Wie viel eine Hausverwaltung in Augsburg kostet, hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab. Die drei wichtigsten sind die Lage des Objekts, die Anzahl der verwalteten Einheiten und der Zustand des Gebäudes. Ein Objekt in der Augsburger Innenstadt kann mehr Verwaltungsaufwand erfordern als eine Immobilie am Stadtrand. Gleichzeitig erfordern mehr Einheiten in der Regel einen höheren Verwaltungsaufwand, und ein Gebäude, das regelmäßige Reparaturen benötigt, kann die Kosten ebenfalls in die Höhe treiben.

Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland bei 19,27€ für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35€ für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Aber in Städten wie Augsburg können diese Kosten aufgrund der genannten Faktoren teilweise deutlich darüber liegen.

Besonders kleine und mittlere WEGs in Augsburg spüren den Anstieg der Verwaltungskosten. Sie sehen sich mit immer höheren Preisen konfrontiert, da die Nachfrage das Angebot übersteigt. Für sie kann es sich lohnen, nach Alternativen zur traditionellen Hausverwaltung zu suchen, um Kosten zu sparen und die Kontrolle über ihre Immobilie zu behalten.

Der Wechsel einer Hausverwaltung in Augsburg für eine Wohneigentümergemeinschaft (WEG) kann jederzeit angestrebt werden. Dank der WEG-Reform 2020 ist das Verfahren nun einfacher und transparenter.

Ein solcher Wechsel kann beispielsweise im Rahmen einer Eigentümerversammlung oder im Umlaufverfahren beschlossen werden. Ein wichtiger Grund muss aufgrund § 26 Abs. 3 S. 1, Abs. 5 WEG nicht mehr vorliegen - der Verwalter kann grundlos abberufen werden. Dies bietet den WEGs in Augsburg eine hohe Flexibilität und Kontrolle über ihre Verwaltung.

Nachdem die Abberufung erfolgt ist, endet der Verwaltervertrag automatisch nach sechs Monaten (§ 26 Abs. 3 S. 2 WEG). Eine zusätzliche Kündigung ist somit nicht nötig. Sollte die Eigentümergemeinschaft den Vertrag vor Ablauf des halben Jahres beenden wollen, ist dies entsprechend den im Verwaltervertrag festgelegten Kündigungsfristen oder den gesetzlichen Bestimmungen möglich.

In vielen Fällen endet der Verwaltervertrag mit der Abberufung des Verwalters sofort und nicht erst nach sechs Monaten. Eine fristlose Kündigung kann als weitere Option in Betracht gezogen werden, benötigt allerdings einen wichtigen Grund.

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In der malerischen Stadt Augsburg stehen Wohneigentümergemeinschaften (WEGs) vor zahlreichen Herausforderungen, wenn es um die Hausverwaltung geht. Hier kann Matera eine effektive und professionelle Verwaltungs-Lösung darstellen. Mit einem erfahrenen Team und einem modernen Online-Portal bietet Matera eine Reihe von Vorteilen für WEGs aus Augsburg:

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In der charmanten Stadt Augsburg bemerken immer mehr Wohneigentümergemeinschaften (WEGs) den Mangel an Hausverwaltungen. Zahlreiche kleine WEGs werden sogar von ihrer Hausverwaltung gekündigt und finden keinen neuen Verwalter. Auch Preiserhöhungen treffen Eigentümer kleiner Objekte härter, sodass ein Hausverwaltungswechsel unausweichlich wird. Für kleine und mittelgroße Objekte kann sich ein Wechsel zu Matera als sinnvolle Alternative zur klassischen Hausverwaltung erweisen, denn wir sind persönlich, kompetent und zuverlässig. Matera bietet Verwaltungslösungen für WEGs aller Größen. Wir beraten Sie gerne, welches unserer Angebote sich am besten für Ihre WEG eignet.