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Der Verwalter oder unser Expertenteam melden sich innerhalb von 24h bei Ihnen zurück.
Handwerker und Dienstleister in Ihrer Nähe.
Verfolgen Sie die Verwaltung Ihrer WEG in Echtzeit, für volle Transparenz bei allen Themen rund um Ihr Gebäude.
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Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
Vollständige Bewertung lesenPositiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
Vollständige Bewertung lesenDer Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
Vollständige Bewertung lesenDas Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
Vollständige Bewertung lesenIch bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
Vollständige Bewertung lesenDie Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
Vollständige Bewertung lesenFür uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
Vollständige Bewertung lesenMan hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
Vollständige Bewertung lesenDie Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
Vollständige Bewertung lesenAlle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
Vollständige Bewertung lesenBesonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
Vollständige Bewertung lesenWohneinheiten
Neues von Matera Hausverwaltung in München - auf einen Blick.
Sie suchen eine zuverlässige WEG-Verwaltung in München? Wir begleiten Sie bei der Selbstverwaltung oder übernehmen die Hausverwaltung für Ihre WEG vollständig.
Kontaktieren Sie uns, um ein individuelles Angebot für Ihre Eigentümergemeinschaft zu erhalten.
Entscheiden Sie sich für eine transparente, reaktionsschnelle und effiziente Hausverwaltung. Schließen Sie sich über 7000 zufriedenen Eigentümern an!
Hausverwalterin
„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“
Jurist
„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“
WEG-Buchhalter
„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“
Hausverwalterin
„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“
Hausverwalter
„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“
Aachen ist eine faszinierende Stadt mit etwa 250.000 Einwohnern, die für ihre beeindruckende Geschichte und Kultur bekannt ist. Die Immobilienpreise in Aachen haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigentümer macht. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Aachener Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, sowie die Thermalquellen, die seit der Römerzeit geschätzt werden. Für Eigentümer ist Aachen eine hervorragende Stadt, doch die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung gestaltet sich zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hatte bereits jeder dritte Eigentümer bundesweit Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Aachen der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass viele Hausverwalter keine WEGs mehr aufnehmen, insbesondere kleine und mittelgroße Objekte, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem beklagen Eigentümer häufig Preiserhöhungen und eine mangelhafte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt unsere Verwaltungslösung Matera ins Spiel. Wir unterstützen WEGs in Aachen mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal, das digitale und automatisierte Prozesse nutzt. Mit Matera wird die Hausverwaltung in Aachen zu einer verlässlichen und modernen Alternative.
Unsere Lösung
Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.
Budget-Übersicht in Echtzeit
Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern
Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente
Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.
Persönlicher Ansprechpartner
Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden
Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat
Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.
Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)
40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen
Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.
Eine Hausverwaltung in Aachen übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, die für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung von Immobilien unerlässlich sind. Dazu gehören die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Umsetzung der Beschlüsse, z.B. Instandhaltungsmaßnahmen, die Abrechnung der Betriebskosten sowie die Kommunikation mit den Eigentümern. Zudem sorgt die Hausverwaltung dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.
Zusätzliche Leistungen sind die Verwaltung von Sondereigentum und Mietverwaltung, die dann die Kommunikation mit Mietern, das Eintreiben der Miete und auch die Suche nach neuen Mietern umfassen kann.
Die Wahl der richtigen Hausverwaltung in Aachen kann entscheidend für den Erfolg Ihrer Immobilieninvestition sein und den Wohnkomfort positiv beeinflussen, falls Sie selbst im Gebäude wohnen oder Ihre Eigentumswohnung vermieten. Es empfiehlt sich, verschiedene Anbieter zu vergleichen, Referenzen einzuholen und auf die Spezialisierung der Hausverwaltungen zu achten. Ein persönliches Gespräch kann ebenfalls helfen, um ein Gefühl für die Professionalität und die Arbeitsweise der Verwaltung zu bekommen. Online-Bewertungen und Empfehlungen von anderen Eigentümern können ebenfalls wertvolle Hinweise liefern.
Die Kosten für die Hausverwaltung in Aachen variieren je nach Größe und Art der Immobilie. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Gebühren decken in der Regel die umfassenden Dienstleistungen der Hausverwaltung ab, die für eine reibungslose Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie notwendig sind.
Eine regelmäßige und vor allem transparente Kommunikation zwischen der Hausverwaltung und den Eigentümern ist entscheidend für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Mindestens einmal im Jahr werden bei der Eigentümerversammlung anstehende Maßnahmen und die finanzielle Situation der WEG besprochen. Bei dringenden Angelegenheiten ist eine zeitnahe Kommunikation unerlässlich. Achten Sie bei der Wahl Ihrer Hausverwaltung darauf, dass diese gut erreichbar ist. Praktisch sind auch Verwalter, die einen Online-Bereich oder eine App bieten, über die jeder Miteigentümer zum Beispiel die WEG-Finanzen einsehen kann.
Die Hausverwaltung in Aachen muss eine Vielzahl von rechtlichen Vorgaben einhalten, die sowohl das Mietrecht als auch das Wohnungseigentumsgesetz betreffen. Dazu gehören die ordnungsgemäße Erstellung von Mietverträgen, die Einhaltung von Kündigungsfristen und die Durchführung von Eigentümerversammlungen. Zudem ist es wichtig, dass die Hausverwaltung über aktuelle Änderungen im Gesetz informiert ist, um rechtliche Probleme zu vermeiden und die Interessen der Eigentümer zu schützen.
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