufgaben einer Hausverwaltung in Gelsenkirchen?

Die Hausverwaltung in Gelsenkirchen übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung von Immobilien unerlässlich sind. Dazu gehören die Mietverwaltung, die Instandhaltung der Gebäude, die Abrechnung der Betriebskosten sowie die Kommunikation mit Mietern und Eigentümern. Diese Aufgaben gewährleisten, dass die Immobilien in einem guten Zustand bleiben und die Mieter zufrieden sind.

Wie finde ich eine zuverlässige Hausverwaltung in Gelsenkirchen?

Um eine zuverlässige Hausverwaltung in Gelsenkirchen zu finden, sollten Interessierte zunächst Empfehlungen von Freunden oder Bekannten einholen. Zudem ist es ratsam, Online-Bewertungen zu lesen und verschiedene Hausverwaltungen zu vergleichen. Ein persönliches Gespräch kann ebenfalls helfen, einen Eindruck von der Professionalität und den angebotenen Dienstleistungen zu gewinnen.

Welche Kosten sind mit der Beauftragung einer Hausverwaltung verbunden?

Die Kosten für eine Hausverwaltung in Gelsenkirchen variieren je nach Umfang der Dienstleistungen und der Größe der verwalteten Immobilie. Auch die Lage des Objekts und der Zustand des Gebäudes spielen eine Rolle.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27€ für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35€ für solche mit weniger als 10 Einheiten. Es gibt jedoch einen Trend zur Preiserhöhung. Besonders kleine und mittelgroße WEGs haben mit steigenden Kosten für die Hausverwaltung zu kämpfen.

Eine gute Hausverwaltung ist weiterhin unerlässlich, um den Wert einer Immobilie zu erhalten und zu steigern. Daher sollten Eigentümer diese Kosten als notwendige Investition in ihre Immobilie betrachten. Es bleibt jedoch die Herausforderung, eine qualitativ hochwertige Verwaltung zu einem angemessenen Preis zu finden.

Was tun, wenn es Probleme mit der Hausverwaltung gibt?

Sollten Probleme mit Ihrer Hausverwaltung in Gelsenkirchen auftreten, ist es wichtig, zunächst das Gespräch zu suchen. Oft können Missverständnisse oder Unstimmigkeiten durch eine offene Kommunikation geklärt werden. Wenn dies nicht zum gewünschten Ergebnis führt, können Mieter oder Eigentümer rechtliche Schritte in Erwägung ziehen oder sich an einen Fachanwalt wenden. Wenn keine Lösung gefunden wird, bleibt Ihnen die Möglichkeit, die Hausverwaltung zu wechseln.