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Warum unsere Kunden
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Thomas R.
Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Uwe F.
Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Angelina S.
Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Patrick H.
Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Christoph G.
Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Armin K.
Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Arnulf W.
Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Lothar A.
Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Juri L.
Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Andreas M.
Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas K.
Besonders schön ist es, die komplette Kostenübersicht zu haben.
5 étoiles
Vor 2 Monaten
Thomas R.
5 étoiles

Die Erreichbarkeit war ein entscheidendes Kriterium. Dann natürlich der Preis und jetzt auch die Transparenz – das kannten wir überhaupt nicht.

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Uwe F.
5 étoiles

Positiv war von Anfang an, dass wir jederzeit einen Ansprechpartner hatten.

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Angelina S.
5 étoiles

Der Wechsel zu Matera war relativ einfach. Da kann ich mich eigentlich nicht beschweren und es ging flott.

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Patrick H.
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Das Matera-Team setzt sich sehr ein, deshalb merkt man, dass da einfach was vorangeht.

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Christoph G.
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Ich bin sehr dankbar für die Unterstützung, die ich von Matera erhalten habe.

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Armin K.
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Die Plattform bietet uns eine optimale Transparenz, ohne groß rumfragen zu müssen.

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Arnulf W.
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Für uns ist es 30 Prozent günstiger als bei der alten Hausverwaltung.

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Lothar A.
5 étoiles

Man hat immer einen tollen Überblick, auch über das Budget und den Wirtschaftsplan.

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Juri L.
5 étoiles

Die Erfahrung, die ich mit unserem ehemaligen Hausverwalter gemacht habe, ist nicht mit Matera zu vergleichen

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Andreas M.
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Alle Vorgänge sind transparent, jeder, der möchte, kann auf der Plattform genau sehen, welche Dienstleistungsverträge wir haben und was wie viel kostet.

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Anabelle Baumeister

Hausverwalterin

„Der Kontakt mit den Kunden und das Lösen von Problemen machen mir besonders viel Freude.“

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Finn Ukena

Jurist

„Auch wenn sich gewisse rechtliche Themen wiederholen, ist jede Eigentümergemeinschaft und deren Problematik immer ein bisschen unterschiedlich.“

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Maximilian Heldt

WEG-Buchhalter

„Mich motiviert, dass ich Eigentümern helfen kann, Klarheit über die WEG-Finanzen zu bekommen.“

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Philippa Waldburg

Hausverwalterin

„Mir gefällt vor allem der Kontakt zu den Wohnungseigentümern.“

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Burak Özdalyan

Hausverwalter

„Zuverlässigkeit ist das A und O, denn als Verwalter trage ich die Verantwortung für die WEG.“

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LES SYNDICS
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WEG-Verwaltung in München

Zahlen und Fakten
Ein paar Worte über
Halle an der Saale

Halle an der Saale ist eine dynamische Stadt in Sachsen-Anhalt mit etwa 240.000 Einwohnern, die sich durch eine lebendige Kulturszene und historische Sehenswürdigkeiten wie die Marktkirche und das Kunstmuseum Moritzburg auszeichnet. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Halle gestiegen, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Eigentümer macht. Trotz dieser positiven Entwicklung wird die Suche nach einer geeigneten Immobilienverwaltung zunehmend schwieriger. Laut einer Studie von YouGov und Matera (2022) hat jeder dritte Eigentümer bundesweit bereits Probleme bei der Verwaltersuche, und auch in Halle ist dies der Fall. Viele Hausverwalter nehmen keine WEGs mehr auf, insbesondere kleine und mittelgroße Objekte, was auf den Fachkräftemangel zurückzuführen ist. Zudem klagen Eigentümer häufig über Preiserhöhungen und eine schlechte Erreichbarkeit ihrer Hausverwaltung. Hier kommt Matera ins Spiel: Unsere Verwaltungslösung unterstützt WEGs in Halle mit einem erfahrenen Team von Experten und einem benutzerfreundlichen Online-Portal. Durch digitale und automatisierte Prozesse bieten wir eine effiziente und transparente Hausverwaltung, die eine hervorragende Alternative zu herkömmlichen Verwaltern darstellt. Wir beraten Sie kompetent zu unseren Angeboten und sind werktags von 9 bis 19 Uhr für Sie da.

Unsere Lösung

Hausverwaltung mit Matera

Zuverlässige Betreuung für Ihre WEG
PERSÖNLICHE Betreuung
Unser Online-Portal

Ermöglicht Ihnen, die Verwaltung Ihres Gebäudes digital zu verfolgen und schnell Kontakt herzustellen.

Budget-Übersicht in Echtzeit

Einfache Kommunikation mit Ihren Miteigentümern

Volle Transparenz über alle WEG-Dokumente

Unsere Hausverwalter

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Beantwortung Ihrer Fragen in weniger als 24 Stunden

Vertrauensvolle Beziehung zu Ihrem Verwaltungsbeirat

Unser Expertenteam

Juristen, Buchhalter, Bauexperten, die Ihre Verwalter bei allen komplexen Themen unterstützen.

Experten für alle Themen der Eigentümergemeinschaft (Renovierungsarbeiten, Schadensfälle, ...)

40 Experten, die direkt mit Ihrem Verwalter in Verbindung stehen

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Matera Berlin
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München
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Hamburg

Häufig gestellte Fragen

Die beste Hausverwaltung finden? Gar nicht so einfach. Wenn Sie eine neue Hausverwaltung suchen, stellen Sie sich vielleicht, wie viele andere Wohnungseigentümer, folgende Fragen.

Was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung?

Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind vielfältig und umfassen Tätigkeiten für die ordnungsgelmäße Gemeinschafts- und/ oder Sondereigentumsverwaltung und sorgt für die Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften. Der Hausverwalter betreut technische, rechtliche und kaufmännische Bereiche in der Verwaltung der Immobilie. Zwei Beispiele sind die Instandhaltung der Immobilie sowie die Abrechnung von Betriebskosten. Je nach Leistungskatalog kümmert sich die Hausverwaltung auch um die Kommunikation zwischen Eigentümern und Mietern oder organisiert Reparaturen über den Hausmeisterservice. Eine professionelle Hausverwaltung trägt mit ihren Leistungen entscheidend zur Werterhaltung und -steigerung der Immobilie bei.

Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Halle an der Saale?

Die Kosten für eine Hausverwaltung variieren je nach Größe und Art der Immobilie. Laut dem VDIV Branchenbarometer 2022 liegen die monatlichen Kosten pro Einheit in Deutschland zwischen 19,27 € für WEGs mit mehr als 100 Einheiten und 29,35 € für WEGs mit weniger als 10 Einheiten. Diese Preise können je nach Leistungsumfang und regionalen Gegebenheiten abweichen, weshalb es ratsam ist, mehrere Angebote einzuholen. Die Lage Ihrer WEG hat ebenfalls Einfluss auf den Preis/Einheit hat. Eine Verwaltung ist teurer in Berlin als in Halle.

Wie finde ich die richtige Hausverwaltung?

Die Suche nach der richtigen Hausverwaltung sollte sorgfältig erfolgen. Es empfiehlt sich, Empfehlungen von anderen Eigentümern einzuholen, Online-Bewertungen zu lesen und persönliche Gespräche mit potenziellen Hausverwaltern zu führen. Achten Sie auf Erfahrung, Fachkenntnisse und die angebotenen Dienstleistungen. Ein transparentes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine gute Erreichbarkeit sind ebenfalls wichtige Kriterien.

Welche rechtlichen Anforderungen gibt es für Hausverwaltungen?

Hausverwaltungen müssen sich an verschiedene rechtliche Vorgaben halten, die im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) festgelegt sind. Dazu gehören unter anderem die ordnungsgemäße Buchführung, die Erstellung von Jahresabrechnungen und die Einhaltung von Datenschutzbestimmungen. Eine professionelle Hausverwaltung ist mit diesen Anforderungen vertraut und sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.

Wie kann ich die Qualität meiner Hausverwaltung überprüfen?

Um die Qualität Ihrer Hausverwaltung zu überprüfen, sollten Sie regelmäßig die erbrachten Leistungen und die Kommunikation bewerten. Achten Sie auf die zeitnahe Bearbeitung von Anliegen, die Transparenz der Abrechnungen und die Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen. Zudem können Eigentümerversammlungen und Feedback von anderen Eigentümern wertvolle Hinweise auf die Leistungsfähigkeit der Hausverwaltung geben.

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