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Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 24h bei Ihnen zurück.
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe.
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
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Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
Vollständige Bewertung lesenPositiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
Vollständige Bewertung lesenDer Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
Vollständige Bewertung lesenDas Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Vollständige Bewertung lesenIch bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
Vollständige Bewertung lesenDie Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Vollständige Bewertung lesenFür uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Vollständige Bewertung lesenMan hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
Vollständige Bewertung lesenDie Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Vollständige Bewertung lesenAlle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Vollständige Bewertung lesenBesonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
Vollständige Bewertung lesenWohneinheiten
Was gibt es Neues aus München?
Sie suchen eine zuverlässige WEG-Verwaltung in München? Wir begleiten Sie bei der Selbstverwaltung oder übernehmen die Hausverwaltung für Ihre WEG vollständig.
Kontaktieren Sie uns, um ein individuelles Angebot für Ihre Eigentümergemeinschaft zu erhalten.
Entscheiden Sie sich für eine transparente, reaktionsschnelle und effiziente Hausverwaltung. Schließen Sie sich über 5000 zufriedenen Eigentümern an!
Hausverwalterin
„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“
Jurist
„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“
WEG-Buchhalter
„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“
Hausverwalterin
„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“
Hausverwalter
„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“
Lübeck, die charmante Hansestadt im Norden Deutschlands, hat etwa 220.000 Einwohner und beeindruckt mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Immobilienpreise in Lübeck haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Eigentümer macht. Zu den Highlights zählen das Holstentor, die St. Marienkirche und die malerischen Kanäle, die Lübeck zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen machen. Trotz der Vorzüge, die Lübeck als Wohnort bietet, wird die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung zunehmend schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche, und auch in Lübeck ist dies der Fall. Viele Hausverwalter nehmen keine WEGs mehr auf, insbesondere kleine und mittelgroße Objekte, was auf den Fachkräftemangel zurückzuführen ist. Zudem klagen Eigentümer häufig über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt Matera ins Spiel: Unsere Verwaltungslösung unterstützt WEGs in Lübeck durch ein erfahrenes Team von Experten und ein benutzerfreundliches Online-Portal. Mit digitalen und automatisierten Prozessen bieten wir eine zuverlässige Alternative zur herkömmlichen Hausverwaltung, die den Bedürfnissen der Eigentümer gerecht wird.
Unsere Lösung
Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.
Budget-Übersicht in Echtzeit
Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern
Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente
Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.
Persönlicher Ansprechpartner
Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden
Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat
Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.
Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)
40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen
Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.
Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind vielfältig und umfassen die Organisation von Versammlungen, die Planung von Instandhaltung der Immobilie sowie die Abrechnung von Betriebskosten. Zudem kümmert sich die Hausverwaltung um die Kommunikation zwischen Eigentümern und Mietern, organisiert Wartungsarbeiten und sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Eine professionelle Hausverwaltung trägt entscheidend zur Werterhaltung und -steigerung der Immobilie bei.
Die Kosten für eine Hausverwaltung variieren je nach Größe und Art der Immobilie. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preise können je nach Leistungsumfang und regionalen Gegebenheiten abweichen, weshalb es ratsam ist, mehrere Angebote einzuholen.
Um die passende Hausverwaltung für Ihre Immobilie in Lübeck zu finden, sollten Sie zunächst Empfehlungen von anderen Eigentümern einholen und Online-Bewertungen prüfen. Ein persönliches Gespräch mit potenziellen Hausverwaltern ist ebenfalls wichtig, um deren Arbeitsweise und Professionalität kennenzulernen. Achten Sie darauf, dass die Hausverwaltung Erfahrung in der Verwaltung ähnlicher Objekte hat und transparent über ihre Leistungen und Kosten informiert.
Eine Hausverwaltung muss verschiedene rechtliche Anforderungen erfüllen, darunter die Einhaltung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sowie die ordnungsgemäße Buchführung und Abrechnung der Betriebskosten. Zudem sollte die Hausverwaltung über eine entsprechende Haftpflichtversicherung verfügen, um im Falle von Schäden oder rechtlichen Auseinandersetzungen abgesichert zu sein. Es ist wichtig, dass die Hausverwaltung über die notwendigen Qualifikationen und Zertifikate verfügt, um rechtlich einwandfrei arbeiten zu können.
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