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Warum unsere Kunden
‍‍uns lieben

Thomas R.
Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Uwe F.
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Angelina S.
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Patrick H.
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Christoph G.
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Armin K.
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Arnulf W.
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Lothar A.
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Juri L.
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Andreas M.
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas K.
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas R.
5 étoiles

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

Uwe F.
5 étoiles

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

Angelina S.
5 étoiles

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

Patrick H.
5 étoiles

Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

Christoph G.
5 étoiles

Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

Armin K.
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Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

Arnulf W.
5 étoiles

Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

Lothar A.
5 étoiles

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

Juri L.
5 étoiles

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

Andreas M.
5 étoiles

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Thomas K.
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Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.

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Hausverwalter

„Es motiviert mich, mit meiner Arbeit einen positiven Beitrag zu leisten und dafür zu sorgen, dass sich Eigentümer und Bewohner gut aufgehoben fühlen.“

Jan Messlik

Jurist

„Hinsichtlich neuer rechtlicher Regelungen informiere ich mich täglich in Newslettern und verfolge Gesetzgebungsprozesse aktiv mit.“

Franziska Janeke

Kundenbetreuerin

„Ich verstehe unsere Kunden sehr gut, da ich selbst weiß, wie herausfordernd die Verwaltung einer WEG sein kann.“

Anabelle Baumeister

Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

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LES SYNDICS
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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Oberhausen

Oberhausen ist eine dynamische Stadt im Herzen des Ruhrgebiets mit etwa 210.000 Einwohnern. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was die Stadt für Investoren und Eigentümer attraktiv macht. Zu den interessanten Sehenswürdigkeiten zählen das Centro Oberhausen, eines der größten Einkaufszentren Europas, sowie der Gasometer, der regelmäßig beeindruckende Ausstellungen bietet. Für Eigentümer ist Oberhausen eine hervorragende Stadt, jedoch gestaltet sich die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung zunehmend schwierig. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hatte bereits jeder dritte Eigentümer bundesweit Probleme bei der Verwaltersuche, was auch in Oberhausen der Fall ist. Ein Grund dafür ist, dass viele Hausverwalter keine WEGs mehr aufnehmen, insbesondere kleine und mittelgroße Objekte, aufgrund des Fachkräftemangels. Zudem klagen Eigentümer häufig über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt unsere Verwaltungslösung Matera ins Spiel. Wir unterstützen WEGs in Oberhausen mit einem erfahrenen Team aus Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal, das digitale und automatisierte Prozesse nutzt. Mit Matera finden Eigentümer eine zuverlässige Alternative zur herkömmlichen Hausverwaltung.

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Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG
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Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

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Unsere Hausverwalter

Ein Team von Hausverwaltern, das Ihre Region kennt, ist werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Persönlicher Ansprechpartner

Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

Online-Portal
Matera Berlin
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Hamburg

Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung?

Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind vielfältig und umfassen die Vorbereitung der jährlichen Eigentümerversammlung, die Planung von Instandhaltungsmaßnahmen in der Immobilie, die Abrechnung von Betriebskosten und die Kontrolle der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften. Zudem kümmert sich die Hausverwaltung unter Umständen um die Kommunikation zwischen Eigentümern und Mietern, organisiert Reparaturen. Eine professionelle Hausverwaltung trägt entscheidend zur Werterhaltung und -steigerung der Immobilie bei.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Oberhausen?

Die Kosten für eine Hausverwaltung variieren je nach Größe und Art der Immobilie. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preise können je nach Leistungsumfang und regionalen Gegebenheiten abweichen, weshalb es ratsam ist, mehrere Angebote einzuholen.

Wie finde ich die richtige Hausverwaltung?

Die Suche nach der richtigen Hausverwaltung sollte sorgfältig erfolgen. Es empfiehlt sich, Empfehlungen von anderen Eigentümern einzuholen, Online-Bewertungen zu lesen und persönliche Gespräche mit potenziellen Hausverwaltern zu führen. Achten Sie auf Erfahrung, Fachkenntnisse und die angebotenen Dienstleistungen, um sicherzustellen, dass die Hausverwaltung Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Welche rechtlichen Anforderungen gibt es für Hausverwaltungen?

Hausverwaltungen müssen eine Vielzahl von rechtlichen Anforderungen erfüllen, darunter die Einhaltung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und die Vorschriften des Mietrechts. Zudem ist eine ordnungsgemäße Buchführung und die Erstellung von Jahresabrechnungen erforderlich. Eine professionelle Hausverwaltung ist mit diesen rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut und sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.

Wie kann ich die Qualität meiner Hausverwaltung überprüfen?

Die Qualität einer Hausverwaltung lässt sich durch regelmäßige Kommunikation und Transparenz in der Abrechnung überprüfen. Eigentümer sollten sich aktiv in die Verwaltung einbringen, an Eigentümerversammlungen teilnehmen und die erbrachten Leistungen kritisch hinterfragen. Zudem können regelmäßige Inspektionen der Immobilie und die Überprüfung von Wartungsverträgen helfen, die Qualität der Hausverwaltung zu beurteilen.

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