Jan Messlik ist unser Rechtsexperte bei Matera Deutschland GmbH und Ansprechpartner für alle rechtlichen Fragen rund um Wohnungseigentum. Als Teil des Matera-Teams unterstützt er Hausverwalter und Eigentümergemeinschaften bei der rechtssicheren Gestaltung ihrer Beschlüsse und Modernisierungsvorhaben. Im Interview erläutert er seinen abwechslungsreichen Arbeitsalltag und erklärt, wie er die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften rechtlich begleitet.
WEGs unterstütze ich konkret, indem ich mich um ihre rechtlichen Anfragen kümmere. Sei es, dass Fragen zu einzelnen Beschlüssen aufkommen: Können die Beschlüsse gefasst werden? Wie sind sie zu fassen? Oder hinsichtlich geplanter Vorhaben. Sind Modernisierungen möglich? Sind diese über Erhaltungsrücklagen zu finanzieren? Wer hat andere Maßnahmen zu finanzieren? Das sind häufige Fragen, die bei mir im Alltag aufkommen.
Mein Tagesablauf ist nie derselbe bei Matera. Das liegt daran, dass ich morgens nie weiß, welche Kundenanfragen akut reinkommen. Sei es, dass am Vortag eine Versammlung stattgefunden hat und dort dringende Fragen aufgekommen sind, sei es, dass eine Eigentümerversammlung ansteht.
Die Nachmittage versuche ich mir für längerfristige Projekte frei zu halten, wie Datenschutzanfragen oder -regelungen.
Hinsichtlich neuer rechtlicher Regelungen informiere ich mich täglich in Newslettern und verfolge Gesetzgebungsprozesse aktiv mit, um auf dem neuesten Stand zu bleiben. Außerdem bereite ich regelmäßig allgemeine Information an die Kollegen vor, damit diese angemessen auf neue gesetzliche Regelungen reagieren können.