Die monatlichen Kosten für die Hausverwaltung in Deutschland variieren je nach Größe der WEG. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die Kosten pro Einheit zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Im Münchner Umland können diese Preise jedoch deutlich höher ausfallen, was Eigentümer bei der Budgetplanung berücksichtigen sollten.

Eine der effektivsten Methoden, um eine zuverlässige Hausverwaltung zu finden, ist der Austausch mit Freunden und Kollegen. Empfehlungen aus dem persönlichen Umfeld bieten oft wertvolle Einblicke und Erfahrungen, die bei der Auswahl der richtigen WEG-Verwaltung helfen können. Im persönlichen Gespräch mit der Verwaltung können Sie heraushören, ob die Dienstleistungen und Preise zu den Ansprüchen Ihrer WEG passen.

Die Jahresabrechnung ist ein zentrales Dokument, das einmal jährlich erstellt wird und für alle Eigentümer verständlich sein sollte. Sie gibt einen Überblick über die Einnahmen und Ausgaben der WEG und ermöglicht es den Eigentümern, die finanzielle Situation der Gemeinschaft nachzuvollziehen und gegebenenfalls Fragen zu klären.

Die WEG-Verwaltung übernimmt zahlreiche Aufgaben, die für das reibungslose Funktionieren der Eigentümergemeinschaft entscheidend sind. Dazu gehören die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Verwaltung der Finanzen sowie die Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Zusätzlich kann die Mietverwaltung als weitere Dienstleistung angeboten werden, um auch die Interessen von Vermietern zu berücksichtigen.

Um die Qualität Ihrer Hausverwaltung zu überprüfen, können Sie einen Blick in die Jahresabrechnung werfen. Sind alle Zahlen stimmig und transparent gelistet, ist das ein guter Anfang. Weiterhin können Sie sich mit Miteigentümern über die generelle Zufriedenheit in der WEG austauschen. Auch die Erreichbarkeit und Reaktionsschnelle der Hausverwaltung sind gute Indikatoren. Wenn Sie mit einem oder mehreren Faktoren unzufrieden sind, können Sie Ihre Hausverwaltung zunächst um ein Gespräch bitten. Wenn alle Stricke reißen, bleibt Ihnen die Suche nach einer neuen Immobilienverwaltung.