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Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 24h bei Ihnen zurück.
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe.
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
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Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
Vollständige Bewertung lesenPositiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
Vollständige Bewertung lesenDer Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
Vollständige Bewertung lesenDas Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Vollständige Bewertung lesenIch bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
Vollständige Bewertung lesenDie Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Vollständige Bewertung lesenFür uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Vollständige Bewertung lesenMan hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
Vollständige Bewertung lesenDie Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Vollständige Bewertung lesenAlle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Vollständige Bewertung lesenBesonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
Vollständige Bewertung lesenWohneinheiten
Neues von Matera Hausverwaltung in München - auf einen Blick.
Sie suchen eine zuverlässige WEG-Verwaltung in München? Wir begleiten Sie bei der Selbstverwaltung oder übernehmen die Hausverwaltung für Ihre WEG vollständig.
Kontaktieren Sie uns, um ein individuelles Angebot für Ihre Eigentümergemeinschaft zu erhalten.
Entscheiden Sie sich für eine transparente, reaktionsschnelle und effiziente Hausverwaltung. Schließen Sie sich über 7000 zufriedenen Eigentümern an!
Hausverwalterin
„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“
Jurist
„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“
WEG-Buchhalter
„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“
Hausverwalterin
„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“
Hausverwalter
„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“
Köln, die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, zieht mit seiner reichen Geschichte und dem kulturellen Erbe jährlich Millionen von Besuchern an. Rund 1,1 Millionen Menschen nennen die Stadt am Rhein ihr Zuhause. Atemberaubende Sehenswürdigkeiten wie der Kölner Dom, das Römisch-Germanische Museum und das quirlige Viertel Köln-Ehrenfeld zeichnen das pulsierende Stadtbild aus. Köln ist nicht nur ein großartiger Ort zum Leben und Besuchen, sondern auch eine Stadt, in der Immobilieneigentümer floriert haben. Allerdings stehen diese vor immer größer werdenden Herausforderungen bei der Suche nach geeigneten Hausverwaltungen. Laut einer Studie von YouGov und Matera hat bereits jeder dritte Eigentümer bundesweit Probleme bei der Verwaltersuche erlebt. Auch in Köln spürt man diese Entwicklung. Die Gründe sind vielfältig: Viele Hausverwaltungen sind aufgrund von Personalmangel nicht mehr in der Lage, weitere WEGs - besonders kleinere und mittlere Objekte - aufzunehmen. Die bestehenden Eigentümergemeinschaften kämpfen oft mit Preiserhöhungen, fehlenden Jahresabrechnungen und mangelnder Servicequalität.
Unsere Lösung
Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.
Budget-Übersicht in Echtzeit
Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern
Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente
Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.
Persönlicher Ansprechpartner
Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden
Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat
Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.
Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)
40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen
Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.
Die Kosten für eine Hausverwaltung in Köln können stark variieren, da sie von verschiedenen Faktoren abhängen. Wichtige Einflussgrößen sind unter anderem die Lage des Objekts, die Anzahl der Einheiten und der Zustand des Gebäudes.
Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten für eine Hausverwaltung pro Wohneinheit in Deutschland im Durchschnitt zwischen 19,27€ für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35€ für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Allerdings kann der Preis in Städten wie Köln, die durch ihre Beliebtheit und hohe Wohnqualität eine große Nachfrage nach professioneller Hausverwaltung haben, deutlich darüber liegen.
Besonders kleine und mittelgroße WEGs stehen vor Herausforderungen, da sie mit steigenden Kosten für Hausverwaltungen konfrontiert sind. In Köln ist diese Tendenz besonders stark ausgeprägt, da der hohe Immobilienwert und die hohe Nachfrage die Verwaltungskosten in die Höhe treiben können.
Es ist also wichtig, dass Eigentümergemeinschaften sich gründlich über die Kosten und die Leistungen von Hausverwaltungen informieren, bevor sie sich für einen Dienstleister entscheiden. Denn wie so oft im Leben gilt auch hier: Eine informierte Entscheidung ist eine gute Entscheidung.
Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in Köln ist der Wechsel einer Hausverwaltung dank der WEG-Reform 2020 deutlich einfacher geworden. Ein Wechsel kann jetzt jederzeit per Beschluss, etwa in einer Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren, vollzogen werden.
Die Abberufung und Kündigung der alten Hausverwaltung bedarf keines wichtigen Grundes mehr. Gemäß § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG ist es möglich, den Hausverwalter grundlos abzuberufen. In der Praxis resultiert die Entscheidung für einen Wechsel oft aus konkreten Unzufriedenheiten mit der aktuellen Hausverwaltung. Hierzu können Preiserhöhungen, verspätete Jahresabrechnungen oder mangelhafter Service gehören.
Mit der Abberufung des Hausverwalters endet der Verwaltervertrag nach sechs Monaten (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG), ohne dass es einer zusätzlichen Kündigung bedarf. Wird jedoch eine vorzeitige Beendigung des Vertrages angestrebt, kann dies nach den im Verwaltervertrag vereinbarten Kündigungsfristen oder nach gesetzlichen Bestimmungen erfolgen. In manchen Verträgen endet der Verwaltervertrag mit der Abberufung sofort und nicht erst nach sechs Monaten.
Die Domstadt Köln, bekannt für ihre lebendige Kultur und ihre große Anzahl an WEGs, bietet gute Möglichkeiten für einen Verwaltungswechsel. Ein Wechsel zu Matera lohnen. Mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem modernen Online-Portal bietet Matera WEGs eine tolle Alternative zu traditionellen Hausverwaltungen. Das steigert nicht nur die Zufriedenheit der Eigentümer, sondern verhilft auch zu einer effektiveren und transparenteren Verwaltung.
Köln, bekannt als eine lebhafte Metropole am Rhein, beherbergt eine Vielzahl von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs). Für diese Kölner WEGs bietet Matera eine Reihe von Vorteilen:
Matera kombiniert technologische Innovation mit kompetenter persönlicher Unterstützung, um die bestmögliche Verwaltungslösung für Wohnungseigentümergemeinschaften zu bieten.
In Köln, wie auch in vielen anderen Städten, leiden Hausverwaltungen unter einem akuten Personalmangel. Dies führt dazu, dass sie insbesondere kleine und mittelgroße WEGs oft nicht mehr aufnehmen können oder sogar kündigen. Dieser Engpass zwingt immer mehr WEGs in Köln, sich nach alternativen Verwaltungslösungen umzusehen.
Matera bietet persönliche, innovative und professionelle Unterstützung für Eigentümergemeinschaften aller Größen an. Mit einem erfahrenen Expertenteam und einem modernen Online-Portal steht Matera Kölner WEGs mit effizienter und zuverlässiger Hausverwaltung zur Seite.
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