Finn Ukena ist unser Spezialist in Sachen Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und Rechtsfragen rund um das Thema Hausverwaltung. Er arbeitet in der Rechtsabteilung und unterstützt die Matera-Hausverwalter und Ihre Eigentümergemeinschaft zuverlässig bei allen Anliegen. Lesen Sie hier, welche Erfahrung er mitbringt, was ihn in seinem Beruf motiviert und mit welchen Themen er sich täglich beschäftigt.

Was gefällt dir an deiner Arbeit als Jurist bei Matera Hausverwaltung?

Ich mag vor allem die Vielfältigkeit meiner Aufgaben. Ich bekomme vor allem Fragen von unseren Hausverwaltern, Kundenbetreuern und kaufmännischen Experten. Diese stehen direkt mit Eigentümern in Kontakt.

Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.

Welche rechtlichen Fragen beschäftigen Wohnungseigentümer?

Die meisten Eigentümer haben Fragen zu Beschlüssen, Eigentümerversammlungen, aber auch zu buchhalterischen Themen wie Wirtschaftsplan und Jahresabrechnungen.

Ein weiteres Beispiel ist die Suche nach Rechtsanwälten, die in Immobilienrecht spezialisiert sind und die WEG vor Gericht vertreten können. Bei Matera haben wir ein großes Netzwerk an Anwälten, an die ich die jeweilige WEG, je nach Lage und konkreter Problematik, verweise.

Wie unterstützt du die Verwaltung der WEGs konkret?

Ich berate zum einen unsere Hausverwalter bei komplexen Rechtsfragen. Ich helfe, wenn zum Beispiel ein Eigentümer das Hausgeld nicht zahlt oder Lösungen für ausreichend Liquidität in der WEG gesucht werden.

Für Eigentümergemeinschaften, die von Matera bei der Selbstverwaltung betreut werden, gilt das Motto “Hilfe zur Selbsthilfe”. Ich habe dazu ein Helpcenter aufgebaut. Das ist ein Hilfebereich, in dem Eigentümer informative Artikel zu Themen wie ordnungsgemäßer Verwaltung, Streit in der WEG und viel mehr. Auch kostenlose Beschluss-Muster und Checklisten sind dort hinterlegt.

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