Heilbronn

HAUSVERWALTUNG IN

Name: Matera - Des logements bien gérés
Brand: Matera
Rating: 4.4 (1055 reviews)

Heilbronn

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Warum unsere Kunden
‍‍uns lieben

Thomas R.

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Vor 2 Monaten

Uwe F.

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Vor 2 Monaten

Angelina S.

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Vor 2 Monaten

Patrick H.

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Vor 2 Monaten

Christoph G.

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Vor 2 Monaten

Armin K.

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Vor 2 Monaten

Arnulf W.

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Vor 2 Monaten

Lothar A.

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

Vor 2 Monaten

Juri L.

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Vor 2 Monaten

Andreas M.

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

Vor 2 Monaten

Thomas K.

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

Vor 2 Monaten

Thomas R.

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

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Uwe F.

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

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Angelina S.

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

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Patrick H.

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

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Christoph G.

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

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Armin K.

Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

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Arnulf W.

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

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Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Juri L.

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

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Andreas M.

Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

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Thomas K.

Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

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Unser Team in München stellt sich vor

Anabelle Baumeister

Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

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Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

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Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

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Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

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Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten

Ein paar Worte über

Heilbronn

Heilbronn, eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, hat etwa 125.000 Einwohner und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das historische Rathaus und die Kilianskirche. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinbau-Tradition und die malerische Lage am Neckar, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Für Eigentümer ist Heilbronn eine hervorragende Stadt, jedoch wird die Suche nach einer Immobilienverwaltung zunehmend schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera Deutschland GmbH (2022) hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Heilbronn der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass Hausverwalter oft keine WEGs mehr aufnehmen, insbesondere bei kleinen und mittelgroßen Objekten, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem beklagen Eigentümer häufig Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt die Matera Hausverwaltung ins Spiel. Sie unterstützt Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in Heilbronn mit einem erfahrenen Team von Experten und einem innovativen Online-Portal. Durch digitale und automatisierte Prozesse sorgt Matera dafür, dass WEGs effizient verwaltet werden, was sie zu einer ausgezeichneten Alternative für Eigentümer in der Stadt macht.

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Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG

PERSÖNLICHE Betreuung

Unser Online-Portal

Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern

Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

Online-Portal

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Matera
München

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Stuttgart

Matera
Hamburg

Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Wie finde ich eine gute Hausverwaltung?

Die Aufgabe, eine gute Hausverwaltung in Heilbronn zu finden, kann durch Empfehlungen von Freunden und Kollegen erleichtert werden. Diese persönlichen Erfahrungen bieten oft wertvolle Einblicke in die Zuverlässigkeit und Professionalität der Verwaltung. Darüber hinaus können Online-Bewertungen als erster Anhaltspunkt dienen, um einen Eindruck von der Zufriedenheit anderer Eigentümer zu gewinnen. Ein persönliches Gespräch mit der Verwaltung kann helfen, den Leistungskatalog und die Arbeitsweise besser zu verstehen. So können Sie einschätzen, ob die Verwaltungslösung zu Ihren Anforderungen passt.

Was sind die Aufgaben einer WEG-Verwaltung?

Die WEG-Verwaltung hat die Aufgabe, die gemeinschaftlichen Belange der Eigentümer zu vertreten und die Immobilie zu verwalten. Dazu gehören die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Erstellung von Jahresabrechnungen und die Betreuung von Instandhaltungsmaßnahmen. Zusätzlich kann die Mietverwaltung als weitere Leistung angeboten werden, um die Vermietung von Einheiten zu betreuen und zu optimieren.

Wie wird die Jahresabrechnung erstellt?

Die Jahresabrechnung ist ein zentrales Element der WEG-Verwaltung und wird einmal jährlich erstellt. Sie muss für alle Eigentümer verständlich sein und die Einnahmen sowie Ausgaben der Gemeinschaft transparent darstellen. Eine klare und nachvollziehbare Abrechnung fördert das Vertrauen unter den Eigentümern und ermöglicht eine fundierte Diskussion über zukünftige Maßnahmen und Investitionen.

Was kostet eine Hausverwaltung in Deutschland?

Die Kosten für die Hausverwaltung variieren je nach Größe der WEG. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preisspanne reflektiert die unterschiedlichen Anforderungen und den Aufwand, der mit der Verwaltung verbunden ist.

Welche rechtlichen Grundlagen gelten für Hausverwaltungen?

Die rechtlichen Grundlagen für Hausverwaltungen sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) festgelegt. Dieses Gesetz regelt die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer sowie die Aufgaben der WEG-Verwaltung. Es ist wichtig, dass Hausverwaltungen mit diesen rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut sind, um die Interessen der Eigentümer angemessen vertreten und rechtliche Konflikte vermeiden zu können.